Trong cơn sốt giá, nhiều người từng bỏ chục tỷ ôm những lô gần 100m2 đất đấu giá vùng ven Hà Nội chờ thắng đậm, nhưng mức lãi vẫn mỏng và thanh khoản thấp. Trong khi đó, đất trong dân gần khu vực đấu giá đang lao dốc.

Huyện Sóc Sơn (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá lại 36 thửa đất đấu giá không thành công do bị các đối tượng phá khi có lô được trả 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá cuối tháng 11/2024. Giá khởi điểm đã điều chỉnh tăng gần 7 triệu đồng so với mức giá cũ.

Đất đấu giá tại xã Tân Phú, huyện Quốc Oai (Hà Nội) trúng cao nhất là 76,6 triệu đồng/m2, giảm 18 triệu đồng, tức khoảng 20% so với hồi tháng 11/2024.

Huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) vừa đấu giá 26 thửa đất tại xã Tân Phú, trong đó lô có giá trúng cao nhất là gần 77 triệu đồng/m2, giảm 18 triệu đồng so với hồi tháng 11/2024.

Sau khi tổ chức đấu giá thành công 20 thửa đất với thửa có giá trúng cao nhất là 94,7 triệu đồng/m2 và thấp nhất 70,7 triệu đồng/m2; huyện Quốc Oai (Hà Nội) sẽ đấu giá 52 thửa đất vào cuối tháng 12 và đầu năm 2025.

Khách hàng trúng đấu giá thửa đất cạnh nghĩa trang tại quận Hà Đông (Hà Nội ) với giá trúng đấu giá 15 tỷ đồng (262 triệu đồng/m2) đã nộp hơn 7,1 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Trong tháng 12 này, quận Hoàng Mai (Hà Nội) sẽ đấu giá 43.944m2 đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng. Trong đó, có 20.061m2 đất ở, tương đương khoảng 262 lô đất; giá khởi điểm hơn 86 triệu đồng/m2.

Huyện Sóc Sơn (Hà Nội) sẽ đấu giá lại 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến đấu giá không thành công do nhóm đối tượng trả giá cao bất thường rồi “xin”rút, trong đó có 3 lô trả 30 tỷ đồng/m2.

Các thửa đất tại xã An Mỹ đã có giá trúng cao nhất 33,2 triệu đồng/m2, thấp nhất hơn 16,7 triệu đồng/m2. Tổng giá trị theo giá khởi điểm khoảng 23,7 tỷ đồng; tổng giá trúng tăng hơn 10 lần khởi điểm.

Cuối tháng 12 này, huyện Sóc Sơn (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá lại 36 thửa đất đấu giá không thành công do bị các đối tượng trả 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá cuối tháng 11.

Theo chuyên gia, do bảng giá đất của Hà Nội và nhiều địa phương quá thấp, kéo theo giá khởi điểm thấp, tiền đặt trước được tính bằng 20% giá khởi điểm cũng rất thấp, tạo ra sức hấp dẫn lớn để thu hút nhiều người tham gia các cuộc đấu giá đất.

Khu đất đấu giá ở thôn Đông Lai (huyện Sóc Sơn, Hà Nội) gây xôn xao khi có người trả đến 30 tỷ đồng/m2 rồi xin rút. Theo các môi giới, mức giá này đội lên gấp hơn 600 lần so với thực tế.

Tháng 12, Hà Nội tiếp tục đấu giá hơn 300 lô đất tại các huyện vùng ven với giá khởi điểm có nơi chỉ từ hơn 1,1 triệu đồng/m2.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, khách hàng Phạm Ngọc Tuấn là người trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 3 thửa đất (lô A12, A13, C6) tại phiên đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến rồi “xin” rút.

Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội), có giá trúng lô cao nhất là 75,3 triệu đồng/m2. Lô đất này có diện tích 114,7m2, tương đương tổng giá trị là hơn 8,6 tỷ đồng thấp hơn gần 5 tỷ đồng so với lô đất trúng cao nhất tại cùng dự án được đấu giá trước đó 1 tuần.

Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm thấp chỉ 5,3 triệu đồng/m2.

Hơn 17 giờ ngày 16/11, sau 10 vòng đấu, phiên đấu giá 25 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) kết thúc với giá trúng cao nhất hơn 90 triệu đồng/m2, thấp nhất là hơn 45 triệu đồng/m2.

Sau 9 tiếng, đến 17h30 (11/11) vòng đấu giá cuối cùng của phiên đấu 32 lô đất xã Tiền Yên - Xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức mới kết thúc, với giá trúng cao nhất là 109 triệu đồng/m2, lô đất 148m2 có giá hơn 16 tỷ đồng. Lô thấp nhất là 79,3 triệu đồng/m2.