Vụ xây nhầm nhà ở Hải Phòng: Về đúng vị trí vẫn gặp phải tình huống oái oăm

Sau một thời gian căng thẳng kiện tụng và phải thuê "thần đèn" di dời ngôi nhà xây trái phép trên đất bà Trần Thị Kim Loan, gia đình ông Đỗ Văn Hữu (phường Thiên Hương, TP Hải Phòng) cuối cùng cũng đưa được công trình của mình về đúng thửa đất hợp pháp. Chi phí di dời được tiết lộ là 250 triệu đồng.

Tuy nhiên, niềm vui ngắn chẳng tày gang. Tại hiện trường, ngôi nhà đã được đưa về vị trí mới nhưng phần thềm nhà lại nổi lên sừng sững, cao hơn mặt ngõ đi chung gần 2m. Để có thể ra vào nhà, gia đình ông Hữu hiện phải tạm thời bắc thang, gây khó khăn lớn trong sinh hoạt hàng ngày.

Nhóm thợ của ông Hoàng Đình Bách vẫn đang gấp rút hoàn thiện công đoạn gia cố móng cuối cùng. Lý giải về độ cao "bất thường" này, "thần đèn" Hoàng Đình Bách cho biết tình huống oái oăm này xuất phát từ yêu cầu của chính ông Hữu: đội thi công phải đào toàn bộ dầm móng để chuyển sang vị trí mới. Riêng phần dầm móng này đã cao khoảng 80cm.

Ông Bách cũng giải thích thêm rằng trước kia móng chỉ nổi 20cm, nhưng để di dời an toàn ngôi nhà sang vị trí mới, đội thi công buộc phải nâng móng lên thêm khoảng 1m.

Một lý do khác dẫn đến việc không thể hạ cốt nền ngôi nhà xuống thấp là vì các hộ dân có lô đất lân cận cho "đi nhờ" trong quá trình di chuyển không đồng ý việc hạ cốt nền quá thấp, sợ làm mất mặt bằng của họ. Do đó, việc duy trì độ cao là bắt buộc để hoàn thành việc dịch chuyển.

Ông Bách cho biết, việc hạ thấp ngôi nhà sau khi đã đưa về vị trí mới là khả thi nhưng sẽ tốn kém thêm khoảng 150 triệu đồng chi phí nhân công, chưa kể nguy cơ lớn. Theo nguyên tắc, việc hạ thấp phải được thực hiện ngay từ lúc đổ đài móng bằng cách đổ đài giật cấp, nhưng nếu hạ cấp sau này, ngôi nhà rất dễ bị tổn thương và nứt nếu lực hạ không đều.

Đáng chú ý, do thửa đất của ông Hữu ngắn hơn so với thửa đất của bà Loan, khi căn nhà về đúng vị trí thì không còn khoảng sân như trước. Lối ngõ đi chung hiện nay gần như dẫn thẳng vào cửa nhà, không còn chỗ để xe hay bố trí bậc tam cấp như ban đầu.

Để khắc phục độ cao chênh lệch gần 2m này, gia đình ông Hữu đang tính đến phương án nâng cốt nền của ngõ đi chung lên khoảng 1m, do nhà ông nằm ở vị trí gần cuối ngõ. Sau khi nâng ngõ, khoảng cách từ thềm nhà xuống ngõ sẽ còn khoảng 80cm, và gia đình sẽ phải thiết kế bậc lên xuống chéo, đi ngang cửa nhà thay vì xây bậc từ ngõ đi lên.

Cũng liên quan đến vụ việc, bà Trần Thị Kim Loan xác nhận Tòa án Nhân dân khu vực 1 TP Hải Phòng đã tiếp nhận đơn yêu cầu gia đình ông Đỗ Văn Hữu bồi thường thiệt hại về việc đất của bà bị chiếm giữ, xây nhà trái phép trong hơn một năm. Tòa án hiện đang yêu cầu hai bên tiến hành hòa giải, thương lượng. Nếu việc hòa giải bất thành, tòa sẽ tiến hành các thủ tục xét xử theo quy định của pháp luật.

Vụ việc xây nhầm đất này đã kéo dài nhiều năm. Trước đó, Tòa án Nhân dân khu vực 1 TP Hải Phòng đã tuyên buộc vợ chồng ông Hữu phải tháo dỡ, di dời công trình và trả lại mặt bằng cho chủ đất hợp pháp. Trong phiên tòa, ông Hữu thừa nhận sai nhưng đề nghị đổi đất hoặc mua lại với giá 550 triệu đồng, song hai bên đã không tìm được tiếng nói chung, dẫn đến việc phải thuê "thần đèn" di dời.