Chuyên gia quy hoạch: "Công trình lân cận không được lấn át khu Ba Đình"

Nằm ngoài quy hoạch trung tâm chính trị Ba Đình, nhưng ở vị trí ngay bên cạnh nên theo nguyên Thứ trưởng Xây dựng Trần Ngọc Chính, tòa nhà 8B Lê Trực đã lấn át không gian khu quảng trường, tăng thêm áp lực dân số, giao thông cho khu vực này.

- Theo ông, việc tổ chức không gian vùng đệm tiếp giáp với trung tâm chính trị Ba Đình nên thế nào?

- Tôi nhớ có quy định khu vực tiếp giáp khu trung tâm chính trị Ba Đình không được cao quá 11 tầng. Nhưng dù không có quy định thì người làm công tác quy hoạch phải có mắt tổ chức không gian, phải lấy Lăng Bác và quảng trường Ba Đình là chủ thể. Công trình gì cũng không thể lấn át chủ thể. Cả nước chỉ có một Trung tâm chính trị Ba Đình thì phải quản lý kiến trúc gắt gao. Tôi không hiểu nhà quản lý có làm mô hình lên không hay chỉ xem bản vẽ công trình mà cho phép xây dựng như vậy.

Vì tiếp giáp với trung tâm chính trị Ba Đình, khu vực Lê Trực chỉ nên xây dựng văn phòng làm việc sẽ thích hợp hơn là đưa dân cư vào. Có thể các cơ quan chức năng có lý do để công trình đạt hiệu quả sử dụng đất, nhưng Hà Nội có nhiều chỗ làm nhà ở chứ không phải chỉ chỗ này.

- Các khu vực như hồ Gươm và vùng phụ cận, khu phố cũ, khu phố cổ đều có quy chế quản lý riêng để bảo tồn, phát huy giá trị của những tuyến phố này. Các quận đều đã ra quy định chiều cao xây dựng trên tuyến phố, khu nào làm công viên, bãi đỗ xe, văn phòng... Mục tiêu chung quản lý quy hoạch, kiến trúc khu vực nội đô là hạn chế tăng dân số, hạn chế phát triển nhà cao tầng, công trình xây dựng đảm bảo phù hợp quy hoạch không gian, kiến trúc cảnh quan thành phố và khu vực. Cùng với đó là bảo tồn các công trình có giá trị văn hóa, lịch sử, không gian cảnh quan, tuyến phố và các đặc trưng văn hóa của thủ đô.

Tôi được biết sắp tới Hà Nội tiếp tục ban hành quy chế quản lý đô thị phù hợp hơn trong bối cảnh hiện tại.

- Ở các nước phát triển, việc quy hoạch không gian kiến trúc khu vực trung tâm chính trị được thực hiện như thế nào?

- Các nước Anh, Pháp, Mỹ... đều quản lý rất nghiêm ngặt khu vực trung tâm chính trị cũng như vùng đệm, họ quan tâm đến công trình chủ thể có giá trị, coi đó là công trình đặc biệt và tác động đến công trình xung quanh. Chính quyền thành phố các nước đều phải tuân thủ nguyên tắc quy hoạch chung, không thể xây dựng công trình theo ý của chủ đầu tư. TP HCM cũng đã làm khá tốt công tác quy hoạch, lấy tòa nhà UBND thành phố là trung tâm để xây dựng các công trình lân cận hài hòa.