Theo UBND TP Hà Nội, dự án khu đô thị Thanh Hà có vi phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng, vì vậy hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ của người mua nhà tại dự án chưa đủ điều kiện theo quy định.

Từ ngày 1/7/2025, việc sang tên sổ đỏ được thực hiện khi có các thay đổi liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Sang tên sổ đỏ theo quy định mới có gì thay đổi?

Từ 1/7, chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người dân. Thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8 nêu 7 trường hợp đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).

Theo quy định của Luật đất đai hiện hành thì có 2 trường hợp này sẽ được làm sổ đỏ dù mua bán bằng giấy tời viết tay.

Theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi chi phí làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) có thể sẽ tăng lên đáng kể trong khi các quy định về điều kiện cấp sổ sẽ khắt khe hơn rất nhiều.

UBND TP Hà Nội sửa đổi Điều 12 (hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất) của Quyết định số 12/2017, ngày 31/3/2017 của UBND thành phố.

Đó là tình cảnh trớ trêu của gần 20 hộ dân làng Orê 1 và Orê 2, xã Ia Grăng, huyện Ia Grai, Gia Lai. Khoảng 30 ha đất rẫy của đồng bào dân tộc thiểu số bỗng được cấp sổ đỏ cho những người xa lạ. Chỉ đến khi công an vào cuộc, chiêu trò của kẻ gian mới bị lật tẩy.

Người sử dụng đất khi được Nhà nước giao, cho thuê đất phải nộp tiền sử dụng đất theo đúng số tiền và thời gian nộp.

Chi tiền tỷ mua đất nhưng không nhận được sổ đỏ, hàng trăm người dân mang theo băng rôn, tập trung trước trụ sở công ty Bách Đạt An trên đường Nguyễn Du (Đà Nẵng) kêu cứu.

Thuê nhà công sản để ở, một người dân ở Bình Thuận được cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng và xây dựng mới căn nhà trên đất công.

Liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho dinh thự họ Vương ở Hà Giang, chuyên gia pháp lý cho rằng, dinh thự này của Vua Mèo thì con cháu Vua Mèo được đứng tên.

"Dinh thự vua Mèo là di tích đặc biệt, kiến trúc độc đáo phải giữ gìn, không đặt vấn đề trưng thu tài sản của công trình Quốc gia đó", Bộ trưởng Mai Tiến Dũng khẳng định.

Tòa dinh thự họ Vương ở Hà Giang là một trong những công trình đồ sộ, kiến trúc độc đáo thu hút du khách tham quan mỗi lần đến với xứ cao nguyên đá Đồng Văn.

UBND TP Hà Nội yêu cầu các sở, ban ngành quận huyện rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan.

Theo Chủ tịch Hà Nội, TP sẽ chú trọng việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đối với người mua nhà tại các dự án liên quan đến chủ đầu tư xây dựng có vi phạm.

Cho rằng tiếng khen của người dân với lĩnh vực cấp sổ đỏ tăng rất nhiều, nhưng theo Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải, vẫn còn tình trạng cấp rồi nhưng chưa phát, chờ xem có “màu mè”, phong bì gì không.

UBND Hà Nội vừa văn bản chỉ đạo việc cải cách thủ tục hành chính trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) trên địa bàn.