Theo nguồn tin của Báo điện tử Đầu tư - baodautu.vn, rất có thể, từ tuần tới, một số ngân hàng, dẫn đầu là nhóm Big 4, sẽ bắt đầu giảm lãi suất huy động.

Sáng nay, 08/02/2023, Ngân hàng Nhà nước tổ chức Hội nghị trực tuyến về tín dụng bất động sản. Hội nghị do Thống đốc Nguyễn Thị Hồng chủ trì, đại diện Bộ Xây dựng, các ngân hàng, cùng 20 doanh nghiệp bất động sản lớn nhất tham dự.

Sáng mai (8/2), Ngân hàng Nhà nước tổ chức Hội nghị toàn quốc để tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản liên quan đến tín dụng. Cuộc họp có sự tham dự của nhiều bộ, ngành và doanh nghiệp. Theo giới phân tích, đây là cuộc họp rất quan trọng với doanh nghiệp cũng như toàn thị trường bất động sản.

Cuộc họp gồm sự có mặt của các lãnh đạo NHNN, Tổng Thư ký Hiệp hội ngân hàng và Tổng Giám đốc các ngân hàng.

Ngân hàng Nhà nước sẽ tổ chức cuộc họp với một số tổ chức tín dụng để nghe báo cáo về tình hình cho vay bất động sản vào chiều nay (6/2).

Gần đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính liên tiếp ban hành 4 công điện chỉ đạo xử lý các vấn đề "nóng" của nền kinh tế là tín dụng, trái phiếu, lao động và bất động sản. Đây là những chỉ đạo rất quyết liệt, kịp thời trong bối cảnh những khó khăn phát sinh cần khẩn trương khơi thông, thúc đẩy tăng trưởng.

Dù các ngân hàng thương mại đã được phân bổ hạn mức tín dụng nhưng lĩnh vực bất động sản vẫn được dự báo không tiếp cận nguồn vốn tín dụng được nhiều

Đến tháng 6-2022, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đạt trên 2,36 triệu tỉ đồng. Nợ xấu lĩnh vực này khoảng 36.400 tỉ đồng, tăng 5% so với cuối năm ngoái.

Dự thảo Thông tư sửa đổi TT 39/2016 quy định hoạt động cho vay của TCTD, chi nhánh NH nước ngoài khiến người mua nhà, DN và NH lo lắng về sự tắc nghẽn của dòng vốn vào lĩnh vực mạch máu của nền kinh tế. Hệ quả là nguy cơ lạm phát tăng mạnh.

Chỉ nên kiểm soát tín dụng bất động sản ở những phân khúc đầu cơ, mạnh dạn đẩy vốn để gia tăng cung cho dự án bất động sản nhà ở thật, giá trị thật

Nhiều người mua nhà ở thực đang lo lắng khi ngân hàng siết chặn tín dụng bất động sản.

Ồ ạt siết tín dụng bất động sản là đánh đồng không có tính thanh lọc. Việc siết đột ngột khiến nhiều dự án dở dang, doanh nghiệp không trả được nợ vay, ngân hàng đối diện với nguy cơ nợ xấu.

Ngân hàng thương mại phải bảo đảm việc phê duyệt hồ sơ, giải ngân cho khách hàng đúng quy định, không ép khách hàng mua bảo hiểm nếu không thật sự cần thiết khi cấp tín dụng…

Về nguyên tắc, thị trường bất động sản phải khai thác giá trị đầu tư trên đất, chứ không phải chờ đất tăng giá để gặt hái lợi nhuận. Bỏ tiền vào bất động sản để chờ giá lên rồi bán là một hành động làm hại nền kinh tế.

Thị trường đang xuất hiện nhiều "tay chơi" mới, họ đang dùng vốn hiện có để kinh doanh bất động sản. Mặt khác không loại trừ vốn vay, tiêu dùng, sản xuất kinh doanh dùng sai mục đích...

Các ngân hàng đều khẳng định tín dụng bất động sản đến nay vẫn trong tầm kiểm soát

Nhiều nhà đầu tư vẫn lựa chọn bất động sản làm kênh trú ẩn, bởi đầu tư vào nhà đất thời điểm này có nhiều cơ hội mua được sản phẩm tốt.

Nhiều chuyên gia cho rằng thị trường BĐS TP.HCM đang được dẫn dắt bởi dòng sản phẩm trung cấp. Trong khi các chủ đầu tư phân khúc căn hộ cao cấp chật vật tìm khách hàng thì những dự án trung cấp có giá trên dưới 1,5 tỷ đồng liên tục rơi vào tình trạng "cháy hàng".