Dự án nhà tái định cư Khu X2 (Hoàng Mai, Hà Nội) với 750 căn hộ đã hoàn thiện từ 2020 nhưng phần lớn vẫn bỏ trống, trong khi nhu cầu nhà ở tái định cư tại Hà Nội ngày càng cấp bách, đặc biệt với hộ thu nhập thấp.
Tọa lạc trên khu đất hơn 16.000m² tại nút giao phố Trần Hòa và Trịnh Đình Cửu – vị trí được đánh giá là đắc địa ở cửa ngõ phía Nam thành phố – dự án từng được kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu tái định cư khi Hà Nội triển khai các công trình hạ tầng, đặc biệt là các tuyến đường vành đai trọng điểm.
Năm 2018, Ban Quản lý công trình nhà ở và công sở (thuộc Sở Xây dựng Hà Nội) đã ký hợp đồng với Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI), đặt hàng xây dựng dự án theo phương án thành phố sẽ mua lại toàn bộ 750 căn hộ để bố trí cho các hộ dân thuộc diện tái định cư.
Tháng 9/2020, Bộ Xây dựng thông báo nghiệm thu hoàn thành ba tòa CT1, CT2 và CT3.
Dù vậy, phải đến năm 2022, dự án mới được đề xuất bố trí cho 108 hộ dân bị giải tỏa tại đường Huỳnh Thúc Kháng về ở tại tòa CT2. Số lượng căn hộ thực tế có người sinh sống vẫn rất ít: CT1 chỉ có khoảng 58 căn, CT2 là 13 căn, còn CT3 mới có 10 căn được bàn giao.
Hàng trăm căn hộ còn lại tiếp tục bị bỏ trống, nhiều hạng mục bắt đầu xuống cấp.
Biển tên tòa nhà cũng đã bong tróc, rơi mất chữ – hình ảnh không khỏi khiến người dân chạnh lòng giữa một thành phố đang khan hiếm nhà ở.
Dễ dàng nhận thấy, khi trời tối, chỉ lác đác vài căn hộ còn sáng đèn, phần lớn đều chìm trong bóng tối.
Trong khi đó, nhu cầu nhà ở tại Hà Nội – đặc biệt là với nhóm thu nhập trung bình và thấp – vẫn ngày càng cấp thiết. Không ít gia đình bị giải tỏa vẫn phải thuê trọ tạm bợ, sống trong điều kiện thiếu ổn định, chỉ vì chưa được bố trí tái định cư hoặc chưa có quỹ nhà phù hợp.
Trước thực trạng này, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề xuất UBND thành phố báo cáo Thường trực và Ban Thường vụ Thành ủy về chủ trương mua lại quỹ nhà tại 8 dự án đã hoàn thành, trong đó ưu tiên giải ngân sớm cho 4 dự án, bao gồm cả Khu X2.
Việc hàng trăm căn hộ mới xây vẫn chưa được đưa vào sử dụng sau nhiều năm cho thấy còn tồn tại những vướng mắc trong quá trình triển khai và bố trí nhà tái định cư. Trong khi người dân vẫn đang chờ đợi chốn an cư ổn định, những tòa nhà vắng bóng người như Khu X2 đặt ra bài toán cần sớm được tháo gỡ để tránh lãng phí nguồn lực và bảo đảm mục tiêu an sinh đô thị.

Theo Tùng Đoàn (SHTT)