-
Ông Ba Minh nhận gần 1,6 tỉ đồng từ Facebooker: Hành trình hỗ trợ đầy cảm xúc
-
Đại lộ Thăng Long nhiều điểm vẫn ngập sâu, ùn tắc 10 km
-
Máy bay Không quân Việt Nam mang cờ Đảng, Tổ quốc bay trên Quảng trường Ba Đình
-
Ngăn người phụ nữ buồn chuyện gia đình định nhảy sông Mã tự tử
-
Hai chị em khoác áo lính, cùng đều bước trong đội hình diễu binh
-
Linh Ngọc Đàm bị làm sao vậy?
-
Người dân vùng rốn lũ Thanh Hóa: Nước ngập ngang cổ, vật nuôi sống trên mái nhà
-
Kinh hoàng 2 xe đầu kéo tông nhau trên đường cao tốc, tài xế thiệt mạng
-
Bán cơm giá "cắt cổ" cho thợ điện, nhà hàng Nghệ An "chữa" thành suất miễn phí?
-
Vinfast bàn giao lô xe Lạc Hồng - Đưa đón nguyên thủ quốc tế tại đại lễ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh
-
Xe cứu thương đi 200km thu 21 triệu đồng: BV Đa khoa số 1 Bắc Ninh lên tiếng
-
Từ vận động viên thể thao chuyên nghiệp thành thủ khoa tốt nghiệp trường y
-
Đã tìm ra lý do không ai qua nổi Thượng úy Lê Hoàng Hiệp?
-
Dàn xe tăng, bọc thép sơ duyệt diễu binh trong tiếng reo hò của người dân
-
Clip: Hoàng Thuỳ Linh - Đen Vâu nối đuôi nhau sơ duyệt diễu hành, biểu cảm hân hoan cực đáng yêu gây sốt MXH!
-
Làm gì để chặn môi giới bất động sản "lùa gà" khách hàng?
-
Hai nàng dâu và nỗi buồn sau một tháng ròng rã tận tâm chăm mẹ chồng nằm viện
-
VIDEO: Khoảnh khắc đáng yêu mà bộ đội và người dân dành cho nhau tại điểm tập kết tối Sơ duyệt A80
-
Vụ thi thể trẻ sơ sinh tại con hẻm ở TPHCM: Chế tài nào xử lý người mẹ?
-
Dự báo thời tiết 28/8/2025: Miền Bắc còn mưa rào rải rác, Hà Nội nắng đến 31 độ
Kinh tế
03/11/2023 15:01Đỏ mắt tìm mua căn hộ 2 tỉ đồng ở TP HCM
Chị Nguyễn Châu, 35 tuổi, sống tại TP Thủ Đức, đã tiết kiệm suốt nhiều năm để có thể mua một căn hộ tại TP HCM. Nhưng thời gian qua, giá nhà tăng qua nhanh nên việc tìm một căn hộ vừa túi tiền với chị vô cùng khó khăn.
Ví dụ, một dự án căn hộ ở phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức với diện tích khoảng 54m2 đang rao giá 3,1 tỉ đồng (tương đương 57 triệu/m2). Trong khi đó, thu nhập ổn định của gia đình chị tầm 30 triệu đồng. Nếu mua, chị phải đi vay thêm hơn 1 tỉ đồng.
"Cuối cùng, tôi quyết định ở thuê thêm một thời gian nữa, tình hình kinh tế khó khăn nên không dám mạo hiểm. Khoảng 4 năm trước, bạn tôi bỏ ra chỉ 1,8 tỉ đồng nhưng đã mua được căn hộ gần đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh, giờ căn bên đó lên gần 3 tỉ đồng. Nếu lúc đó có đủ tiền tôi cũng mua" - chị tiếc nuối kể.

Anh Ngọc Thái, 28 tuổi, sống tại quận Bình Thạnh, cũng đang chật vật để tìm được một căn hộ giá bình dân ở gần khu vực trung tâm TP HCM. Những căn hộ có giá khoảng dưới 2 tỉ đồng thường là dự án đã cũ hoặc không có sổ. Ví dụ, một căn hộ ở đường Gò Dầu, quận Tân Phú đang được rao với giá 1,95 tỉ diện tích 58m2, tương đương 35 triệu đồng/m2 nhưng đã có tuổi đời gần 20 năm.
