UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5339/QĐ-UBND ngày 28/10/2025 về việc giao 41.669,5 m² đất tại xã Thường Tín cho Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát - Hà Nội để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở mới liền kề, ký hiệu Đô thị số 6, tại
02-1762070031-ha-noi-giao-hon-41-ha-dat-tai-thuong-tin-de-xay-dung-khu-nha-o-moi-lien-ke.jpg
Hà Nội giao 41.669,5 m2 đất tại xã Thường Tín để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở mới liền kề

Theo đó, khu đất được giao cho doanh nghiệp là tài sản trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo Quyết định số 4072/QĐ-UBND ngày 01/8/2025 của UBND thành phố. Dự án được triển khai theo Quyết định chủ trương đầu tư số 5328/QĐ-UBND ngày 20/10/2023.

Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần Tài nguyên và Môi trường Hà Nam lập năm 2017, đã được UBND huyện Thường Tín phê duyệt tại Quyết định số 4614/QĐ-UBND ngày 26/12/2017, kèm Sơ đồ định vị mốc giới theo biên bản kiểm tra ngày 21/3/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trong tổng diện tích 41.669,5 m², có 14.854,4 m² đất ở (gồm các ô ký hiệu OM.12, OM.13, OM.14, OM.15, OM.16, OM.17, OM.18 và một phần OM.11) để xây dựng công trình nhà ở theo quy hoạch được duyệt. Phần đất này được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Phần còn lại 26.815,1 m² đất gồm 678,1 m² (ô đất CCĐT.07) xây dựng nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng và 26.137,0 m² đất dành cho cây xanh, thể dục thể thao, hạ tầng kỹ thuật và giao thông. Phần đất này được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng lâu dài.

Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát - Hà Nội có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch được phê duyệt, sau đó bàn giao lại cho chính quyền địa phương để quản lý theo quy định. Dự án được giao đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND thành phố giao Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát - Hà Nội phối hợp với UBND xã Thường Tín, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Xây dựng, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để hoàn thiện các thủ tục liên quan, đồng thời thực hiện dự án đầu tư và kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật.

Các sở, ngành và đơn vị liên quan có trách nhiệm hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện thủ tục theo quy định hiện hành.