Để dễ bán hàng, nhiều chủ đầu tư chia nhỏ tiến độ thanh toán, hứa cho khách vay trả góp thời gian lâu gấp đôi thông thường.

Có Shophouse giá hơn 70 tỷ cho thuê 120 triệu đồng mỗi tháng, lợi tức chỉ đạt 1,5 - 2% so với kỳ vọng 8 - 12% mỗi năm.

Mặc dù bất động sản Việt Nam trải qua nhiều tháng rơi vào giai đoạn giảm tốc, nhưng xét tổng quan toàn thị trường thì vẫn còn rất nhiều điểm sáng.

Sau khi tăng trưởng mạnh từ năm 2015 đến đầu năm 2018 thì hiện nay thị trường bất động sản đã quay đầu và hạ nhiệt. Trước sự giảm tốc của thị trường bất động sản, có nhiều ý kiến cho rằng thị trường đang có sự điều chỉnh, thậm chí có ý kiến cho rằng thị trường đang xấu đi. Vậy thật sự thị trường bất động sản có “nguội lạnh”?

Chia đôi dòng tiền, 50% đầu tư nhà đất trong ngắn và trung hạn, số còn lại dành cho dài hạn.

Lãi suất cho vay mua, xây, sửa nhà đang tăng. Ngân hàng cũng siết dần các điều kiện ưu đãi vay vốn, người vay vì thế cũng ngán lãi suất cao.

Thị trường BĐS đang đón nhận những tín hiệu tích cưc: Doanh số bán hàng tăng trưởng, nguồn cung chững lại, duy trì ở mức ổn định; Lượng giao dịch dòng căn hộ cao cấp sôi động trở lại.

Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc dự báo thị trường sẽ khởi sắc nhờ thành phố đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, kinh tế phát triển ổn định.

Giá đất leo thang sẽ tích tụ bong bóng bất động sản, tạo kịch bản phồn vinh ảo, đẩy chi phí sản xuất lên cao, nợ xấu lớn dần.

Đang có nhu cầu mua căn hộ tại một dự án ở Mỹ Đình, anh Nguyễn Minh Đức (Hà Nội) vào xem một trang faebook của chủ đầu tư. Ít phút sau đó, anh Đức ngạc nhiên khi nhân viên môi giới gọi tới và tư vấn cho anh mặc dù anh không hề đăng ký thông tin.

Hai tháng có 7.000 tỉ đồng vốn ngoại chảy vào bất động sản. Cuộc cạnh tranh trên thị trường nhà đất liệu có dẫn đến “thay máu” về sản phẩm, giá cả...?

Năm 2018, dự báo thị trường bất động sản (BĐS) có thể vẫn giữ được sự phát triển ổn định; các phân khúc thị trường và sản phẩm có sự tái cơ cấu hợp lý hơn.

Nhiều đại gia địa ốc đã sẵn sàng cho kế hoạch bung hàng năm 2018 với nguồn cung cực lớn, năm sau cao hơn năm trước.

Chỉ trong quý IV năm 2017, Hà Nội ghi nhận 9.500 căn hộ chào bán mới, nâng tổng số căn mở bán mới lên 35.000 căn hộ. Đây cũng là mức mở bán mới cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.

Trước tình trạng sốt đất tại Vân Đồn ngày càng diễn ra mạnh mẽ, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phải liên tục ra các chỉ đạo cấp bách để quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vân Đồn.

Thị trường bất động sản Hà Nội dịp cuối năm đang chứng kiến hàng loạt chủ đầu tư tung các chiêu chiết khấu, khuyến mại lớn từ 5-15% giá trị căn hộ. Với giá khoảng 1-1,5 tỷ đồng thì mỗi căn hộ được giảm giá cả trăm triệu đồng, chưa kể các khuyến mãi khác.

Trong hợp đồng các căn liền kề 120m2 này có giá 12-16 tỷ đồng tùy vào vị trí, nhưng người mua sẽ phải số tiền còn lại dao động từ 16-18 tỷ đồng, thậm chí có căn chênh trên 30 tỷ đồng.

Cơ quan chức năng cần mạnh tay hơn trong việc quản lý hoạt động của các công ty môi giới để thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh.