Nhiều cao ốc tại TP.HCM có giá trị đầu tư hàng nghìn tỉ đồng bị bỏ hoang, xây dang dở. Nhiều năm nay, các dự án này chưa thể triển khai để hồi sinh những mảnh đất vàng, tạo nên những "vết rỗ" cho khu trung tâm.
Nằm phía Nam TP.HCM, dự án Kenton Node từng được kỳ vọng là điểm nhấn của khu đô thị phía Nam thành phố. Tuy nhiên, sau nhiều năm "đắp chiếu", dự án hiện chỉ là các khối nhà xây thô, đồ sộ, nằm trơ trọi và xuống cấp.
Kenton Node từng được mệnh danh là “thiên đường nhiệt đới”, nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè, TP.HCM). Kenton Node có diện tích hơn 11 ha, được giới thiệu là tổ hợp gồm căn hộ, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm dịch vụ ăn uống giải trí, nhà hát và trường học, phòng khám quốc tế.
"Siêu dự án" này được khởi công xây dựng từ năm 2009, nhưng sau 11 năm vẫn chưa thể hoàn thành và trở thành những khối bê tông đen đồ sộ. Kenton Node nằm giữa các khu cao ốc xa hoa khu Nam thành phố.
Năm 2017, chủ đầu tư là Công ty TNHH xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên công bố tái khởi động dự án. Tuy nhiên, đến giữa năm 2018, dự án lại một lần nữa tạm ngừng, nằm bất động.

Bên trong công trình ngổn ngang những khối bê tông, sắt thép, vật liệu xây dựng nằm xen với cỏ dại. Nhiều khung sắt lộ thiên khỏi các khối bê tông bắt đầu gỉ sét.
Hiện tại khối dự án này vẫn bất động sau gần 11 năm khởi công.
Đến tháng 4/2020, Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) - chi nhánh sở giao dịch 2 thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên. Tài sản thế chấp của khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Kenton Node, tổng giá trị khoản nợ lên hơn 4.153 tỉ đồng. Tuy nhiên, đợt bán đấu giá này cũng chưa thành công.
Cũng chung cảnh ngộ, toà cao ốc Sài Gòn One Tower có vị trí đắc địa bậc nhất ở trung tâm TP,HCM, nằm ngay giao lộ Hàm Nghi và Tôn Đức Thắng (quận 1). Nhiều năm nay người dân TP.HCM đã quen mắt với "khối bê tông" xỉn màu, đang dang dở này.
Dự án này có diện tích hơn 6.672 m2, theo thiết kế ban đầu tòa nhà sẽ có khối đế là trung tâm thương mại dịch vụ cao 6 tầng, khối văn phòng đạt chuẩn quốc tế với 34 tầng và khối căn hộ cao cấp. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 256 triệu USD (tương đương khoảng 5.000 tỉ đồng).
Đây là dự án từng được kỳ vọng sẽ là một trong những tòa cao ốc biểu tượng tại trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, sau khi khởi công vào năm 2007, đến cuối năm 2011 dự án đã ngưng thi công cho tới tận bây giờ.
Công trình này nằm trên trục đường đắc địa nhất khu vực trung tâm TP.HCM, khi đối diện là sông Sài Gòn, ngay bên cạnh là toà Bitexco, phố đi bộ Nguyễn Huệ. Saigon One Tower với kinh phí đầu tư 5.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ là toà nhà cao thứ 3 ở TP.HCM thời điểm thi công, tuy nhiên, công trình "đắp chiếu" khi vừa hoàn thiện xong phần thô.
Nhìn từ bên ngoài, các mảng bê tông của toà nhà đã xỉn màu, sắt thép đã gỉ sét, xuống cấp nghiêm trọng. Dự án này không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất khi TP.HCM đang trong gia đoạn "tấc đất tấc vàng", nó còn làm mất đi mỹ quan đô thị của thành phố nhiều năm nay.
Ngoài những "siêu dự án" bất động nhiều năm qua, giữa trung tâm TP.HCM còn không ít những khu đất đang bỏ trống, tạo nên những "vết rỗ" cho khu đô thị trung tâm đang phát triển. Trong hình (vùng khoanh đỏ) là lô đất số 117 - 119 Nguyễn Huệ (quận 1), được phê duyệt xây dựng dự án BIDV Tower cao 40 tầng do Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) làm chủ đầu tư, tuy nhiên cũng đã nằm im nhiều năm nay.
Lô đất có diện tích lên đến 2.724 m2, vị trí rất đắc địa khi nằm sát bên phố đi bộ Nguyễn Huệ, ngay trung tâm của thành phố. Dự án đã bất động hơn 8 năm qua.
Hiện tại lô đất này được tận dụng để cho thuê
...trở thành bãi đỗ xe "khủng" ở trung tâm quận 1.
Khu đất dự án BIDV Tower chỉ cách toà Saigon One Tower khoảng 300m. Đây là hai dự án có vị trí đẹp bậc nhất giữa trung tâm TP.HCM. Đều có chung cảnh ngộ là nằm im bất động nhiều năm nay, gây mất mỹ quan đô thị.

Theo Hải Long (Pháp luật & Bạn đọc)