Tại tuyến phố Hàng Mã – một trong những điểm kinh doanh sầm uất nhất khu phố cổ Hà Nội – giá nhà đất và mặt bằng cho thuê tiếp tục leo thang mạnh. Nhiều căn nhà cao 5-6 tầng đã được chào bán ở mức lên đến 1,2 tỷ đồng/m2, trong khi các ki-ốt chỉ vài chục mét vuông vẫn luôn kín khách thuê.

Thông tin giá đất ở một số khu vực ở Hà Nội tăng hớn 20% khiến nhiều người không khỏi băn khoăn về nguy cơ hình thành mặt bằng giá mới trên thị trường bất động sản.

Đây là đề xuất mới của Bộ Xây dựng về nhà đất.

Hiện nay các khách hàng cũng cho biết pháp lý dự án, tiến độ và tính thanh khoản là 3 yếu tố rủi ro mà đáng lo ngại nhất trước quyết định xuống tiền mua nhà.

Theo đánh giá nhà ở dự kiến tiếp tục tăng ở các khu trung tâm và vùng phát triển hạ tầng tốt. Vùng ven nếu pháp lý và hạ tầng chưa đồng bộ có thể bị chững lại, thậm chí giảm thanh khoản nếu không đáp ứng được tiêu chí của khách hàng.

Chính sách thuế với bất động sản hiện chưa có gì thay đổi, bộ đang tiếp tục định hướng, nghiên cứu chính sách thuế phù hợp với thị trường trong thời gian tới.

Sau cơn sốt cục bộ đầu năm, thị trường đất nền đã hạ nhiệt, nhưng giá tại Hà Nội và TP.HCM vẫn neo cao, nhiều nơi lên tới 200–350 triệu đồng/m2.

Giá chung cư ngày càng leo thang, thị trường căn hộ liên tục ghi nhận các dự án trên 100 triệu/m2, dữ liệu cho thấy thị trường hiện do giới đầu cơ dẫn dắt, thay vì người mua ở thực.

Dù nhiều giải pháp được đề xuất, giá nhà vẫn neo cao do nguyên nhân chính từ chính sách và đầu cơ. Cần biện pháp mạnh để cân bằng thị trường.

Thị trường chung cư liên tục leo thang vẫn chưa có dấu hiệu chững lại. Tại cuộc họp về nhà ở mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá, phân khúc nhà ở còn bất cập khi sản phẩm chủ yếu là cao cấp, có lúc tăng đột biến. Thủ tướng đặt câu hỏi: "Với giá 70-100 triệu đồng/m² thì người dân làm sao với tới nhà?"

Khách hàng nhận chuyển nhượng đất tại dự án Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội Giai đoạn 1 của CTCP Đầu tư phát triển N&G dù đã nộp tới 95% vẫn chưa nhận được sổ đỏ

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu làm rõ có hay không sự thao túng thị trường bất động sản để chấn chỉnh việc găm hàng, đội giá, thổi giá, làm méo mó thị trường.

Diễn biến thị trường bất động sản TPHCM hiện nay có nhiều điểm tương đồng với những giai đoạn “nóng sốt” trước đây, khi giá bán căn hộ chung cư áp sát, thậm chí ngang bằng nhà phố.

Trong dự thảo mới nhất, Bộ Tài chính bỏ đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản.

Bài viết hướng dẫn cách chặn môi giới thiếu đạo đức, nâng cao chất lượng đào tạo và đảm bảo nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp, uy tín.

Thị trường bất động sản TPHCM đang chứng kiến giá biệt thự, nhà phố cao kỷ lục đến 700 tỷ đồng, nguồn cung khan hiếm, thanh khoản thấp trong quý II và dự báo phục hồi trong quý III.

Ý định ban đầu là đầu tư lướt sóng, nhưng do đánh giá sai tiềm năng và tin vào 'bánh vẽ' của môi giới, không ít nhà đầu tư đang chịu lỗ nặng khi mua căn hộ chung cư.

Để tránh cú sốc cho thị trường bất động sản, cần minh bạch hóa toàn bộ quy trình và dữ liệu định giá. Định giá đất không thể là một quá trình đóng kín. Cần công bố đầy đủ bản đồ định giá, hệ số điều chỉnh, phương pháp tính toán và cơ sở dữ liệu đầu vào.