Thị trường bất động sản

Điều mà người chung cư đang quan tâm nhất lúc này

Hiện nay các khách hàng cũng cho biết pháp lý dự án, tiến độ và tính thanh khoản là 3 yếu tố rủi ro mà đáng lo ngại nhất trước quyết định xuống tiền mua nhà.

24/10/2025 08:14:00

Thanh khoản thị trường BĐS sẽ phân hóa

Theo đánh giá nhà ở dự kiến tiếp tục tăng ở các khu trung tâm và vùng phát triển hạ tầng tốt. Vùng ven nếu pháp lý và hạ tầng chưa đồng bộ có thể bị chững lại, thậm chí giảm thanh khoản nếu không đáp ứng được tiêu chí của khách hàng.

16/10/2025 09:08:30

Bộ Tài chính: Chính sách thuế với bất động sản chưa có gì thay đổi

Chính sách thuế với bất động sản hiện chưa có gì thay đổi, bộ đang tiếp tục định hướng, nghiên cứu chính sách thuế phù hợp với thị trường trong thời gian tới.

03/10/2025 17:11:43

Đất nền vùng ven cũng có giá tới 200 triệu đồng/m2, đừng kỳ vọng lời nhanh

Sau cơn sốt cục bộ đầu năm, thị trường đất nền đã hạ nhiệt, nhưng giá tại Hà Nội và TP.HCM vẫn neo cao, nhiều nơi lên tới 200–350 triệu đồng/m2.

27/09/2025 09:54:19

Nghiên cứu mới gây sốc: Hộ gia đình Việt mất 80 năm mới mua được nhà

Chỉ số giá nhà/thu nhập Việt Nam chạm ngưỡng 27,3 - cao top đầu thế giới. Một hộ gia đình phải dành tới 80 năm tiết kiệm mới mua nổi một căn hộ

26/09/2025 19:44:44

Ai đang bỏ tiền mua căn hộ trên 100 triệu đồng/m2?

Giá chung cư ngày càng leo thang, thị trường căn hộ liên tục ghi nhận các dự án trên 100 triệu/m2, dữ liệu cho thấy thị trường hiện do giới đầu cơ dẫn dắt, thay vì người mua ở thực.

26/09/2025 07:40:23

Giải pháp nhiều sao giá bất động sản vẫn chưa "hạ nhiệt"

Dù nhiều giải pháp được đề xuất, giá nhà vẫn neo cao do nguyên nhân chính từ chính sách và đầu cơ. Cần biện pháp mạnh để cân bằng thị trường.

25/09/2025 16:21:17

Thị trường chung cư sẽ như thế nào sau câu hỏi của Thủ tướng?

Thị trường chung cư liên tục leo thang vẫn chưa có dấu hiệu chững lại. Tại cuộc họp về nhà ở mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá, phân khúc nhà ở còn bất cập khi sản phẩm chủ yếu là cao cấp, có lúc tăng đột biến. Thủ tướng đặt câu hỏi: "Với giá 70-100 triệu đồng/m² thì người dân làm sao với tới nhà?"

25/09/2025 08:46:31

Bỏ tiền tỷ mua đất Hà Nội: Nhiều năm xanh cỏ, sổ đỏ chưa thấy đâu

Khách hàng nhận chuyển nhượng đất tại dự án Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội Giai đoạn 1 của CTCP Đầu tư phát triển N&G dù đã nộp tới 95% vẫn chưa nhận được sổ đỏ

23/09/2025 07:31:07

Thủ tướng: Phải trả lời được câu hỏi tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu làm rõ có hay không sự thao túng thị trường bất động sản để chấn chỉnh việc găm hàng, đội giá, thổi giá, làm méo mó thị trường.

22/09/2025 17:01:00

Giá căn hộ TPHCM có nơi leo lên 250 triệu/m2, thời "nóng sốt" quay lại bất chấp tháng Ngâu

Diễn biến thị trường bất động sản TPHCM hiện nay có nhiều điểm tương đồng với những giai đoạn “nóng sốt” trước đây, khi giá bán căn hộ chung cư áp sát, thậm chí ngang bằng nhà phố.

20/09/2025 08:37:23

Bỏ đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Trong dự thảo mới nhất, Bộ Tài chính bỏ đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản.

04/09/2025 16:28:37

Làm gì để chặn môi giới bất động sản "lùa gà" khách hàng?

Bài viết hướng dẫn cách chặn môi giới thiếu đạo đức, nâng cao chất lượng đào tạo và đảm bảo nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp, uy tín.

28/08/2025 07:50:49

Giá biệt thự, nhà phố ở TPHCM lên tới 700 tỷ đồng/căn

Thị trường bất động sản TPHCM đang chứng kiến giá biệt thự, nhà phố cao kỷ lục đến 700 tỷ đồng, nguồn cung khan hiếm, thanh khoản thấp trong quý II và dự báo phục hồi trong quý III.

25/08/2025 08:45:22

Căn hộ 2,5 tỷ biến giấc mơ "lướt sóng" của người phụ nữ Đồng Nai thành cú lỗ 650 triệu

Ý định ban đầu là đầu tư lướt sóng, nhưng do đánh giá sai tiềm năng và tin vào 'bánh vẽ' của môi giới, không ít nhà đầu tư đang chịu lỗ nặng khi mua căn hộ chung cư.

23/08/2025 06:48:14

Bảng giá đất áp dụng từ đầu 2026, thị trường có biến động mạnh?

Để tránh cú sốc cho thị trường bất động sản, cần minh bạch hóa toàn bộ quy trình và dữ liệu định giá. Định giá đất không thể là một quá trình đóng kín. Cần công bố đầy đủ bản đồ định giá, hệ số điều chỉnh, phương pháp tính toán và cơ sở dữ liệu đầu vào.

04/08/2025 10:58:07

Bộ Xây dựng nói thẳng việc sốt đất ở Hưng Yên, Bắc Ninh

Bộ Xây dựng cho biết, cuối quý I vừa qua xảy ra hiện tượng sốt đất nền cục bộ tại một số địa phương như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng... khiến giá đất nền tăng nhanh, nhưng các giao dịch trong thời gian này chủ yếu đầu cơ.

30/07/2025 19:05:06

Giá chung cư Hà Nội trung bình 80 triệu/m2

Trong quý II/2025, chung cư ở Hà Nội và TPHCM đều ghi nhận mức giá cao nhất trong gần một thập kỷ với giá bán trung bình lần lượt đạt 80 triệu đồng/m2, 89 triệu đồng/m2. Có chung cư giá bán gần chạm mức 300 triệu đồng/m2.

28/07/2025 20:32:32