Liên hệ với nhiều môi giới, anh được giới thiệu căn hộ ở Gò Vấp có giá khoảng 2,2 tỉ đồng, diện tích 70 m2 (khoảng 34 triệu đồng/m2) nhưng cũng là nhà cũ.
Theo ghi nhận, các dự án căn hộ mới ở trung tâm TP HCM với giá từ 2 tỉ đồng trở xuống hầu như không còn tồn tại. Hiện giá của các dự án căn hộ còn mới ở TP Thủ Đức giao động khoảng 35 – 45 triệu đồng/m2, quận Bình Thạnh khoảng 60 triệu đồng - 75 triệu đồng/m2.
Chị Lệ, môi giới bất động sản tại TP HCM, cho biết để kiếm căn hộ mới giá tầm 2 tỉ đồng, người mua phải đi đến các vùng ven, khá xa TP HCM. Lúc trước, người mua thường sẽ đến các nơi như huyện Bình Chánh, quận 12 để tìm mua nhưng giờ cũng rất khó.
Theo anh Nguyễn Tất Thịnh, người sáng lập công ty CP Housezy, những căn hộ giá 2 tỉ đồng ở gần trung tâm TP HCM vẫn có nhưng sẽ rất cũ; dự án mới gần như không có. Người mua cần đánh đổi và chấp nhận ở xa trung tâm.
"Người mua có thể quan tâm các dự án như Ehome S (phường Phú Hữu, TP Thủ Đức) hay 8X Plus (phường Tân Thới Nhất, quận 12)... có giá khoảng trên dưới 2 tỉ đồng" - anh Thịnh gợi ý.
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), quý III/2023 cả nước ghi nhận hơn 250 dự án nhà ở đang mở bán, hầu hết là các giai đoạn mở bán tiếp theo của dự án, cung cấp ra thị trường khoảng 20.000 sản phẩm.
Nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở thị trường khu vực phía Nam (chiếm 40% cả nước). Phân khúc căn hộ trung cấp (25-50 triệu/m2) và cao cấp (50-80 triệu/m2) tiếp tục dẫn đầu nguồn cung căn hộ mới trong quý, chiếm lần lượt 58% và 26% tổng nguồn cung căn hộ đang mở bán.
Phân khúc căn hộ bình dân (dưới 25 triệu/m2) tiếp tục khan hiếm, chỉ xuất hiện số lượng ít tại một số tỉnh, thành cấp 2,3. Tổng nguồn cung căn hộ bình dân giảm 98% so với năm 2019.
Theo Lê Tỉnh (Nld.com.vn)








- Ông Ba Minh nhận gần 1,6 tỉ đồng từ Facebooker: Hành trình hỗ trợ đầy cảm xúc (6 phút trước)
- Đại lộ Thăng Long nhiều điểm vẫn ngập sâu, ùn tắc 10 km (16 phút trước)
- Máy bay Không quân Việt Nam mang cờ Đảng, Tổ quốc bay trên Quảng trường Ba Đình (20 phút trước)
- Ngăn người phụ nữ buồn chuyện gia đình định nhảy sông Mã tự tử (27 phút trước)
- Hai chị em khoác áo lính, cùng đều bước trong đội hình diễu binh (31 phút trước)
- Bất ngờ với hành trình và "kho chứa vàng" của đối tượng cướp tiệm vàng ở Đà Nẵng (36 phút trước)
- Sau Concert Em Xinh "Say Hi": Nhạc Việt đã sẵn sàng bước ra thế giới? (38 phút trước)
- Danh tính nghi phạm vụ xả súng đẫm máu ở Minneapolis (40 phút trước)
- Honda CB1300SF SP Final Edition về Việt Nam giá có thể hơn 500 triệu: Được mệnh danh là "ông vua nakebike", bản cuối cùng được sản xuất (46 phút trước)
- Tiền vệ Doãn Ngọc Tân gãy 3 xương sườn phải phẫu thuật gấp, lỡ hẹn đội tuyển Việt Nam (49 phút trước)




