Mặc dù giá sơ cấp biệt thự và liền kề tại Hà Nội đều giảm trong quý I/2025 nhưng vẫn là rào cản lớn. Với mức giá gần 300 triệu đồng/m2, nhiều nhà đầu tư do dự chưa muốn xuống tiền.

Các cặp vợ chồng có thu nhập 30 triệu đồng/tháng thuộc nhóm thu nhập cao nhất cũng khó mua được nhà ở Hà Nội hay TPHCM nếu khả năng chi trả tối đa theo quy tắc chi phí nhà ở không vượt quá 1/3 thu nhập.

Chứng kiến giá chung cư tăng mạnh trong vòng gần 2 năm trở lại đây, nhiều người dân sinh sống ở Hà Nội đều chung một câu hỏi: không hiểu được vì sao giá chung cư tại thủ đô lại tăng chóng mặt như trong thời gian qua.

Bị hấp dẫn bởi mức giá “trên trời” mà môi giới đưa ra, anh Nguyễn Đông (Hà Nội) quyết định bán căn hộ chung cư đang ở để mua căn hộ mới nhưng anh đã phải trả giá đắt khi mất trắng 200 triệu đồng.

Giá nhà ở Hà Nội liên tục tăng cao khiến không ít người "đứng ngồi không yên". Người mua được rồi thì thở phào, người chưa mua được thì ngày càng thêm lo.

Trong khi giá nhà mua trực tiếp từ chủ đầu tư tại Hà Nội bình ổn ở mức 35,9 triệu đồng/m2, giá nhà tại TP.HCM tiếp tục tăng lên mức 59 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Một trong 3 nguyên nhân Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn đưa ra, thì do tâm lý và thói quen: Trong khi người Sài Gòn quen ở chung cư thì người Hà Nội nói riêng và miền Bắc nói chung ưa đầu tư vào đất nền...

Nhà ở tại trung tâm TP HCM (quận 1) và Hà Nội (quận Hoàn Kiếm) lần lượt tăng giá 22-27 lần trong giai đoạn 2002-2018.

Theo khảo sát hơn 30.000 tin rao bán và cho thuê nhà đất tại Hà Nội trên trang Chợ tốt (nha.chotot.com), thị trường quý 2 có lượng cung tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.