thị trường bất động sản-Xuất hiện tình trạng giá đất nền tăng nhanh cục bộ ở một số địa phương, đầu tư theo 'sóng tin đồn' nguy cơ gặp rủi ro

Xuất hiện tình trạng giá đất nền tăng nhanh cục bộ ở một số địa phương, đầu tư theo 'sóng tin đồn' nguy cơ gặp rủi ro

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản Quý I/2025. Cơ quan này nhận định, quý I/2025, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, tại các tỉnh thành có thông tin là nơi đặt cơ quan hành chính mới, mặt bằng giá đất nền bị đẩy lên cao và lượng giao dịch cũng có xu hướng tăng, xuất hiện đất nền có tình trạng tăng nhanh cục bộ ở một số địa phương.
Hà Nội: Người dân xếp hàng làm thủ tục đất đai, cán bộ phải làm ngoài giờ

Mỗi ngày, Trung tâm Phục vụ Hành chính công TP Hà Nội - Chi nhánh số 7 tiếp nhận từ 220-250 hồ sơ thủ tục hành chính, trong đó 80% liên quan đến đất đai. Do quá tải, Chi nhánh phải bố trí cán bộ làm thêm giờ, kể cả ngày thứ bảy và chủ nhật.

Giá chung cư tăng 'khó kiểm soát': Hà Nội tăng 72,4%, Đà Nẵng vượt TP.HCM tăng gần 50%
31/12/2024 13:35
Theo VARS, giá chung cư thời gian qua đã tăng “khó kiểm soát” tại một số thành phố lớn.
Biển 'cho thuê nhà' mọc lên như nấm sau mưa ở Hà Nội: Ế nhưng giá vẫn tăng, người thuê méo mặt!
26/11/2024 16:04
Có rất nhiều nguyên nhân khiến mặt bằng cho thuê ở các tuyến phố ế ẩm, nhưng chủ yếu là do giá cho thuê quá đắt so với lợi nhuận kinh doanh, khiến người thuê ngần ngại.
Chuyên gia: Xác định giá đất trùng với thời điểm thị trường bất động sản đang 'nóng sốt' là bất hợp lý
10/11/2024 16:02
Ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS cho rằng, đối với một số thị trường BĐS đang chưa hồi phục, việc sử dụng dữ liệu đầu vào để xác định giá đất trong khoảng 2 năm gần đây, có thể trùng với thời điểm thị trường BĐS còn đang trong giai đoạn "nóng sốt" là bất hợp lý, sẽ dễ dẫn đến việc xác định giá đất không phù hợp với tình hình thực tế hiện tại.
Dự báo bất ngờ về đất nền tỉnh thời điểm cuối năm
31/10/2024 16:20
Thời gian vừa qua, đất nền pháp lý sạch tại các tỉnh lân cận Hà Nội và Tp.HCM đã có dấu hiệu “nhen nhóm” nóng sốt, đặc biệt các tỉnh, thành phía Bắc hoạt động đầu tư trở lại sôi nổi, thậm chí có hiện tượng tạo cung – cầu giả để đẩy giá.
Đề nghị đánh thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà ở
28/10/2024 13:35
Sáng 28/10, Quốc hội nghe báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về "Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023".
Nhà đất dưới 3 tỷ đồng đang được ‘săn lùng’ ở Hà Nội và TP. HCM
15/10/2024 10:29
Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) thị trường vắng bóng hoàn toàn căn hộ chung cư giá bình dân. Căn hộ, nhà đất dưới 3 tỷ đồng được "săn lùng" mạnh tại Hà Nội và TP.HCM.
'Cơn sốt' căn hộ dưới 3 tỉ: Chủ nhà liên tục nhận cuộc gọi hỏi bán nhà
14/10/2024 10:44
Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM tiếp tục tăng, trong đó phân khúc cao cấp chiếm ưu thế. Căn hộ giá rẻ vắng bóng.
