-
Cận cảnh dàn xe tăng, xe thiết giáp, ngư lôi lần đầu xuất hiện tại triển lãm lớn nhất lịch sử
-
Công bố kết quả nghiên cứu ảnh hưởng của xăng E10 với ô tô, xe máy
-
Cùng đi xem xe, người đàn ông bỏ lại bạn gái rồi lấy xe máy phóng mất hút
-
Cô bé từng xuất hiện trong trận Chung kết Olympia 19 năm trước giờ đã thành Chị Đẹp, cuộc sống thay đổi 180 độ
-
Danh tính nam thanh niên xăm trổ thách thức công an tại chốt bảo vệ sơ duyệt A80
-
Bức ảnh nghiệt ngã: Người trao giải và người nhận giải Miss Audition 2006 đều vướng lao lý
-
TP HCM: Cán bộ, công chức thôi việc sau sắp xếp có thể vay đến 300 triệu đồng
-
Ô tô bất ngờ "sụt hố" trên phố Đội Cấn, Hà Nội
-
Lần đầu tiên người dân có thể bán vàng miếng với giá 127 triệu/lượng
-
Bão số 6 khả năng sắp hình thành, trọng tâm mưa lớn ở miền Trung
-
Vụ 8 cán bộ Quảng Ninh làm lộ bí mật nhà nước: Sơ suất nhỏ có thể phạm điều nghiêm cấm
-
"Ông Ba Minh cưu mang vợ nhặt 11 năm" nhận 1,6 tỷ đồng: Tiền sẽ được sử dụng thế nào?
-
Nhà triệu USD cứ mưa là ngập, vì sao giá không ngừng tăng?
-
iPhone 17 hoàn toàn "mất tích" khỏi đại lý chính hãng Việt Nam
-
"Bảo bối" UAV đa năng ra mắt tại công trình kỷ lục Việt Nam: Vận tốc tối đa 200km/h, có thể mang cả tên lửa
-
Danh tính chàng chiến sĩ 'triệu view' đang gây sốt mạng xã hội dịp lễ 2/9
-
Clip thanh niên đâm bạn tử vong: Hé lộ nguyên nhân phát sinh trên bàn nhậu
-
Cục Cảnh sát kinh tế ra yêu cầu khẩn đối với bà Đào Thị Hương Lan
-
Loạt ngân hàng hướng dẫn cách liên kết tài khoản hưởng an sinh xã hội trên VNeID
-
Đề nghị truy tố các cựu lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa liên quan đến các dự án Phúc Sơn
Kinh tế
06/06/2025 09:17Căn hộ giá 370 triệu: Đóng trước 100 triệu, trả góp mỗi tháng là được sở hữu 25 năm
Không còn vướng mắc về cơ chế
Tại tọa đàm “Đột phá để phát triển nhà ở xã hội” ngày 5/6, do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức, ông Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, cho biết tỉnh đã lựa chọn xong nhà đầu tư và triển khai khoảng 14 dự án với quy mô khoảng 29.000 căn hộ.
Vị lãnh đạo chia sẻ, khi đến thăm một số căn hộ nhà ở xã hội điển hình, chẳng hạn với căn hộ 33m2, giá khoảng 370 triệu đồng, người dân chỉ phải đóng ban đầu 100 triệu, phần còn lại được Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay trong 24 năm. Như vậy, mỗi tháng người dân chỉ trả khoảng 1 triệu đồng tiền lãi và có thể sở hữu căn hộ trong vòng 25 năm.
Tương tự, với căn hộ diện tích 57m2, giá là 670 triệu đồng, người dân chỉ cần chuẩn bị 200 triệu đồng, số còn lại được vay trong vòng 25 năm. Mỗi tháng, người lao động chỉ phải trả ngân hàng khoảng 2,2 triệu đồng.

Từ thực tế triển khai, ông Thịnh rút ra bài học thành công trong phát triển nhà ở xã hội là: nhận thức đúng đắn từ người đứng đầu cấp ủy, chính quyền và việc lựa chọn nhà đầu tư có năng lực.
Ông Thịnh chia sẻ: "Bắc Giang xác định người lao động là một nguồn lực rất quan trọng đóng góp vào sự phát triển của tỉnh. Chúng tôi coi mỗi một dự án nhà ở xã hội là một dự án phát triển kinh tế. Tỉnh đã thành lập Tổ hỗ trợ cho các dự án nhà ở xã hội, họp định kỳ mỗi tháng để giải quyết các vướng mắc".
Bắc Giang đặt mục tiêu xây dựng khoảng 70.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ 2021-2030, với tổng vốn đầu tư dự kiến 110.000 tỷ đồng.
Trong tổng số trên 50 dự án được triển khai, có khoảng hơn 20 dự án là quỹ đất độc lập; số còn lại được bố trí từ quỹ đất trong các khu đô thị, khu dân cư đã giải phóng mặt bằng sạch.
Ông Thịnh cho biết, trong quá trình điều chỉnh địa giới hành chính, sẽ dôi dư ra khá nhiều đất công. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, trong đó ưu tiên cho nhà ở xã hội, là một hướng đi quan trọng.
Vị lãnh đạo tỉnh khẳng định: “Với Luật Nhà ở 2023 và các nghị định hướng dẫn, đặc biệt là Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm cơ chế đặc thù, đến nay không còn vướng mắc về cơ chế. Giờ việc triển khai là trách nhiệm của chính quyền địa phương.
Với mục tiêu hoàn thành 69.000 căn hộ Chính phủ giao đến năm 2030, chúng tôi kỳ vọng có thể đạt được. Bắc Giang phấn đấu lựa chọn xong chủ đầu tư cơ bản trong quý II/2026".
Nghị định hướng dẫn dự kiến ban hành trong tháng 6
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh thông tin, Nghị quyết số 201, được Quốc hội thông qua ngày 29/5, là bước đột phá nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong thủ tục đầu tư và phát triển nhà ở xã hội, đồng thời giải quyết các khó khăn từ thực tiễn đặt ra.
Một trong những điểm đáng chú ý là thành lập Quỹ nhà ở quốc gia. Đây là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, hoạt động không vì lợi nhuận. Quỹ bao gồm quỹ nhà ở trung ương do Chính phủ thành lập, quỹ nhà ở địa phương do UBND cấp tỉnh thành lập.
Mục tiêu của quỹ là tạo nguồn vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đi kèm, tạo lập nhà ở xã hội để cho thuê, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuê.

