Số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng cao, gấp gần 4 lần số căn hộ dự kiến phân phối, buộc chủ đầu tư triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch và giảm áp lực tổ chức.

Trước nhu cầu lớn từ người dân, liên danh giữa Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera - CTCP đang gấp rút hoàn thiện hệ thống bốc thăm trực tuyến cho đợt mở bán chung cư CT3 tại xã Thiên Lộc, Hà Nội.

Đại diện chủ đầu tư cho biết việc chuyển sang hình thức trực tuyến là giải pháp nhằm số hóa toàn bộ quy trình xét chọn, hạn chế những khó khăn phát sinh khi phải tổ chức bốc thăm trực tiếp với số lượng hồ sơ quá lớn. Đồng thời, phương án này giúp nâng cao khả năng giám sát, lưu trữ dữ liệu và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tham gia.

01-1780327229-du-an-nha-o-xa-hoi-ct3-kim-chung-ap-dung-boc-tham-truc-tuyen-vi-luong-ho-so-vuot-xa-nguon-cung
Liên danh chủ đầu tư báo cáo, thuyết trình giải pháp với các cơ quan chuyên môn (Ảnh: CĐT).

Dự án CT3 thuộc khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 của Khu đô thị mới Kim Chung hiện ghi nhận 3.654 hồ sơ hợp lệ. Trong khi đó, tổng số căn hộ dành cho các hình thức bán, thuê mua và cho thuê chỉ là 929 căn, cho thấy mức độ cạnh tranh rất cao giữa các khách hàng đăng ký.

Theo chủ đầu tư, nếu tiếp tục áp dụng phương thức bốc thăm truyền thống, công tác tổ chức sẽ đối mặt với nhiều áp lực về nhân sự, thời gian và khâu kiểm soát. Vì vậy, hình thức trực tuyến được xem là lựa chọn phù hợp để giảm thiểu các yếu tố chủ quan, đồng thời bảo đảm công bằng và minh bạch trong quá trình xét chọn.

Dự kiến, việc bốc thăm sẽ được triển khai theo từng nhóm đối tượng với các khung giờ riêng biệt. Các hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ được thực hiện vào buổi sáng, trong khi nhóm thuê mua và thuê nhà sẽ tham gia vào buổi chiều. Những đối tượng thuộc diện ưu tiên sẽ được xử lý trước theo đúng quy định hiện hành, sau đó mới tiến hành bốc thăm đối với các hồ sơ còn lại.

Ngay từ thời điểm mở nhận hồ sơ, dự án CT3 Kim Chung đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của người dân. Vào tháng 11/2025, hàng trăm người từng tập trung gần khu vực dự án, thức trắng đêm xếp hàng với mong muốn có cơ hội đăng ký mua nhà ở xã hội.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, công trình gồm 1.104 căn hộ, trong đó có 589 căn được bố trí để bán. Giá bán tạm tính của các căn hộ, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì, ở mức 18,4 triệu đồng mỗi mét vuông.

Việc áp dụng bốc thăm trực tuyến được kỳ vọng sẽ giúp quá trình lựa chọn người mua diễn ra thuận lợi hơn trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tiếp tục tăng mạnh, còn nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ lượng hồ sơ đăng ký.