-
Giá xăng dầu đồng loạt tăng, RON95 vượt 20.300 đồng/lít
-
Nhiều tuyến đường ở Hà Nội "không thể nhúc nhích" vì ùn tắc, giao thông hỗn loạn
-
Tổng Bí thư, Thủ tướng thăm các phân khu và gian hàng Triển lãm thành tựu 80 năm của đất nước
-
Người đàn ông lẻn vào nhà, gây mê rồi lấy máu nạn nhân để "giải tỏa căng thẳng"
-
Miss Audition Ngọc Anh làm nghề gì trước khi bắt vì cầm đầu, điều hành đường dây khí cười?
-
Ông Ba Minh nhận gần 1,6 tỉ đồng từ Facebooker: Hành trình hỗ trợ đầy cảm xúc
-
Đại lộ Thăng Long nhiều điểm vẫn ngập sâu, ùn tắc 10 km
-
Máy bay Không quân Việt Nam mang cờ Đảng, Tổ quốc bay trên Quảng trường Ba Đình
-
Ngăn người phụ nữ buồn chuyện gia đình định nhảy sông Mã tự tử
-
Hai chị em khoác áo lính, cùng đều bước trong đội hình diễu binh
-
Linh Ngọc Đàm bị làm sao vậy?
-
Người dân vùng rốn lũ Thanh Hóa: Nước ngập ngang cổ, vật nuôi sống trên mái nhà
-
Kinh hoàng 2 xe đầu kéo tông nhau trên đường cao tốc, tài xế thiệt mạng
-
Bán cơm giá "cắt cổ" cho thợ điện, nhà hàng Nghệ An "chữa" thành suất miễn phí?
-
Vinfast bàn giao lô xe Lạc Hồng - Đưa đón nguyên thủ quốc tế tại đại lễ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh
-
Xe cứu thương đi 200km thu 21 triệu đồng: BV Đa khoa số 1 Bắc Ninh lên tiếng
-
Từ vận động viên thể thao chuyên nghiệp thành thủ khoa tốt nghiệp trường y
-
Đã tìm ra lý do không ai qua nổi Thượng úy Lê Hoàng Hiệp?
-
Dàn xe tăng, bọc thép sơ duyệt diễu binh trong tiếng reo hò của người dân
-
Clip: Hoàng Thuỳ Linh - Đen Vâu nối đuôi nhau sơ duyệt diễu hành, biểu cảm hân hoan cực đáng yêu gây sốt MXH!
Kinh tế
03/09/2024 15:40'Có tiền, tôi vẫn muốn đi mua đất'
Trong buổi trò chuyện mới đây, anh T, một nhà đầu tư lâu năm sống tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) cho biết: “Nếu có tài chính, tôi vẫn muốn đi mua đất”. Mặc dù, hiện các tài sản vẫn của nhà đầu tư này vẫn chưa bán ra được.
Anh T vốn nhiều lần đầu tư thành công bất động sản. Đến nay, tiền mặt “cạn”, song nhà đầu tư này đang sở hữu khá nhiều bất động sản. Theo cách chia sẻ của anh T, đây là giai đoạn dễ kiếm được nguồn hàng giá tốt, có cơ hội “chốt lời” trong tương lai. Dù thị trường khó nóng sốt như giai đoạn trước nhưng giá bất động sản chắc chắn sẽ còn tăng. Vì thế, hiện nay nhà đầu tư nào còn tiền mặt là một lợi thế rất lớn.
“Hiện có một số lô đất, căn nhà giá khá tốt nhưng vì kẹt tiền mặt nên tôi không thể mua. Mới đây, có một chủ đất rao bán lô đất gần đường lớn, giảm hơn 500 triệu đồng so với mua vào (cuối năm 2021) nhưng tôi không sẵn tiền để mua. Lô đất có người chốt trong vòng một tuần rao bán”, anh T cho hay.
Cũng theo nhà đầu tư này, thời gian qua, thị trường nhà đất phía Nam ít sôi động một phần là do những nhà đầu tư lâu năm chưa thoát được hàng, nên không có dòng tiền tái đầu tư. Gần đây, động thái “săn hàng” ngộp diễn ra phần lớn cũng đến từ những nhà đầu tư lâu năm, có kinh nghiệm. Điều này cho thấy, đối tượng nhà đầu tư này thường “đi trước đón đầu” và nhìn thấy cơ hội trong tương lai. Họ vẫn âm thầm “gom hàng” khi có cơ hội.
Theo ghi nhận, hiện nay nhà đầu tư thường hướng đến sản phẩm nền đất đã hoàn thiện pháp lý, có giá tốt hơn giai đoạn 2022 khoảng trên dưới 20%. Mặc dù nguồn hàng này đã giảm tỉ lệ cắt lỗ nhưng với nhà đầu tư lâu năm, họ vẫn khá “sành sỏi” để tìm ra cơ hội đầu tư.
Gần đây, thị trường đất nền phía Nam có tín hiệu phục hồi. Sức cầu cải thiện đáng kể ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Theo số liệu từ DKRA Group, giá thứ cấp đất nền trong quý 2/2024 đã nhích nhẹ, (khoảng 1 -2%). Thanh khoản thị trường ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực so với cùng kỳ, giao dịch tập trung ở các dự án hoàn thiện hạ tầng - pháp lý, thuận tiện trong việc kết nối về các khu trung tâm.

Theo các môi giới, nhiều chủ nhà/đất nhìn thấy thị trường đang tốt lên đã ngưng bán để kì vọng giá tăng chứng tỏ, niềm tin của bên bán lẫn bên mua đã có sự cải thiện. Vào năm 2023, khá nhiều nhà đầu tư rơi vào trạng thái áp lực, phải bán bớt tài sản trong danh mục đầu tư, thì hiện nay, họ bình tĩnh chờ đợi thêm.
Mặc dù có khá nhiều dự đoán thị trường đất nền nói riêng, bất động sản nói chung khó diễn ra hiện tượng nóng sốt như giai đoạn trước nhưng động thái "ôm hàng" của nhà đầu tư thể hiện trạng thái tốt lên của thị trường sau khoảng thời gian dài biến động. Trước mắt, sự khan hiếm nguồn cung mới ra thị trường càng thúc đẩy nhà đầu tư kì vọng vào việc bất động sản sẽ tằn giá trị trong tương lai.
Theo Tiểu Bảo (Nhịp Sống Thị Trường)








- MU sắp thanh lý thành công Antony và Garnacho (15:35)
- Cận cảnh xe VinFast Lạc Hồng 900 LX thử nghiệm chống đạn: Gầm xe ẩn chứa điều đặc biệt (15:19)
- Hai chàng trai yêu nhau 6 năm, video gia đình gặp mặt "gây bão" mạng xã hội (15:18)
- Yoona (SNSD) đến Việt Nam! (15:08)
- Chủ quán karaoke cùng đồng phạm khiêng người tử vong vì ma túy ra đê sông Hồng phi tang (15:08)
- Gần 100 cảnh sát đồng loạt khám xét nhiều địa điểm trên toàn quốc, bắt 25 người (15:06)
- Cảnh báo với hình thức lừa đảo công nghệ cao AI Catfishing (39 phút trước)
- Hai người tử vong sau khi ăn hàu (47 phút trước)
- Quên bật đèn chiếu sáng khi lái xe vào hầm, cẩn thận mất tiền triệu như chơi (53 phút trước)
- Giá xăng dầu đồng loạt tăng, RON95 vượt 20.300 đồng/lít (54 phút trước)




