-
Ngày cuối ở trại giam, nữ phạm nhân gửi lời xúc động tới Đại tá công an
-
Đi qua đập tràn, cả gia đình bị lũ cuốn, người vợ tử vong
-
Người dân nhận quà 100.000 đồng ở nơi thường trú hay tạm trú?
-
Việt Nam trao tặng lần một cho nhân dân Cuba số tiền 385 tỷ đồng
-
Xe máy điện chạy 101km/sạc, giá chỉ 3,7 triệu đồng có gì hot?
-
Tuần đầu tháng 9 mặc màu gì để may mắn? 12 con giáp chọn đúng gam là tiền bạc rủng rỉnh
-
Sống đến 60 tuổi mới biết: 3 thói quen khiến con vô ơn bất hiếu cha mẹ nào cũng từng phạm phải
-
Cục trưởng Xuân Bắc đặt tên khai sinh cực ý nghĩa cho con trai sinh đúng ngày Quốc khánh 2/9
-
Chi hơn 100 tỷ đô nhập hàng Trung Quốc trong 7 tháng, Việt Nam mua những gì từ nước láng giềng?
-
Phát hiện tin nhắn trong điện thoại chồng, vợ ly dị ngay lập tức
-
Vàng 24k là gì?
-
Nụ hôn gây bão của Lâm Tâm Như và Hoắc Kiến Hoa
-
Hà Nội một đêm không ngủ: Khắp phố là concert "0 đồng", ai cũng thành ca sĩ hết rồi!
-
Miễn phí vé, ga tàu Cát Linh - Hà Đông chật kín khách đi xem diễu binh Quốc khánh 2-9
-
Ô tô bị chặn đầu, đập vỡ kính trên đường, tài xế tiết lộ điều khó tin
-
Nữ diễn viên có mẹ là Thượng tá quân đội, vinh dự cầm biển của khối Văn hoá - Thể thao diễu hành A80
-
Thiếu niên 16 tuổi tử vong giữa đường sau khi đi chơi với bạn: Camera hé lộ sự việc
-
Vụ nam thanh niên cuỗm xe phân khối lớn, để “người yêu” lại ở cửa hàng: Người phụ nữ ở Cần Thơ sửng sốt khi trông thấy nghi phạm là bạn nhậu của em trai
-
Giọng ca nhí cùng Mỹ Tâm hát Tiến Quân Ca ở Quảng trường Ba Đình vào Đại lễ 2/9 là ai?
-
Công an Hà Nội thông báo khẩn tới tất cả người tham gia giao thông từ 14h hôm nay
Kinh tế
20/04/2023 10:45Căn hộ triệu đô được chào bán ồ ạt giữa lúc thị trường ảm đảm
Ồ ạt rao bán căn hộ triệu đô
Theo báo cáo của Bộ Tài chính và Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS), từ đầu năm đến nay, giao dịch trên thị trường BĐS vẫn ảm đạm, lượng giao dịch ít, dự án BĐS nghỉ dưỡng gần như không có thanh khoản. Trong khi đó, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền đều có xu hướng giảm từ 4 – 8% so với quý trước.
Tuy nhiên, giá bán bình quân của căn hộ chung cư trên thị trường lại không có dấu hiệu giảm giá. Thậm chí, thời điểm gần đây thị trường còn liên tục xuất hiện thông tin rao bán căn hộ siêu sang với giá triệu đô.
Tiêu biểu như quỹ căn penthouse 345m2 view hoa hậu thuộc dự án D'Le Roi Soliel tại số 59 Xuân Diệu (Quảng An, Tây Hồ) đang được rao bán với giá 31,05 tỷ đồng, tương đương 90 triệu đồng/m2. Được biết, các căn hộ tại dự án này đang được rao bán ở mức 63 – 105 triệu đồng/m2.
Cũng tại quận Tây Hồ, căn duplex view trực diện hồ Tây có diện tích 300m2 thuộc dự án Heritage West Lake đang được ra giá 42 tỷ đồng, tương đương 142 triệu đồng/m2.

