Hơn 17 giờ ngày 16/11, sau 10 vòng đấu, phiên đấu giá 25 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) kết thúc với giá trúng cao nhất hơn 90 triệu đồng/m2, thấp nhất là hơn 45 triệu đồng/m2.

Theo đó, giá trúng cao nhất 90,3 triệu đồng/m2 (gấp 17 lần khởi điểm), thuộc về 2 thửa đất ký hiệu 100 và 106, lần lượt có giá trúng là hơn 11 tỷ đồng và hơn 10 tỷ đồng/thửa.

25 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động được đưa ra đấu giá hôm nay có diện tích từ gần 84m2 đến hơn 143m2. Giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền cọc 88-151 triệu đồng/lô. Cuộc đấu giá trải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng/m2. 

Phiên đấu giá có hơn 400 bộ hồ sơ của 111 người tham dự. Số lượng hồ sơ và người tham dự tại phiên đấu giá lần này đã giảm nhiều so với hồi tháng 8 là hơn 4.000 hồ sơ của hơn 1.500 người.

Người tham gia đấu giá giảm chỉ còn 1/10 so với phiên đấu kỷ lục ngày 10/8, nhiều người chờ kết quả bên ngoài khu vực tổ chức. Ảnh: P.T

Đáng chú ý, ngay từ khi cuộc đấu giá chưa kết thúc với khoảng hơn 10 lô đất có kết quả, ngoài khu vực đấu giá đã nhộn nhịp rao bán chênh các lô này. 

Các lô đất được rao bán chênh từ 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng. Ghi nhận từ lô đất có giá trúng thấp nhất là 45,3 triệu đồng/m2, diện tích khoảng 157m2, tương đương tổng giá trúng là hơn 7,1 tỷ đồng. Lô góc này được rao bán chênh tới 1 tỷ đồng.

Bàn tư vấn ngay bên ngoài khu vực tổ chức đấu giá. Ảnh: P.T

Lô đất có giá trúng 50,3 triệu đồng/m2 cũng đang rao bán chênh tới 800 triệu đồng.

Những lô khác có giá trúng từ hơn 60 triệu đồng/m2 được rao chênh từ 100-200 triệu đồng.

Không chỉ rầm rộ bán chênh ngoài khu vực diễn ra cuộc đấu giá, trên các trang mạng xã hội, hàng loạt tin rao bán các lô đất trong phiên đấu giá hôm nay cũng được đăng tải.

Theo môi giới, những lô đất trúng đấu giá càng thấp thì tiền chênh càng cao, càng lời.

Các lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai được đấu giá hôm nay. Ảnh: P.T

Sau 10 vòng phiên đấu giá kết thúc tuy nhiên từ những vòng 6, 7, nhiều nhà đầu tư đã “rời sàn” và cho rằng giá còn cao. Theo một môi giới bất động sản địa phương, giá đất ở đây đối với những lô có vị trí đẹp có thể lên mức trên 50 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức 60-90 triệu đồng/m2 thời điểm hiện tại cao hơn so với mặt bằng giá thị trường.

Hồi đầu tháng 8, huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, thu hút khoảng 1.500 người tham gia với trên 4.000 hồ sơ. Giá trúng các lô này từ 63-80 triệu đồng/m2, thậm chí có thửa cao nhất lên tới 100 triệu đồng/m2. 

Tuy nhiên, khoảng 80% người trúng đấu giá tại đây đã bỏ cọc. Trong đó, toàn bộ các lô đất có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2 không nộp tiền.

Sau đó UBND TP Hà Nội đã yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định, gây nhiễu loạn thị trường. Danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.

   

Đến nay, danh sách những người trúng đấu giá bỏ cọc tại phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai chưa được công bố. 

Theo Hồng Khanh (VietNamNet)