Nhà đầu tư Hà Nội đổ về tỉnh 'săn' nhà đất, xuống tiền 'chốt cọc' ngày càng nhiều
05/10/2024 18:30
Giá nhà đất Hà Nội tăng chóng mặt thời gian qua khiến các nhà đầu tư “rút chân” khỏi đây và “di cư” tới các tỉnh thành mà giá còn đang ở ngưỡng thấp, chưa bị tác động của dòng tiền mới.
Mua hụt lô đất ưng ý, khách đầu tư quyết đoán nhanh dịp cuối năm
05/10/2024 15:18
Theo các môi giới, gần đây thị trường nhà đất phía Nam xảy ra tình trạng khách mua bị “hụt” căn nhà/mảnh đất đã ưng ý trước đó. Vì thế, họ bắt đầu đưa ra quyết định nhanh hơn để tránh bỏ lỡ cơ hội.
Cơn đau đầu ‘thành phố ma’ của Trung Quốc: 90 triệu căn nhà bỏ hoang không có đủ người để lấp đầy, ước tính mất 420 tỷ USD mới xử lý hết hàng tồn kho
01/10/2024 20:48
Giả sử mỗi hộ gia đình có 3 người thì con số trên đủ cho toàn bộ dân số Brazil an cư.
Người trúng lô đất giá hơn 100 triệu đồng/m2 ở Thanh Oai bỏ cọc
10/09/2024 10:02
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội), dù đã hết thời hạn nộp tiền nhưng người trúng đấu giá hơn 100 triệu đồng/m2 đất vẫn chưa nộp tiền.
'Có tiền, tôi vẫn muốn đi mua đất'
03/09/2024 15:40
Đó là chia sẻ của một nhà đầu tư đang “ôm” khá nhiều tài sản bất động sản nhưng chưa bán ra được.
Hà Nội: Giá trung bình chung cư mới 65 triệu đồng/m2, khách lùng mua căn hộ cũ
31/08/2024 09:31
Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng của Công ty OneHousing vừa công bố, tính đến quý II/2024, mặt bằng giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2.
'Tôi hối tiếc vì có tiền nhưng không đi mua đất'
27/08/2024 14:20
Đó là tâm sự của chị H, một người từng được đền bù đất tại khu vực quận 2 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức) cách đây gần 10 năm.
Bán nhà được giá cao nhưng 'khóc dở mếu dở' ôm tiền tỷ trong tay vì không mua được nhà khác để ở
08/08/2024 17:33
Tưởng nhà mình bán được giá cao sẽ thêm cơ hội mua được căn nhà khác vị trí đẹp hơn, mới hơn. Nào ngờ, cả nhà rơi vào cảnh đi thuê nhà ở tạm vì hầu hết các nhà khác tăng giá cũng không kém, khó tìm mua được căn khác ưng ý để ở.
'Lùa gà' bất động sản lại rầm rộ: Nhận diện chiêu trò
07/08/2024 10:09
Do bất động sản là tài sản giá trị lớn nên khi rơi vào bẫy, nạn nhân sẽ bị thiệt hại rất nghiêm trọng.
Giá chung cư, đất nền 'đua' theo bảng giá đất mới
03/08/2024 15:20
Theo đánh giá và những diễn biến thực tế trên thị trường giao dịch bất động sản, do phải tăng chi phí đầu vào theo dự thảo bảng giá đất nên chắc căn hộ, nhà phố, đất nền ở TPHCM sẽ tăng giá mạnh trong thời gian tới.
Thị trường bất động sản vào chu kỳ mới, đầu cơ, lướt sóng còn 'cửa sống'?
28/07/2024 08:47
TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Việt Nam (VARS) cho rằng, sau khi trải qua một thời kỳ thanh lọc của thị trường, các nhà đầu tư, khách hàng đang ngày càng thông thái hơn, kinh nghiệm hơn nên hoạt động đầu tư kinh doanh trên thị trường sẽ theo hướng thực chất hơn, ổn định hơn.