Giới siêu giàu Mỹ săn “thị thực vàng”, New Zealand kỳ vọng đổi vốn lấy chất xám

New Zealand đang trở thành điểm đến ngày càng hấp dẫn với giới đầu tư giàu có, đặc biệt là những người đến từ Mỹ, sau khi nước này cải tổ chương trình Active Investor Plus Visa, thường được biết đến với tên gọi “thị thực vàng”.

Trong những tuần tới, 8 nhà đầu tư siêu giàu sẽ tham gia chuyến thám hiểm kéo dài 2 ngày tại dãy Alps phía Nam dưới sự dẫn dắt của một nhà thám hiểm vùng cực kỳ cựu. Chuyến đi do Mountain Club, một câu lạc bộ thành viên tư nhân, tổ chức như một phần trải nghiệm dành cho những người đã lựa chọn gắn bó với New Zealand thông qua chương trình thị thực.

Theo ông Peter Fullerton-Smith, Giám đốc điều hành Mountain Club, mục tiêu không dừng ở việc thu hút một nhà đầu tư bỏ ra 5 triệu NZD, mà hướng tới việc thuyết phục họ tiếp tục rót tới 500 triệu NZD vào New Zealand.

Sau nhiều năm duy trì các quy định nghiêm ngặt, New Zealand đang chứng kiến số lượng người giàu tìm đến chương trình “thị thực vàng” tăng mạnh.

Trong 14 tháng, hơn 700 người nước ngoài giàu có đã nộp hồ sơ xin thị thực, vượt xa con số 115 hồ sơ trong 3 năm trước đó. Sự gia tăng diễn ra sau khi chính phủ nới lỏng một loạt quy định về đầu tư, mua bất động sản và giảm thời gian cư trú bắt buộc.

Theo chương trình, nhà đầu tư phải rót ít nhất 5 triệu NZD vào các quỹ đầu tư, doanh nghiệp hoặc tổ chức từ thiện tại New Zealand trong khoảng 3 năm. Ngoài ra, 127 hồ sơ thuộc một diện khác yêu cầu khoản đầu tư tối thiểu 10 triệu NZD trong 5 năm vào các tài sản thụ động như trái phiếu.

Ông Lachlan Nixon, nhà sáng lập quỹ đầu tư mạo hiểm Motion Capital, nhận định việc sở hữu “thị thực vàng” New Zealand đang dần trở thành một biểu tượng địa vị trong giới công nghệ và đầu tư tại Thung lũng Silicon.

Trong số các hồ sơ mới, công dân Mỹ chiếm 277 trường hợp. Đáng chú ý, giới giàu tại California thể hiện sự quan tâm đặc biệt tới cơ hội sở hữu quyền cư trú tại New Zealand.

Courtney và Jim Andelman, một cặp vợ chồng điều hành quỹ đầu tư mạo hiểm ở California, cùng hai con gái sinh đôi, là gia đình thứ 100 được cấp “thị thực vàng”.

Bà Courtney cho biết chương trình mang đến cho gia đình cơ hội dành nhiều thời gian hơn ở New Zealand, nơi bà đã yêu thích từ chuyến du lịch “bụi” cách đây 30 năm. Bên cạnh giá trị trải nghiệm, bà cũng xem đây là một lựa chọn đầu tư hợp lý và cơ hội để gia đình đóng góp cho cộng đồng địa phương.

Theo bà, New Zealand vẫn còn nhiều dư địa phát triển, đồng thời có tinh thần khởi nghiệp mạnh và nền tảng công nghệ đáng chú ý.

Ông Robbie Paul, Giám đốc điều hành quỹ đầu tư mạo hiểm Icehouse Ventures tại Auckland, cho biết đã hỗ trợ hơn 30 người hoàn tất hồ sơ “thị thực vàng”. Ông giúp các nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu của chương trình thông qua việc rót vốn vào những doanh nghiệp New Zealand.

