Thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội đang nóng lên với hàng loạt dự án quy mô lớn chuẩn bị được triển khai và hoàn thành, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người dân.

Thông tin từ VietNamNet cho biết, dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh (trước đây thuộc huyện Đông Anh) dự kiến sẽ được khởi công ngay trong tháng 12 này. Đây là một dự án đầy tham vọng với quy mô gần 45ha và tổng vốn đầu tư lên đến hơn 9.300 tỷ đồng , trong đó có gần 617 tỷ đồng dành cho bồi thường tái định cư.

Liên danh đầu tư cho "siêu dự án" này đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận vào tháng 9 vừa qua , bao gồm ba "ông lớn": Tổng công ty Viglacera - CTCP, CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành, và CTCP Xây dựng Central. 

Tổng vốn góp của ba nhà đầu tư là 1.500 tỷ đồng, với tỷ lệ góp vốn đáng chú ý: Viglacera chiếm phần lớn nhất (55%, tương đương 825 tỷ) , Hoàng Thành góp 30% (450 tỷ) , và Central góp 15% (225 tỷ). Ba đơn vị sẽ huy động thêm khoảng 7.800 tỷ đồng để hoàn thành phần vốn còn lại của dự án.

Điểm nhấn của dự án là quỹ đất rộng hơn 13ha dành cho xây nhà xã hội. Sau khi hoàn thành, dự án Tiên Dương 1 dự kiến sẽ cung cấp hơn 3.100 căn nhà xã hội , cùng với 427 căn chung cư thương mại và 99 nhà thấp tầng. Bên cạnh khu dân cư, dự án còn bao gồm các hạng mục thiết yếu khác như trường học (từ mầm non đến THCS) và các công trình dịch vụ, thương mại.

Cũng nằm tại xã Phúc Thịnh, dự án Tiên Dương 2 tọa lạc cách Tiên Dương 1 không xa. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 6.800 tỷ đồng và được xây dựng trên khu đất rộng hơn 14,6 ha. Sau khi hoàn thành, Tiên Dương 2 sẽ bổ sung thêm 3.458 căn nhà vào nguồn cung, trong đó có đến 3.344 căn nhà ở xã hội.

Đặc biệt, TP Hà Nội đã giao mốc tiến độ cụ thể, yêu cầu nhà đầu tư của cả hai dự án Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 phải hoàn thành các khu nhà ở xã hội vào năm 2030.

Tiếp tục nỗ lực phát triển nhà ở xã hội, UBND TP Hà Nội cũng vừa có quyết định giao đất đợt 1 tại phường Phúc Lợi (trước đây thuộc quận Long Biên) cho CTCP Him Lam. Khu đất rộng hơn 7,5ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và được quy hoạch thành dự án nhà ở xã hội Him Lam.

Tại đây, khu nhà ở xã hội sẽ được triển khai trên 5 ô đất với tổng diện tích gần 4,7 ha , và nhà đầu tư được miễn tiền sử dụng đất với diện tích này. Dự án còn dành hơn 1,5ha cho xây trường học và 1,3ha cho công trình giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật. Công ty Him Lam có thời hạn 12 tháng để đưa đất vào sử dụng, với khả năng gia hạn tối đa 24 tháng nếu chậm tiến độ.