Một câu chuyện rất hy hữu về quyền sử dụng đất vừa xảy ra tại Hà Nội khi một thửa đất hơn 420m² ở xã Xuân Mai bị cấp hai sổ đỏ khác nhau cho hai người.

Theo thông tin trên Dân Trí, trước sự cố hy hữu trêm, ông Nguyễn Văn Phúc (SN 1964, trú xã Xuân Mai, Hà Nội) đã gửi đơn đề nghị tạm dừng các thủ tục đăng ký biến động đối với thửa đất số 88, tờ bản đồ 60, diện tích trên 420m² ở thôn Tân Hội (trước đây thuộc xã Tân Tiến, nay là xã Xuân Mai) tới Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội.

Được biết, thửa đất trên vốn là tài sản do bố mẹ ông Phúc để lại. Năm 2002, UBND huyện Chương Mỹ (cũ) đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đứng tên ông Phúc. Sau đó, ông mang sổ đỏ này thế chấp ngân hàng để vay vốn. 

Ông Phúc và thửa đất 420m2 được cha mẹ để lại. (Ảnh: Dân Trí).

Trong khoảng thời gian ông Phúc đi làm xa, mất liên lạc với gia đình trong nhiều năm, UBND huyện Chương Mỹ đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất một lần nữa cho vợ chồng ông Nguyễn Văn T. (sinh năm 1979, em trai ông Phúc) vào năm 2009. Gia đình ông T. cũng dùng sổ đỏ này để vay tiền ngân hàng. 

Đến năm 2023, khi gia đình ông T. không trả được khoản vay, cơ quan thi hành án dân sự đã tiến hành cưỡng chế, phá dỡ công trình xây dựng và thu hồi thửa đất này để thi hành án. 

Gần đây, khi trở về quê, ông Phúc phát hiện sự việc và đã gửi văn bản yêu cầu cơ quan chức năng Hà Nội làm rõ những bất thường trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Sau đó, UBND huyện Chương Mỹ cấp sổ đỏ cho gia đình ông T - em ông Phúc (Ảnh minh họa).

UBND xã Xuân Mai cho biết hồ sơ lưu trữ thể hiện cả hai người gồm ông Phúc và ông T.  đều đã có đơn xin cấp sổ đỏ cho thửa đất nêu trên, và cả hai đơn đều được huyện Chương Mỹ (cũ) phê duyệt, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Về phía ông Phúc, người đàn ông này khẳng định mình không hề tặng hay cho quyền sử dụng đất này cho ai, và sổ đỏ do ông mang đi thế chấp ngân hàng vẫn đang còn hiệu lực theo hồ sơ. Ông cho rằng việc cấp một thửa đất cho hai giấy chứng nhận là sai sót trong thủ tục cấp sổ đỏ của UBND huyện Chương Mỹ trước đây. 

“Thửa đất của gia đình tôi đã được cấp giấy chứng nhận vào năm 2002, nhưng đến năm 2009 cũng chính UBND huyện Chương Mỹ lại cấp giấy chứng nhận một lần nữa cho vợ chồng ông T.. Hành vi trên của UBND huyện Chương Mỹ là sai phạm trong trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận”, ông Phúc nói.

Vụ việc hiện vẫn đang thu hút sự quan tâm của dư luận. Các chuyên gia pháp lý nhận định đây là một sự việc hy hữu, phát sinh vấn đề pháp lý phức tạp và cần được cơ quan chức năng Hà Nội vào cuộc làm rõ.