Dự án 'tứ giác Bến Thành' có vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM thi công gây lún nứt Bảo tàng Mỹ thuật
06/10/2020 08:41:19 GMT+7
Theo ông Trần Thanh Bình - Giám đốc Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM, ngay từ khi công trình The Spirit of Saigon bắt đầu khởi công, việc đào sâu xuống lòng đất để thi công phần móng và tầng hầm đã làm 3 toà nhà hiện hữu của Bảo tàng bị tác động.
Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM được giao quản lý, sử dụng 3 khối nhà tại địa chỉ số 97 Phó Đức Chính, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1. Trụ sở làm việc và trưng bày của Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM có 3 mặt tiếp giáp đường Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Nguyễn Thái Bình. Là di tích kiến trúc nghệ thuật cấp thành phố, thế nhưng công trình này đang bị hư hại bởi quá trình thi công xây dựng Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành. Đây là dự án do Công ty TNHH Saigon Glory (công ty con có 100% vốn sở hữu của Tập đoàn Bitexco) làm chủ đầu tư.Tháng 8/2020, Sở Văn hoá và Thể thao phối hợp với các đơn vị liên quan khảo sát thực tế tại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM. Đoàn kiểm tra ghi nhận công trình The Spirit of Saigon đang thi công xây dựng, đã làm ảnh hưởng đến kết cấu của Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM.Dự án The Spirit of Saigon nằm đối diện nhà ga metro Bến Thành, với tổng diện tích 8.641 m2. Sau khi khởi công xây dựng, từ năm 2012 đến nay chủ đầu tư mới xây dựng phần hầm. Sau đó "án binh bất động", đến cuối 2019 mới được chuyển đổi chủ đầu tư từ Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco qua Công ty TNHH Saigon Glory. Sau khi công trình thi công trở lại một thời gian thì phía Bảo tàng Mỹ Thuật TP.HCM ghi nhận tình trạng sụt lún.Công xây dựng Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành có 4 mặt tiền, giáp các đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính. Công trình có vị trí đắc địa bậc nhất thành phố, nằm cạnh nhà ga metro Bến Thành, bao quanh là nhiều cao ốc lớn giữa trung tâm TP.HCM.Dự án hiện đã xây xong 2 tầng hầm và lên tới tầng thứ 7 của phần đế. Ghi nhận của PV vào đầu tháng 10, sau thông tin Bảo tàng Mỹ thuật bị ảnh hưởng do thi công, công trình vẫn hoạt động bình thường.Về hiện trạng của Bảo tàng Mỹ Thuật TP.HCM, ghi nhận có nhiều hạng mục bị hư hại, nứt vỡ. Trong hình là hai con tiện lan can ở ban công tầng 2 - mặt sau bảo tàng bị gãy, được cho là do ảnh hưởng của việc sụt lún.
Theo ông Trần Thanh Bình - Giám đốc Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM, từ khi công trình The Spirit of Saigon khởi công, việc đào sâu xuống lòng đất để thi công phần móng và tầng hầm đã làm 3 toà nhà hiện hữu của Bảo tàng bị tác động. Kết cấu bị ảnh hưởng xấu, đã xảy ra tình trạng lún, nứt mặt sân công viên, mặt sàn, tường… của 3 toà nhà. Trong nhiều tháng nay, hiện trạng nứt tường ngày càng nhiều hơn, đường nứt ngày càng lớn hơn.Hiện tại, phần tường rào của bảo tàng phía tiếp giáp đường Lê Thị Hồng Gấm (đối diện công trình The Spirit of Saigon), Sở Xây dựng đề nghị Công ty TNHH Sài Gòn Glory - Chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon, phối hợp với UBND phường Nguyễn Thái Bình (quận 1) lập rào chắn, ngăn người dân tiếp cận khu vực bị nghiêng.Ông Nguyễn Văn Phúc (ngụ đường Lê Công Kiều, quận 1), cho biết nhà dân khu vực này may mắn nằm cách một con đường khá rộng nên chưa bị ảnh hưởng nhiều. "Bảo tàng bị sụt lún mạnh là do nằm quá gần công trình, chỉ cách một con đường Lê Thị Hồng Gấm chỉ khoảng chục mét nên ảnh hưởng trực tiếp" - ông Phúc nhận định.