Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung ghi nhận 3.654 hồ sơ hợp lệ trong khi nguồn cung chỉ có 929 căn. Chủ đầu tư dự kiến tổ chức bốc thăm trực tuyến toàn bộ quy trình nhằm bảo đảm công khai, minh bạch và giảm áp lực tổ chức.

Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera - CTCP dự kiến tổ chức bốc thăm trực tuyến đối với các hồ sơ đăng ký tại dự án nhà ở xã hội CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) trong tháng 6.

Theo chủ đầu tư, dự án đã tiếp nhận 3.654 hồ sơ hợp lệ đăng ký mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội. Trong khi đó, tổng số căn hộ nhà ở xã hội được bố trí cho các hình thức này là 929 căn.

Số lượng hồ sơ đăng ký lớn hơn nhiều lần nguồn cung khiến việc tổ chức bốc thăm theo hình thức truyền thống có thể phát sinh áp lực đáng kể về thời gian, nhân sự và công tác kiểm soát. Đây là lý do liên danh chủ đầu tư lựa chọn phương án tổ chức trực tuyến thay cho hình thức tập trung đông người như trước đây.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội)

Theo đại diện chủ đầu tư, hình thức bốc thăm trực tuyến giúp toàn bộ quá trình được thực hiện trên hệ thống số, tăng khả năng giám sát và lưu trữ dữ liệu. Đồng thời, giải pháp này được kỳ vọng hạn chế tối đa các tác động chủ quan, qua đó bảo đảm tính công khai, minh bạch và công bằng đối với tất cả người tham gia.

Toàn bộ quy trình sẽ được thực hiện trên môi trường trực tuyến, từ đăng nhập, xác thực thông tin đến thao tác bốc thăm và nhận kết quả. Kết quả được xử lý tự động trên hệ thống và hiển thị gần như ngay lập tức trên thiết bị của người tham gia.

Trước thời điểm bốc thăm chính thức, hệ thống sẽ mở đăng nhập thử để người dân làm quen với các bước thao tác. Đây được xem là bước chuẩn bị nhằm hạn chế các sự cố kỹ thuật có thể phát sinh trong quá trình tổ chức.

Theo kế hoạch dự kiến, việc bốc thăm sẽ được triển khai theo từng nhóm đối tượng và từng khung thời gian riêng. Trong đó, buổi sáng dành cho các trường hợp đăng ký mua nhà ở xã hội; buổi chiều dành cho các trường hợp thuê mua và thuê.

Hơn 3.600 người sẽ bốc thăm online mua nhà ở xã hội giá từ 900 triệu - Ảnh 2.
Giao diện phần mềm bốc thăm trực tuyến trên điện thoại

Các nhóm đối tượng ưu tiên sẽ được thực hiện theo đúng quy định hiện hành trước khi tiếp tục bốc thăm đối với các hồ sơ còn lại. Sau khi hoàn tất, kết quả sẽ hiển thị trực tiếp trên màn hình và đồng thời được gửi qua tin nhắn điện thoại tới người tham gia.

Người dân cũng có thể lưu giấy xác nhận điện tử để phục vụ việc tra cứu và đối chiếu thông tin khi cần thiết.

Dự án CT3 Kim Chung nằm trong khu đô thị mới Kim Chung, nay thuộc xã Thiên Lộc, Hà Nội. Dự án gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng với tổng số hơn 1.100 căn hộ. Trong đó có 929 căn nhà ở xã hội để bán, thuê mua và cho thuê, phần còn lại là căn hộ thương mại.

Các căn hộ có diện tích từ gần 50 m2 đến gần 64 m2, được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ. Giá bán tạm tính được công bố là 18,4 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT 5% và kinh phí bảo trì 2%.

Theo mức giá này, người mua có thể sở hữu căn hộ với tổng giá trị khoảng từ 916 triệu đồng đến hơn 1,2 tỷ đồng tùy diện tích. Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục cuối cùng và dự kiến bàn giao, đưa vào sử dụng trong quý IV/2026.

Liên quan đến kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, tại hội nghị đối thoại với công nhân lao động ngày 29/5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết thành phố sẽ tiếp tục khởi công nhiều dự án mới trong tháng 6.

Theo ông Vũ Đại Thắng, Hà Nội đang thay đổi cách tiếp cận đối với thị trường bất động sản, trong đó nhà ở không chỉ phục vụ mục tiêu kinh doanh mà còn phải đáp ứng yêu cầu an sinh xã hội, bảo đảm nhu cầu chỗ ở phù hợp và ổn định cho người dân, người lao động.