-
Lãnh đạo cấp cao của võ thuật Việt Nam "mất tích": Sở VHTT TP.HCM nói gì?
-
Thời tiết trên cả nước trong ngày khai giảng đặc biệt của năm 2025
-
Xác minh vụ bé gái có nhiều vết bầm trên mặt khi gửi ở cơ sở mầm non
-
Vingroup và thực tế con số nợ tài chính, doanh thu tương lai
-
Vì sao Grab Việt Nam yêu cầu Mordor Intelligence thu hồi các báo cáo thị trường taxi?
-
Học sinh các trường dân lập, tư thục được hỗ trợ học phí
-
Cục CSGT đề xuất cấm ô tô tải đi ở làn 1 đại lộ Thăng Long
-
Tin nhắn giữa chồng và bạn thân hé lộ bí mật khiến vợ 5 năm không thể có con
-
Tử hình "ông trùm" Nguyễn Thành Long
-
Ông Nguyễn Long Hải giữ chức Phó bí thư Đảng ủy các cơ quan Đảng Trung ương
Kinh tế
31/08/2024 09:31Hà Nội: Giá trung bình chung cư mới 65 triệu đồng/m2, khách lùng mua căn hộ cũ
Theo đó mức giá căn hộ tại khu Tây xấp xỉ 70 triệu đồng/m2, mặt bằng giá khu Đông chạm mức 56 triệu đồng/m2. Việc các dự án thuộc phân khúc trung cấp được thay thế dần bằng các dự án cao cấp, hạng sang đã kéo mặt bằng giá trung bình của chung cư tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay.
Dù giá neo cao, nhưng dữ liệu từ OneHousing cho thấy, trong tháng 7/2024 giao dịch sơ cấp và thứ cấp vẫn tăng tại hai đại đô thị có nguồn cung lớn là Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.
Cụ thể, tại Vinhomes Ocean Park lượng giao dịch sơ cấp chiếm 60%, tại Vinhomes Smart City lên tới 90%, thể hiện nguồn cung sơ cấp tại khu Tây vẫn còn sức hấp thụ tốt mặc dù các dự án mới ra đều thuộc phân khúc cao cấp - hạng sang.
Tổng lượng giao dịch căn hộ bao gồm sơ cấp và chuyển nhượng tại hai dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City trong tháng 7 đều tăng trưởng hơn 120% so với tháng đầu năm.

Trong tháng 7, số bán sơ cấp tại Vinhomes Ocean Park tăng 58% so với tháng 6/2024, do các dự án mở mới có chính sách bán hàng tốt, kích thích nhu cầu người mua nhà. Tại Vinhomes Smart City, giao dịch sơ cấp cũng tăng 13% so với tháng trước, chủ yếu đến từ nguồn cung mới của ba dự án cao cấp và hạng sang Lumiere Evergreen, Lumi Hanoi và The Sola Park.
Với số bán thứ cấp cao tầng tháng 7/2024, thị trường Hà Nội ghi nhận giao dịch tổng khoảng 3.200 căn, tăng 35% so với tháng trước. Trong đó, khu Tây và khu Đông có số giao dịch chuyển nhượng lần lượt tăng 22% và 39% so với tháng 6. Riêng dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City vẫn chiếm trọng số cao đạt tổng 30% so với toàn thị trường Hà Nội, xu hướng tăng 6 điểm phần trăm so với tháng đầu năm.
Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing nhận định: "Giao dịch chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội tăng cao trong tháng 7 là do xu hướng khách hàng muốn hoàn tất giao dịch trước tháng Ngâu. Bên cạnh đó, nhu cầu tăng mạnh cũng thể hiện nhu cầu mua nhà ở thực vẫn duy trì ở mức cao tại Hà Nội. Khi giá chung cư mới liên tục tăng cao, nhiều khách hàng có xu hướng lựa chọn chung cư chuyển nhượng với giá cả hợp lý hơn, đặc biệt là tại những đại đô thị mới đi vào hoạt động, đầy đủ tiện ích tại khu Đông và khu Tây."
Theo Lê Na (Nguoiduatin.vn)








- Nga đòi lại tài sản bị phương Tây tịch thu, nói thẳng tới Anh (22:04)
- Xe máy mới của Honda lộ diện (21 phút trước)
- Vụ cháy quán karaoke An Phú: Đề nghị giảm án sâu cho các bị cáo (41 phút trước)
- Nam ca sĩ bị bạn mời uống nước chứa chất cấm: Tuổi 50 hôn nhân viên mãn bên vợ là học trò, kém 12 tuổi (53 phút trước)
- Bức ảnh lộ rõ lý do Cục trưởng Xuân Bắc được yêu quý (1 giờ trước)
- Vây bắt thành công đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiểm Phan Gia Ánh (1 giờ trước)
- Dàn ngoại binh của CLB Nam Định thắng đậm ĐT Việt Nam (1 giờ trước)
- Vợ chồng chủ thương hiệu đậu phộng Tân Tân bị đề nghị truy tố (1 giờ trước)
- Thông điệp cứng rắn của NATO "gửi đến" Nga (1 giờ trước)
- Tổng thống Ukraine họp với 30 lãnh đạo châu Âu về điều khoản đảm bảo an ninh (1 giờ trước)




