Hậu “sốt” đất đấu giá ngoại thành, huyện Mỹ Đức của Hà Nội liên tục thông báo đấu giá hàng trăm thửa đất ở, với giá khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2, thu hút sự quan tâm của dư luận.

Đấu giá hàng trăm thửa đất với giá khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2

Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức . Theo đó, 56 thửa đất ở tại xã Xuy Xá, có diện tích từ 81 - 211 m2/thửa, với mức giá khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2.

Thời gian niêm yết, thông báo đấu giá bắt đầu từ ngày 11/9. Thời gian, địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ từ 8h ngày 11/9 đến 17h ngày 24/9 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức. Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 8h ngày 24/9 đến 16h ngày 26/9 vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt.

56 thửa đất ở tại xã Xuy Xá, huyện Mỹ Đức, Hà Nội , có diện tích từ 81 - 211 m2/thửa, có mức giá khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2.

Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 13h30 ngày 27/9 tại hội trường UBND xã Xuy Xá. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp theo phương thức trả giá lên.

Trong khi đó, công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng 54 thửa đất, tại xã Mỹ Thành. Các thửa đất có diện tích 71 - 174 m2/thửa với giá khởi điểm 3,5 triệu đồng/m2.

Khách hàng có thể tự đi xem thực địa các khu đất đấu giá hoặc tham gia buổi xem thực địa, do Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức tổ chức vào ngày 19/9 và 20/9. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 13h30 ngày 26/9 tại Hội trường UBND xã Mỹ Thành, huyện Mỹ Đức.

Cũng trên địa bàn huyện Mỹ Đức, Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt đã ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ở, đối với 23 thửa đất tại xã Phúc Lâm. Các thửa đất có diện tích từ 35,4 - 204,6 m2/thửa, với mức giá khởi điểm 4,9 - 5,7 triệu đồng/m2. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 14h ngày 20/9 tại hội trường UBND xã Phúc Lâm.

Còn tại huyện Phú Xuyên, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam, đã thông báo đấu giá 42 thửa đất ở, tại khu Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ, xã Phú Yên và khu Ao sau làng, thôn Nội, xã Châu Can. Các thửa đất có diện tích 63 - 105 m2/thửa, với giá khởi điểm 7,4 - 25,8 triệu đồng/m2.

Buổi đấu giá dự kiến được tổ chức lúc 7h30 ngày 22/9 tại Hội trường nhà văn hoá trung tâm huyện Phú Xuyên.

Kiểm tra các phiên đấu giá đất vùng ven có giá trúng gây “sốc”

Liên quan đến việc đấu giá đất vùng ven Hà Nội , mới đây Công ty đấu giá Hợp Danh đấu giá Việt Nam, đã có thông báo tạm dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai (đợt 1).

Đáng chú ý là vào ngày 7/8, Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn, cũng đã có thông báo tạm dừng tổ chức phiên đấu giá 57 thửa đất vừa nêu.

Nguyên nhân được đưa ra là UBND huyện Thanh Oai xác định lại mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương theo quyết định số 46 ngày 18/7 của UBND TP Hà Nội.

Tuy nhiên, đến ngày 16/8, Công ty đấu giá hợp danh Việt Nam có thông báo tổ chức lại phiên đấu giá này, dự kiến vào sáng 8/9. Theo đó, các thửa đất có diện tích dao động từ 74,63 - 134,69 m2, giá khởi điểm tăng lên 8,8 triệu đồng/m2, tương đương từ 660 triệu đồng đến gần 1,2 tỷ đồng/thửa.

Có thể thấy, sau một số phiên đấu có dấu hiệu “sốt nóng” gần đây, UBND TP Hà Nội đã có văn bản về việc kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường , trên địa bàn thành phố.

Việc trúng giá cao bất thường có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản.

Cụ thể, thời gian qua, trên địa bàn thành phố có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, như tại huyện Thanh Oai cao gấp 7 - 8 lần, huyện Hoài Đức cao nhất gấp 18 lần.

Theo UBND TP Hà Nội, việc trúng giá cao bất thường có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản.

Liên quan đến vụ việc này, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã thành lập Đoàn kiểm tra, để xem xét hồ sơ, làm rõ căn cứ tiến hành đấu giá đất, xác định giá khởi điểm và phương án đấu giá. Từ đó xác định xem có hay không sai phạm trong tổ chức đấu giá đất ở 2 huyện Thanh Oai, Hoài Đức trong tháng 8 vừa qua.

Tuy nhiên, theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân mới, hiện nay chưa có kết luận về việc có kẽ hở hay sai phạm trong quá trình đấu giá tại Thanh Oai và Hoài Đức. Do đó, Bộ đang tiếp tục rà soát, nếu phát hiện sai phạm sẽ tham mưu cấp có thẩm quyền phương án xử lý…

Theo Lập Đông (Tiền Phong)