căn hộ chung cư

Bán chung cư giá trên 100 triệu/m2, chủ đầu tư lãi bao nhiêu?

Đầu tư loại hình chung cư có thể chỉ mang lại biên lợi nhuận ròng dưới 10%/năm, nhưng với quy mô hàng nghìn tỷ đồng, số tiền thực thu từ các chủ đầu tư không hề nhỏ.

28/09/2025 09:54:05

Giá căn hộ cũ, mới đồng loạt tăng giá

Giá nhà cao chót vót tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng khiến việc sở hữu nhà ngày càng xa vời, khi thu nhập không theo kịp đà tăng giá bất động sản.

24/09/2025 14:20:45

Giá căn hộ TPHCM có nơi leo lên 250 triệu/m2, thời "nóng sốt" quay lại bất chấp tháng Ngâu

Diễn biến thị trường bất động sản TPHCM hiện nay có nhiều điểm tương đồng với những giai đoạn “nóng sốt” trước đây, khi giá bán căn hộ chung cư áp sát, thậm chí ngang bằng nhà phố.

20/09/2025 08:37:23

Bên trong tòa nhà chung cư "chứa cả thế giới", có thể sống cả đời mà không cần đi ra ngoài: Tự cung tự cấp chứa gần như toàn bộ một thị trấn

Tòa chung cư này có cửa hàng tạp hóa, phòng khám, bưu điện, nhà thờ, sân chơi, thậm chí cả đồn cảnh sát.

30/08/2025 15:49:27

Căn hộ 2,5 tỷ biến giấc mơ "lướt sóng" của người phụ nữ Đồng Nai thành cú lỗ 650 triệu

Ý định ban đầu là đầu tư lướt sóng, nhưng do đánh giá sai tiềm năng và tin vào 'bánh vẽ' của môi giới, không ít nhà đầu tư đang chịu lỗ nặng khi mua căn hộ chung cư.

23/08/2025 06:48:14

Người phụ nữ 56 tuổi sống một mình trong căn hộ 35m²: Bước vào mới thấy thế nào là thanh lịch và đáng sống

Không phải cứ nhà to mới sống thoải mái. Ở tuổi 56, chị Ada – đã nghỉ hưu – chọn một căn hộ 35m² để “làm hài lòng chính mình”. Bên trong là không gian thanh lịch, tiện nghi và giàu cảm hứng, khiến nhiều người trẻ cũng phải ước ao.

16/08/2025 08:27:53

Tin nhắn lúc nửa đêm ở chung cư khiến cả tầng thức giấc, tất tả làm điều ấm lòng

Khu chung cư tôi ở khá đông đúc, chờ thang máy hơi lâu nhưng cuộc sống nơi đây luôn tràn ngập yêu thương, đến mức không dễ dời đi.

29/07/2025 07:13:45

Cảnh báo 'vòng xoáy nợ nần' khi dùng đòn bẩy tài chính mua nhà

Theo nhiều chuyên gia, thời điểm này, nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở nên thận trọng dùng đòn bẩy tài chính, bởi nếu sử dụng sai cách đòn bẩy này, có thể rơi vào “vòng xoáy nợ nần”.

02/07/2025 10:43:56

Phó Cục trưởng nói sự thực giá nhà: Mua nhà 3 đến 4 tỷ, người trẻ cần tích cóp 20-25 năm

"Để mua được một căn nhà trung bình (70m2, giá bán 3-4 tỷ đồng) tại các đô thị lớn, người trẻ cần tới 20 - 25 năm thu nhập", Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nói thẳng.

27/06/2025 01:48:00

Giá nhà ở xã hội ngày càng tăng, vì sao nhảy vọt lên gần 30 triệu đồng/m2?

Giá tạm tính ở một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội lên tới 26-27 triệu đồng/m2 khiến những người dân đang tìm chốn an cư thêm phần lo lắng. Vì sao giá nhà ở xã hội ngày càng tăng?

20/06/2025 20:56:46

Mạo hiểm vay 2 tỷ để mua căn hộ 3 tỷ, vợ chồng trẻ hối hận không kịp

Dù biết rõ mức giá nhà đang vượt quá khả năng tài chính, vợ chồng anh Thắng vẫn quyết định mạo hiểm mua căn hộ chung cư 3 tỷ đồng.

20/06/2025 00:50:45

Căn hộ giá 370 triệu: Đóng trước 100 triệu, trả góp mỗi tháng là được sở hữu 25 năm

Với căn hộ 33m2, giá khoảng 370 triệu đồng, người dân chỉ phải đóng ban đầu 100 triệu, phần còn lại được Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay trong 24 năm.

06/06/2025 16:17:52

Diễn biến trái chiều giá căn hộ tại Hà Nội

Trong 5 năm qua, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội tăng 22% theo năm. Trái ngược với xu hướng này, thị trường thứ cấp trong quý 1/2025 lại chứng kiến sự điều chỉnh giảm giá, trong khi đó giá sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao.

24/04/2025 16:25:37

Các căn hộ chung cư giá dưới 2 tỷ đồng 'biến mất' khỏi thị trường

Báo cáo của Savills Hà Nội cho biết, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại thị trường này đạt 79 triệu đồng/m2. Hiện căn hộ giá 2 đến 4 tỷ chiếm 50% thị trường và không còn căn hộ nào dưới 2 tỷ đồng.

17/04/2025 14:07:07

Giá căn hộ chung cư tăng mạnh, điểm nóng các dự án gần Metro

Mức biến động giá bán chung cư phổ biến tại Hà Nội là 39 triệu đồng lên 63 triệu đồng/m2, trong khi tại TP HCM từ 47 đến 59 triệu đồng/m2.

12/04/2025 22:54:32

Bùng nổ dự án căn hộ siêu sang, giá bán gần nửa tỷ đồng/m2

Thị trường bất động sản TPHCM đang chứng kiến sự bùng nổ của căn hộ siêu sang, có giá vài trăm triệu đồng, thậm giá lên tới cả nửa tỷ đồng/m2. Trong khi đó, nhà ở bình dân thì biến mất.

27/11/2024 15:41:48

Chung cư sốt 'xình xịch', trầy trật rao bán căn hộ nửa năm vẫn ‘ế’ khách

Giá chung cư liên tục tăng cao, gấp đôi, gấp ba khiến nhiều chủ nhà quyết định bán căn hộ. Nhưng dù đăng bán ròng rã nhiều tháng, các căn hộ vẫn trong tình trạng “ế” khách.

06/11/2024 18:32:10

Chung cư tróc vẩy, mốc meo ở Hà Nội rao bán hơn 4 tỷ, người mua bất lực

Trong khi giá chung cư ở Hà Nội đã leo lên mặt bằng giá chót vót, tại dự án nhà ở tái định cư ở Cầu Giấy, Hà Nội có những căn hộ ở tầng cao nhất bong tróc, ẩm mốc, xuống cấp trầm trọng vẫn bán với giá hơn 70 triệu đồng/m2.

16/10/2024 16:18:24