Đoạn tường rào bảo tàng phía đường Lê Thị Hồng Gấm dài khoảng 50 m, cao hơn 2 m bị sụt lún, "lượn sóng", hơi đổ ra đường.Liên quan đến việc một số hạng mục của di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM bị hư hại do quá trình thi công dự án Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành (tên thương mại là The Spirit of Saigon), Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề nghị chủ đầu tư lập phương án sửa chữa ngay, đảm bảo phục hồi kiến trúc di tích. Khi sửa chữa, chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon phải thực hiện theo quy trình tu sửa cấp thiết quy định về bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích, hoàn thành việc sửa chữa trước ngày 8/10/2020.Để xác định mức độ hư hỏng tại 3 khối nhà và nhà bảo vệ di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM, Sở Xây dựng đề nghị tiếp tục thực hiện quan trắc công trình theo hợp đồng giữa Công ty CP Phát triển và quản lý Sunny World và Công ty CP Kiểm định Xây dựng Sài Gòn; Bổ sung quan trắc thêm khối nhà 3 và khu vực vỉa hè dọc tường rào đường Lê Thị Hồng Gấm, có báo cáo kết quả về tình hình nghiêng lún của công trình hiện nay cho Sở Xây dựng.Đối với các vết nứt tường trong các khối nhà bảo tàng, Sở Xây dựng đề nghị Công ty CP Xây dựng Coteccons - Nhà thầu thi công dự án The Spirit of Saigon, khẩn trương lập biện pháp theo dõi sự phát triển của các vết nứt, báo cáo kết quả. Các bên liên quan phải tổ chức kiểm tra, rà soát các hư hỏng tại các khối nhà, đánh giá mức độ hư hỏng cũng như đề xuất hạng mục nào cần kiểm định lại. Trước ngày 9/10/2020, Sở đề nghị phải có kết quả kiểm tra, rà soát.Ngoài một số hạng mục đang được sửa chưa, hiện bảo tàng vẫn mở cửa đón khách tham quan.Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM nằm trong khuôn viên khoảng 3.500 m2, ở mặt tiền đường Phó Đức Chính và Lê Thị Hồng Gấm (quận 1), xây dựng năm 1929. Tòa nhà hình chữ U, mái lợp ngói âm dương, tường dày 40-60 cm, trang trí theo phong cách kiến trúc Đông - Tây. Dinh thự có 99 cửa lớn nhỏ, mỗi cửa mang phong cách kiến trúc khác nhau.Còn công xây dựng Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành đang trong giai đoạn xây dựng phần khối đế gồm 3 tầng để xe và khu thương mại với 2 tầng hầm và 7 tầng nổi. Theo chủ đầu tư, dự án này có tổng diện tích mặt bằng 8.600 m2, gồm 2 tòa tháp nối với nhau bằng khối đế, có quy mô 6 tầng hầm và 48-55 tầng cao. Nhà thầu dự kiến hoàn thành thi công 10 tầng khối đế vào quý 4.Trung tuần tháng 9, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan ký công văn khẩn gửi Sở Xây dựng và Sở Văn hóa Thể Thao, chỉ đạo 2 sở yêu cầu chủ đầu tư công trình cao ốc khu tứ giác Bến Thành khắc phục khẩn cấp nguyên trạng đối với hạng mục tường rào, cửa cổng và nền khuôn viên Bảo tàng Mỹ thuật. Việc khắc phục cần được thực hiện trước ngày 8/10 - UBND TP yêu cầu.
Dự án Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành có tên thương mại là The Spirit of Saigon, toạ lạc 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính – Lê Thị Hồng Gấm – Calmette (quận 1, TP.HCM.
Ngoài Bảo tàng Mỹ thuật, lân cận dự án này có chợ Bến Thành, Công viên 23/9… là điểm đến thường xuyên của khách du lịch trong nước và quốc tế.
Báo chí mới đây dẫn thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, cho biết Công ty TNHH Saigon Glory vừa phát hành 5 lô trái phiếu kỳ hạn 5 năm với tổng giá trị huy động 5.000 tỷ đồng.
Trước đó, trong hai tháng 6 và 7, Saigon Glory cũng phát hành tổng cộng 5.000 tỷ đồng trái phiếu. Như vậy, trong 3 tháng, doanh nghiệp này huy động tổng cộng 10.000 tỷ đồng trái phiếu.
Theo Tạp chí Tri thức trực tuyến, Công ty Saigon Glory thành lập năm 2018 với vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng, có trụ sở tại TP.HCM. Đây là công ty con với 100% vốn thuộc Tập đoàn Bitexco. Người đại diện pháp luật của Saigon Glory là Chủ tịch công ty Vũ Quang Bảo. Ông Bảo là em Chủ tịch Bitexco Vũ Quang Hội.
http://phapluatbandoc.giadinh.net.vn/du-an-tu-giac-ben-thanh-co-vi-tri-dac-dia-bac-nhat-tphcm-thi-cong-gay-lun-nut-bao-tang-my-thuat-162200610075313336.htm
