Hé lộ mức chi phí thuê ‘thần đèn’ di dời ngôi biệt thự Pháp cổ ven sông Hương

aA

Theo lãnh đạo UBND TP Huế, cơ quan chức năng đã có dự kiến về mức kinh phí thực hiện di dời ngôi biệt thự cổ ven sông Hương tại số 26 Lê Lợi, TP Huế. Chi phí này chưa bao gồm kinh phí cải tạo tòa nhà sau khi di dời.

Thông tin từ UBND TP Huế cho biết, đơn vị vừa có báo cáo đề xuất phương án di dời ngôi biệt thự Pháp cổ tại số 26 đường Lê Lợi, TP Huế, gửi UBND tỉnh TT-Huế.

Theo UBND TP Huế, vừa qua, đơn vị cùng cơ quan chức năng địa phương đã làm việc với các sở, ngành liên quan và đơn vị dự kiến thực hiện di dời là Công ty TNHH Xử lý lún nghiêng Nguyễn Văn Cư (TPHCM) về phương án di dời ngôi biệt thự Pháp cổ tại số 26 Lê Lợi.

Theo đó, công trình sau di dời có hướng nhìn ra đường Phạm Hồng Thái, cách lộ giới đường Phạm Hồng Thái khoảng 20m, gần bờ sông Hương, cách vị trí tọa lạc cũ không xa.

Căn cứ đề xuất của Công ty TNHH Xử lý lún nghiêng Nguyễn Văn Cư, phương án dự kiến di dời ngôi biệt thự Pháp được UBND TP Huế thống nhất thực hiện theo trình tự 14 bước.

Các bước gồm: Cắt phá tường ngôi biệt thự Pháp cổ từ mặt nền hiện hữu lên cao khoảng 75cm, cấy sắt đổ dầm bê tông cốt thép kiềng ngang, dọc; làm mặt bằng khu vực công trình đi qua; bố trí kích vào đế bê tông nêm kỹ dưới đáy đà kiềng; lót ván làm đường ray để di dời; lắp đặt các con lăn trên ván làm đường ray; luồn cáp vào các góc đà dầm; dùng ba lăng để căn cáp kéo công trình; dùng ben thủy lực để kéo hoạch đẩy công trình.

Kiến trúc, kết cấu bên trong ngôi biệt thự Pháp cổ 26 Lê Lợi, TP Huế

Trong khi di chuyển công trình băng qua đường Lê Lợi về dọc đường Phạm Hồng Thái sẽ kéo hoặc đẩy xoay công trình 90 độ mặt tiền hiện trạng đường Lê Lợi thành mặt tiền đường Phạm Hồng Thái, sau đó đẩy công trình vào đúng vị trí móng mới; đưa ben thủy lực vào dưới đáy đà dầm, nâng kích đều công trình đến độ cao đã chọn theo yêu cầu của chủ đầu tư; định vị các điểm phù hợp để tạo cột đỡ công trình; khoan xuống móng bè khoảng 20cm, cấy sắt để liên kết vào móng bè và dầm, đổ bê tông cột đỡ; xây gạch bê tông đến đáy dầm và san lấp hệ móng và hoàn thiện.

Theo ông Nguyễn Việt Bằng, Phó Chủ tịch UBND TP Huế, dự kiến kinh phí thực hiện di dời ngôi biệt thự Pháp cổ tại số 26 Lê Lợi khoảng 2,5 tỷ đồng. Mức chi phí này chưa bao gồm kinh phí cải tạo tòa nhà sau khi di dời.

Gần đây, qua kiểm tra, Trung tâm Giám định Chất lượng Xây dựng (Sở Xây dựng TT-Huế) đã có báo cáo về kiểm định chất lượng hiện trạng công trình ngôi biệt thự Pháp nói trên. Theo báo cáo: “Với kết cấu công trình xuống cấp, hệ kết cấu gạch, đá, thép, bê tông cốt thép pha lẫn, việc di dời công trình không hiệu quả về mặt an toàn chịu lực; với hệ tường rã rệu, xuống cấp, xuất hiện nhiều vết nứt, khi thực hiện di dời sẽ có những tác động làm gia tăng vết nứt, suy giảm khả năng chịu lực, khó đảm bảo an toàn về mặt chịu lực, tốn chi phí việc gia cố kết cấu”.

Theo đánh giá của cơ quan chuyên môn, kết cấu công trình ngôi biệt thự cổ 26 Lê Lợi (Huế) hiện trong tình trạng xuống cấp

Trước đó, lãnh đạo UBND tỉnh TT-Huế đưa ra ý tưởng thuê "thần đèn" Nguyễn Văn Cư ở TPHCM ra Huế để khảo sát, nghiên cứu, thực hiện di dời ngôi biệt thự cổ theo kiến trúc Pháp độc đáo ở số 26 Lê Lợi, TP Huế; do khu đất hiện hữu công trình cổ này được quy hoạch triển khai dự án khu phức hợp khách sạn và dịch vụ thương mại.

Từ ý tưởng của tỉnh TT-Huế, “thần đèn” Nguyễn Văn Cư từng có buổi khảo sát thực địa, kiểm tra toàn bộ công trình biệt thự cổ 26 Lê Lợi, TP Huế.

Qua khảo sát, đánh giá, ông Cư khẳng định sẽ đủ năng lực di dời ngôi biệt thự Pháp cổ hơn 100 năm tuổi ở Huế đến địa điểm mới gần sông Hương.

Được biết, ngôi biệt thự tại 26 Lê Lợi không có tên trong danh sách 27 biệt thự Pháp trên địa bàn TP Huế thuộc diện bảo tồn, tôn tạo... Tuy nhiên, lãnh đạo tỉnh TT-Huế có ý tưởng giữ lại ngôi biệt thự này, với mong muốn lưu giữ hình ảnh về đô thị Huế trong quá trình phát triển.

Theo Ngọc Văn (Tiền Phong)