Ông Paul đánh giá quốc gia này có sức hút nhờ sử dụng tiếng Anh, môi trường chính trị ổn định, cảnh quan thiên nhiên và mức độ kết nối cao với thế giới.

Queenstown, thị trấn miền núi được nhiều chủ sở hữu “thị thực vàng” lựa chọn, đang ngày càng quen thuộc với sự hiện diện của giới siêu giàu. Người địa phương thậm chí gọi những tỷ phú như Peter Thiel hay Anthony Malkin là những “người ngủ trên sườn núi”, bởi họ thường sống khá kín tiếng.

Làn sóng cư dân giàu có cũng góp phần tạo ra những thay đổi đáng kể trên thị trường bất động sản địa phương. Queenstown hiện là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất New Zealand, với giá nhà trung vị khoảng 1,8 triệu NZD, gấp đôi mức trung bình cả nước.

Để hạn chế ảnh hưởng tới người dân địa phương, chương trình “thị thực vàng” chỉ cho phép các nhà đầu tư mua những bất động sản có giá trị từ 5 triệu NZD trở lên.

Các môi giới bất động sản cho biết nhiều khách hàng tiềm năng từ California đã nhiều lần tới Queenstown trước khi quyết định nộp hồ sơ. Sân bay địa phương cũng thường xuyên đón các chuyên cơ tư nhân.

Một môi giới nhận xét Queenstown có nhiều tỷ phú sinh sống, nhưng họ thường duy trì phong cách khá giản dị, gần gũi với thiên nhiên.

Sự hiện diện của giới giàu cũng song hành với tốc độ phát triển của Queenstown. Thị trấn khoảng 50.000 dân hiện có một trong hai cửa hàng Louis Vuitton tại New Zealand, khu phức hợp ẩm thực - rượu vang Ayrburn trị giá 200 triệu NZD và dự án cáp treo trị giá 250 triệu NZD đang được triển khai.

Trong giới chính trị New Zealand, tỷ phú Julian Robertson thường được nhắc tới như một ví dụ về tác động mà các nhà đầu tư giàu có có thể tạo ra. Ông được cho là đã góp phần thúc đẩy ngành sân golf hạng sang tại quốc gia này.

Sự kỳ vọng của chính phủ New Zealand đối với chương trình “thị thực vàng” không chỉ nằm ở số tiền các nhà đầu tư mang tới.

Thủ tướng Christopher Luxon nhiều lần nhấn mạnh mục tiêu còn bao gồm việc thu hút tri thức, kinh nghiệm quản trị và mạng lưới kinh doanh quốc tế, qua đó tạo thêm động lực cho các doanh nghiệp khởi nghiệp trong nước.

Theo ông, trong khi nhiều quốc gia đang thu hẹp chính sách, New Zealand lại lựa chọn mở cửa hơn để đón cả nguồn vốn lẫn tri thức và kinh nghiệm.

Quan điểm này nhận được sự ủng hộ từ giới đầu tư. Ông Lachlan Nixon cho rằng điều đáng quan tâm không đơn thuần là số tiền được rót vào New Zealand, mà còn nằm ở chất lượng của những người đứng sau nguồn vốn đó.

Theo ông, 30 chủ sở hữu “thị thực vàng” đã đóng góp tới 40% trong vòng huy động 27 triệu NZD gần đây dành cho các doanh nghiệp tăng trưởng cao. Nguồn vốn được đầu tư vào những công ty như Zethos, Miruku và Aspiring Materials, hoạt động trong các lĩnh vực khoáng sản chiến lược, công nghệ thực phẩm và vật liệu mới.

Sir Peter Beck, nhà sáng lập Rocket Lab, cũng cho rằng New Zealand không còn là một “vùng trũng” trên bản đồ đầu tư công nghệ của Mỹ. Theo ông, mức đầu tư tối thiểu 5 triệu NZD hiện thậm chí chưa phản ánh đầy đủ giá trị mà New Zealand có thể mang lại.

“New Zealand đang tự định giá mình thấp hơn giá trị thực”, ông Beck nhận định.