Thị trường bất động sản

Giá căn hộ TPHCM có nơi leo lên 250 triệu/m2, thời "nóng sốt" quay lại bất chấp tháng Ngâu

Diễn biến thị trường bất động sản TPHCM hiện nay có nhiều điểm tương đồng với những giai đoạn “nóng sốt” trước đây, khi giá bán căn hộ chung cư áp sát, thậm chí ngang bằng nhà phố.

20/09/2025 08:37:23

Bỏ đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Trong dự thảo mới nhất, Bộ Tài chính bỏ đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản.

04/09/2025 16:28:37

Làm gì để chặn môi giới bất động sản "lùa gà" khách hàng?

Bài viết hướng dẫn cách chặn môi giới thiếu đạo đức, nâng cao chất lượng đào tạo và đảm bảo nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp, uy tín.

28/08/2025 07:50:49

Giá biệt thự, nhà phố ở TPHCM lên tới 700 tỷ đồng/căn

Thị trường bất động sản TPHCM đang chứng kiến giá biệt thự, nhà phố cao kỷ lục đến 700 tỷ đồng, nguồn cung khan hiếm, thanh khoản thấp trong quý II và dự báo phục hồi trong quý III.

25/08/2025 08:45:22

Căn hộ 2,5 tỷ biến giấc mơ "lướt sóng" của người phụ nữ Đồng Nai thành cú lỗ 650 triệu

Ý định ban đầu là đầu tư lướt sóng, nhưng do đánh giá sai tiềm năng và tin vào 'bánh vẽ' của môi giới, không ít nhà đầu tư đang chịu lỗ nặng khi mua căn hộ chung cư.

23/08/2025 06:48:14

Bảng giá đất áp dụng từ đầu 2026, thị trường có biến động mạnh?

Để tránh cú sốc cho thị trường bất động sản, cần minh bạch hóa toàn bộ quy trình và dữ liệu định giá. Định giá đất không thể là một quá trình đóng kín. Cần công bố đầy đủ bản đồ định giá, hệ số điều chỉnh, phương pháp tính toán và cơ sở dữ liệu đầu vào.

04/08/2025 10:58:07

Bộ Xây dựng nói thẳng việc sốt đất ở Hưng Yên, Bắc Ninh

Bộ Xây dựng cho biết, cuối quý I vừa qua xảy ra hiện tượng sốt đất nền cục bộ tại một số địa phương như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng... khiến giá đất nền tăng nhanh, nhưng các giao dịch trong thời gian này chủ yếu đầu cơ.

30/07/2025 19:05:06

Giá chung cư Hà Nội trung bình 80 triệu/m2

Trong quý II/2025, chung cư ở Hà Nội và TPHCM đều ghi nhận mức giá cao nhất trong gần một thập kỷ với giá bán trung bình lần lượt đạt 80 triệu đồng/m2, 89 triệu đồng/m2. Có chung cư giá bán gần chạm mức 300 triệu đồng/m2.

28/07/2025 20:32:32

Giá nhà tiếp tục tăng

Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất mới.

21/07/2025 10:02:26

Xuất hiện tình trạng giá đất nền tăng nhanh cục bộ ở một số địa phương, đầu tư theo 'sóng tin đồn' nguy cơ gặp rủi ro

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản Quý I/2025. Cơ quan này nhận định, quý I/2025, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, tại các tỉnh thành có thông tin là nơi đặt cơ quan hành chính mới, mặt bằng giá đất nền bị đẩy lên cao và lượng giao dịch cũng có xu hướng tăng, xuất hiện đất nền có tình trạng tăng nhanh cục bộ ở một số địa phương.

13/05/2025 22:44:54

Hà Nội: Người dân xếp hàng làm thủ tục đất đai, cán bộ phải làm ngoài giờ

Mỗi ngày, Trung tâm Phục vụ Hành chính công TP Hà Nội - Chi nhánh số 7 tiếp nhận từ 220-250 hồ sơ thủ tục hành chính, trong đó 80% liên quan đến đất đai. Do quá tải, Chi nhánh phải bố trí cán bộ làm thêm giờ, kể cả ngày thứ bảy và chủ nhật.

04/04/2025 14:57:28

Giá chung cư tăng 'khó kiểm soát': Hà Nội tăng 72,4%, Đà Nẵng vượt TP.HCM tăng gần 50%

Theo VARS, giá chung cư thời gian qua đã tăng “khó kiểm soát” tại một số thành phố lớn.

31/12/2024 20:35:49

Biển 'cho thuê nhà' mọc lên như nấm sau mưa ở Hà Nội: Ế nhưng giá vẫn tăng, người thuê méo mặt!

Có rất nhiều nguyên nhân khiến mặt bằng cho thuê ở các tuyến phố ế ẩm, nhưng chủ yếu là do giá cho thuê quá đắt so với lợi nhuận kinh doanh, khiến người thuê ngần ngại.

26/11/2024 23:04:54

Chuyên gia: Xác định giá đất trùng với thời điểm thị trường bất động sản đang 'nóng sốt' là bất hợp lý

Ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS cho rằng, đối với một số thị trường BĐS đang chưa hồi phục, việc sử dụng dữ liệu đầu vào để xác định giá đất trong khoảng 2 năm gần đây, có thể trùng với thời điểm thị trường BĐS còn đang trong giai đoạn "nóng sốt" là bất hợp lý, sẽ dễ dẫn đến việc xác định giá đất không phù hợp với tình hình thực tế hiện tại.

10/11/2024 23:02:48

Dự báo bất ngờ về đất nền tỉnh thời điểm cuối năm

Thời gian vừa qua, đất nền pháp lý sạch tại các tỉnh lân cận Hà Nội và Tp.HCM đã có dấu hiệu “nhen nhóm” nóng sốt, đặc biệt các tỉnh, thành phía Bắc hoạt động đầu tư trở lại sôi nổi, thậm chí có hiện tượng tạo cung – cầu giả để đẩy giá.

31/10/2024 23:20:14

Đề nghị đánh thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà ở

Sáng 28/10, Quốc hội nghe báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về "Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023".

28/10/2024 20:35:47

Nhà đất dưới 3 tỷ đồng đang được ‘săn lùng’ ở Hà Nội và TP. HCM

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) thị trường vắng bóng hoàn toàn căn hộ chung cư giá bình dân. Căn hộ, nhà đất dưới 3 tỷ đồng được "săn lùng" mạnh tại Hà Nội và TP.HCM.

15/10/2024 17:29:19

'Cơn sốt' căn hộ dưới 3 tỉ: Chủ nhà liên tục nhận cuộc gọi hỏi bán nhà

Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM tiếp tục tăng, trong đó phân khúc cao cấp chiếm ưu thế. Căn hộ giá rẻ vắng bóng.

14/10/2024 17:44:18