Theo bảng giá trên Batdongsan.com.vn, hiện các căn hộ tại dự án này đang có mức giá dao động từ 60 – 156 triệu đồng/m2 với các căn hộ có diện tích từ 93 – 331m2.
Tại TP HCM, penthouse 291m2 với hiện trạng bàn giao xây thô, không ngăn phòng, có hồ bơi và sân vườn riêng thuộc dự án The Marq ở trung tâm Quận 1 đang được rao bán với giá gần 87 tỷ đồng, tương đương gần 299 triệu đồng/m2.
Theo thông tin trên các sàn bất động sản, giá căn hộ tại dự án The Marq dao động từ 168 – 371 triệu đồng/m2.

Cách dự án The Marq không xa, căn penthouse 294m2 thuộc dự án Grand Marina Saigon cũng đang được rao bán với giá 86,73 tỷ đồng, tương đương 295 triệu đồng/m2. Các căn hộ tại dự án này có mức giá từ 295,5 – 403,5 triệu đồng/m2.
Đặc biệt, một căn penthouse 5 phòng ngủ diện tích 385m2 thuộc dự án Empire City Thủ Thiêm (Phường Thủ Thiêm, TP HCM) đang được công khai rao bán ở mức 130 tỷ đồng, tương đương 337, 6 triệu đồng/m2.
Giá sơ cấp liên tục tăng
Trao đổi với Tiền Phong, ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh One Housing thuộc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Real Estate dự báo, trong năm 2023, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ có khả năng tiếp tục tăng trung bình từ 3 - 8%, trong đó giá chung cư cao cấp tăng trưởng nhiều nhất.
Cũng theo vị chuyên gia này, những người trước đây chỉ có thói quen đầu tư, đầu cơ đang cơ cấu lại danh mục đầu tư, tìm kiếm những sản phẩm có khả năng đem lại dòng tiền ngay. Do đó, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng từ nhà phố, đất nền sang đầu tư căn hộ để thu lợi nhuận tốt hơn từ việc cho thuê.
Bên cạnh đó, nhiều người cũng có nhu cầu mua nhà để cho con cái mai sau (ra trường, kết hôn..), họ mong muốn vừa tích sản, vừa cho thuê tạo ra dòng tiền.

“Tại giai đoạn hiện nay, các chủ đầu tư đều triển khai những chương trình hỗ trợ rất tốt. Đó là lý do nhiều khách hàng không còn tập trung vào sản phẩm thổ cư hay những sản phẩm không được hỗ trợ lãi suất, vì phải bỏ “tiền tươi”. Họ chỉ tập trung vào những sản phẩm đang được hỗ trợ lãi suất, lãi suất thấp từ các chủ đầu tư uy tín và ngân hàng có tiềm lực mạnh”, ông Trung nói.
Cuối cùng, vị chuyên gia BĐS bày tỏ, nhiều người vẫn kỳ vọng về “đáy" của BĐS, nhưng với thị trường căn hộ chung cư sẽ không có vùng “đáy” vì giá sơ cấp vẫn tiếp tục tăng, nguồn cung tắc nghẽn và chi phí đầu vào liên tục tăng cao…
Theo Lộc Liên (Tiền Phong)








- Điều hòa, WC miễn phí trong Ga Hà Nội đêm chờ xem diễu binh (01/09/25 22:53)
- Động đất trong đêm ở Afghanistan: Khủng hoảng chồng khủng hoảng (01/09/25 22:49)
- Hé lộ cảnh phim không được ra rạp gây tiếc nuối nhất Mưa Đỏ, biết lý do cắt thẳng tay không ai có thể phản bác (01/09/25 22:44)
- Phụ huynh Hà Nội bàng hoàng khi thấy thứ con trai 15 tuổi giấu kỹ trong phòng: "Tôi thực sự bị shock..." (01/09/25 22:40)
- 3 cài đặt iPhone ngốn pin khủng khiếp, cần tắt ngay nếu không muốn sạc liên tục (01/09/25 21:56)
- Các bộ phận trên xe ô tô nên kiểm tra sau những ngày mưa bão (01/09/25 21:52)
- Bắt nghi phạm đập vỡ kính taxi công nghệ, đánh tài xế ở TP.HCM (01/09/25 21:18)
- Công an làm việc với nhà hàng đổ nước xà phòng "đuổi" người xem diễu binh (01/09/25 21:12)
- Hà Nội bố trí thêm 2.000 chỗ ngồi ưu tiên, 3 điểm trông giữ xe miễn phí xem diễu binh, diễu hành (01/09/25 21:08)
- 05 điểm tổ chức bắn pháo hoa vào tối mai (2/9) tại Hà Nội (01/09/25 21:01)




