Yêu cầu kiểm tra việc cấp sổ đỏ cho người thuê nhà công sản

Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lương Văn Hải vừa ký công văn gửi Sở Xây dựng, Sở TN&MT liên quan đến việc nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước bị chiếm dụng.

Theo đó, tỉnh yêu cầu Sở TN&MT tổ chức rà soát, kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày CĐ032985 và CG407322 cho cha con ông V.V.C. và V.V.L., thu hồi theo quy định pháp luật. Thời gian hoàn thành chậm nhất đến 2/1/2019.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tham mưu việc thu hồi nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước bị chiếm dụng trái pháp luật trên sau khi Sở TN&MT thực hiện xong việc rà soát. Các đơn vị được giao nhiệm vụ đề xuất phương án xử lý sau thu hồi.

Trước đó, khoảng tháng 9, ông Lương Văn Hải, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận có văn bản gửi Sở Xây dựng, Sở TN&MT, UBND TP Phan Thiết yêu cầu khẩn trương rà soát, kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, đình chỉ việc thi công xây dựng đối với nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước mà ông V.V.C (ngụ khu phố 5, phường Bình Hưng, TP Phan Thiết) đã chiếm dụng.

Căn nhà mà ông V.V.C đang ở là tài sản Nhà nước. Thời điểm đó chính quyền địa phương ra quyết định tịch thu giao cho công ty nhà đất quản lý rồi ông C. thuê.

Ngày 15/8/2016, UBND TP Phan Thiết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CĐ 032985 cho ông V.V.C tại thửa đất 496, tờ bản đồ 20, diện tích đất 62,2 m2.

Tháng 10/2016, ông C. ký hợp đồng giao quyền sử dụng đất cho con ruột V.V.L. và được Phòng Công chứng số 1 tỉnh Bình Thuận công chứng, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 407322 ngày 18/5/2017.

Đến tháng 7/2018, UBND TP Phan Thiết tiếp tục cấp giấy phép xây dựng cho ông V.V.L.. Người đứng tên sử dụng đất cho thi công xây dựng nhà mới trên phần diện tích nhà, đất căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước nói trên.

Một lãnh đạo Sở Xây dựng Bình Thuận cho biết việc ông C. đăng ký quyền sử dụng đất, chuyển nhượng và xây dựng nhà mới trên phần diện tích nhà, đất căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước là vi phạm quy định pháp luật nhà ở. Song do ông C. được UBND TP Phan Thiết, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng nên Sở Xây dựng chưa tham mưu thu hồi nhà được.

Sở Xây dựng sau đó có văn bản đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát việc cấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thu hồi theo quy định. Kiểm tra rà soát việc cấp giấy phép xây dựng, tạm dừng việc thi công căn nhà trên để tránh phát sinh các hệ quả pháp lý. Tuy nhiên, qua 3 tháng, vụ việc trên vẫn chưa giải quyết dứt điểm.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Bình Thuận, từ tháng 5/2017 công tác quản lý nhà thuộc sở hữu Nhà nước được Sở Xây dựng giao cho Trung tâm Kiểm định xây dựng Bình Thuận thực hiện. Trung tâm Kiểm định xây dựng đã gửi văn bản thông báo nhiều lần nhưng ông C. không thanh toán tiền thuê nhà.

Ngày 23/10/2017, Sở Xây dựng có giấy mời ông C. làm việc liên quan đến việc cho thuê nhà nhưng ông C. không tham dự. Trong quá trình thuê căn nhà này, ông C. nhiều lần xin mua hóa giá căn nhà này; tuy nhiên Sở Xây dựng đều có văn bản trả lời không thể xem xét, giải quyết được vì căn nhà nằm trong quy hoạch lộ giới đường giao thông.

Theo Phương Nam (Pháp Luật TP HCM)