Chủ Hồ Gươm Plaza trục lợi bao nhiêu từ ''đẻ'' thêm căn hộ trái luật?

Chung cư Hồ Gươm Plaza bao gồm 3 tòa tháp, mỗi tòa đều cao 29 tầng. Theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt, tòa tháp A và B, từ tầng 6 đến tầng 29 là xây căn hộ để ở. Còn tòa C từ tầng 6 đến tầng 29 là văn phòng cho thuê. Còn từ tầng 1 đến tầng 5 các tòa là khối đế thông nhau, để làm các dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân như siêu thị, quán cafe, bể bơi, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng...

Từ tầng 14 tới tầng nóc 29 tòa tháp C, chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng từ văn phòng sang xây căn hộ để ở.

 

Tuy nhiên, tại tòa tháp C, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng một phần tòa tháp từ văn phòng cho thuê sang xây căn hộ để ở. Cụ thể, ngoài tầng 1 đến tầng 5 là khối đế, từ tầng 6 tới tầng 13 vẫn để làm văn phòng cho thuê, thì từ tầng 14 tới tầng nóc 29 được chủ đầu tư chuyển sang xây căn hộ để ở. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 60 m2 đến 104 m2, tuy nhiên lượng căn hộ có diện tích 60 m2 đến hơn 70 m2 chiếm ưu thế. Mỗi tầng được chia ra thành 13 căn hộ.

Trao đổi với PV, một nhân viên kinh doanh tại đây cho biết, các căn hộ tại tòa tháp C hiện được chào bán với mức giá thấp nhất là 1,735 tỷ đồng, cao nhất là hơn 3 tỷ đồng (giá đã bao gồm VAT và nội thất), tương đương với khoảng 28-29 triệu đồng/m2. Nhân viên này còn cho biết, chỉ qua tuần sau mức giá căn hộ tại đây sẽ nhích lên thêm khoảng 200.000 – 300.000 đồng/m2.

 

Như vậy, chỉ với việc xây trái phép các căn hộ bên trong tòa nhà Hồ Gươm Plaza, chủ đầu tư của công trình này đã có thể trục lợi đút túi thêm gần nửa nghìn tỷ đồng – một con số quả là khủng khiếp.

Việc doanh nghiệp đầu tư ngoài ngành là một cuộc chơi đầy rủi ro, nhất là doanh nghiệp thuần sản xuất đầu tư vào những ngành mạo hiểm như bất động sản, chứng khoán.... Ngay cả nhiều tập đoàn kinh tế Nhà nước hùng mạnh khi đem cả nghìn tỷ đồng đi đầu tư ngoài ngành vào bất động sản rồi cũng nhận về “trái đắng” và không ít hệ lụy còn dai dẳng đến hôm nay.

Với Công ty CP May Hồ Gươm, họ không chỉ đầu tư ngoài ngành mà còn làm ăn sai phép, không tuân theo quy định của pháp luật và còn đưa ra thị trường một sản phẩm địa ốc không đạt tiêu chuẩn như cam kết ban đầu, thì dù có thu lời được bao nhiêu từ sản phẩm của mình, việc làm giàu như vậy cũng khiến dư luận bức xúc và không phục.

Chung cư được gắn mác cao cấp Hồ Gươm Plaza do Công ty CP May Hồ Gươm làm chủ đầu tư. Chủ tịch HĐQT của công ty này là bà Ninh Thị Ty, được biết đến là một đại gia ngành may mặc. Hiện, ngoài chức vụ Chủ tịch HĐQT Công ty CP May Hồ Gươm, bà Ninh Thị Ty còn là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty cổ phần may Chiến Thắng; nguyên Phó Tổng giám đốc Tập đoàn dệt may Việt Nam; Chủ tịch HĐQT trường Đại học Trưng Vương.     Hồ Gươm Plaza là sản phẩm đầu tiên đánh dấu bước ngoặt của nữ đại gia Ninh Thị Ty trên thị trường bất động sản. Theo như chia sẻ của bà Ninh Thị Ty trên báo chí, đây là dự án tâm huyết của đời bà. Thế nhưng, dự án này lại đang được cho là là một dự án sai phạm nghiêm trọng, là nỗi hối tiếc, bức xúc kéo dài và thất vọng của nhiều khách hàng đã trót mua nhà tại đây.