Ngoài ra, Thứ trưởng Sinh nhận xét, Nghị quyết 201 cũng cắt giảm đáng kể các thủ tục hành chính.
Đơn cử, bỏ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thay vào đó là giao trực tiếp chủ đầu tư, giúp rút ngắn khoảng 200 ngày so với quy định hiện hành; bỏ thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, tiết kiệm từ 15-35 ngày; áp dụng chỉ định thầu rút gọn, giảm từ 45-105 ngày; miễn giấy phép xây dựng với dự án áp dụng thiết kế mẫu, giúp giảm thêm 20-30 ngày.
Đặc biệt, chủ đầu tư được tự xây dựng, phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, giảm được ít nhất 30 ngày so với quy định hiện hành.
Theo Thứ trưởng Sinh, Bộ Xây dựng đã cơ bản hoàn thiện dự thảo nghị định hướng dẫn và đang lấy ý kiến các bên liên quan, dự kiến sẽ trình Chính phủ ban hành trong tháng 6 để đảm bảo có hiệu lực từ ngày 1/7 tới, đúng kế hoạch đặt ra.
Trong khi đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, cho rằng, vướng mắc lớn nhất hiện nay vẫn là công tác chuẩn bị quỹ đất. Theo ông, đây là công việc rất lớn, đòi hỏi các địa phương phải đưa vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và đẩy nhanh giải phóng mặt bằng.
Ngoài ra, ông Châu đề nghị cần có chính sách tín dụng ưu đãi phù hợp hơn cho người mua nhà. “Cần tạo điều kiện để người dân được vay với lãi suất 4,8% như trước và được vay trong vòng 25 năm, thay vì mức 6,6% hiện nay vẫn là quá cao”, ông nói.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737 ha đất làm nhà ở xã hội.
Cả nước có 686 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 627.867 căn. Trong đó, 117 dự án hoàn thành và hoàn thành một phần, quy mô 80.811 căn; 159 dự án đã khởi công xây dựng, quy mô 135.563 căn.
416 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 417.185 căn. Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công xây dựng đạt 51% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án đến năm 2025 (là 428.000 căn).
Kết quả đầu tư xây dựng nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm 2025, cả nước đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng 159 dự án, với quy mô 135.563 căn. Trong đó, khởi công mới 21 dự án, với quy mô 20.428 căn. Trong 5 tháng đầu năm, có 22.649 căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành.
Theo Nguyễn Lê (VietNamNet)








- Nhiều cảnh sát xuất hiện tại nhà "bầu" Đoan (28/08/25 23:57)
- Bốc thăm Champions League: Real đụng độ Man City, Liverpool (28/08/25 23:53)
- Cách nhận tiền ăn "Tết Độc lập" 2/9 do Nhà nước tặng, làm ngay các bước sau (28/08/25 22:59)
- Khoa Pug không nói suông: Đi kéo chân lần 2 vì gặp Hoa hậu Lương Thuỳ Linh? (28/08/25 22:30)
- 50 triệu đồng và màn gây sốc về báo hiếu của con rể với bố mẹ vợ (28/08/25 21:49)
- Robot hình người "Made in Vietnam" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm 1 việc bất ngờ tại công trình top 10 TG (28/08/25 21:21)
- Nóng: Chính phủ tặng quà bằng tiền mặt cho toàn dân ăn Tết Độc lập (28/08/25 20:55)
- Triển lãm HOT nhất dịp 2/9 đã mở cửa: Quy mô khủng chưa từng có, choáng ngợp với các màn biểu diễn và hoàn toàn MIỄN PHÍ (28/08/25 20:51)
- "Mưa đỏ" mang về 200 tỷ đồng (28/08/25 20:33)
- Giám đốc BV Đại học Y Hà Nội lên tiếng về sức khỏe của GS Ngô Bảo Châu (28/08/25 20:30)




