Kinh tế
09/09/2026 10:57Keppel còn hơn 10.000 căn nhà chưa bán tại Việt Nam
Tập đoàn Keppel của Singapore vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2026. Theo đó, doanh thu hợp nhất đạt 3,8 tỷ SGD, tương đương khoảng 3 tỷ USD, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, lợi nhuận ròng hợp nhất lại giảm tới 59%, xuống còn chưa đầy 155 triệu SGD, tương đương 122,4 triệu USD. Nguyên nhân chủ yếu đến từ danh mục đầu tư không cốt lõi khi khoản lỗ ròng tăng lên 375 triệu SGD, so với 46 triệu SGD cùng kỳ năm 2025.
Trái ngược với kết quả trên, mảng cơ sở hạ tầng tiếp tục đóng vai trò động lực tăng trưởng chính. Doanh thu phân khúc này đạt hơn 2,5 tỷ SGD, tăng 27%, trong khi lợi nhuận ròng tăng 55% lên 538 triệu SGD, mức cao nhất trong các mảng kinh doanh của Keppel.
Mảng kết nối cũng tăng trưởng đáng kể với doanh thu 682 triệu SGD, tăng 93%, còn lợi nhuận ròng đạt 77 triệu SGD, tăng 54%.
Trong lĩnh vực bất động sản, doanh thu tăng nhẹ 2%, lên 97 triệu SGD. Phân khúc này ghi nhận khoản lỗ ròng 19 triệu SGD. Tuy nhiên, nếu loại trừ khoản lỗ liên quan đến việc chia cổ tức bằng tài sản, mảng bất động sản vẫn đạt lợi nhuận 32 triệu SGD.
Việt Nam chiếm gần 1/3 quỹ nhà ở toàn cầu
Trong danh mục nhà ở của Keppel, Việt Nam hiện đứng thứ hai về quy mô, chỉ sau Trung Quốc. Trung Quốc chiếm 43% quỹ nhà ở, trong khi Việt Nam có hơn 10.100 căn, tương đương 32% tổng số 31.800 căn nhà của tập đoàn trên toàn cầu.
Đến cuối tháng 6/2026, Keppel sở hữu 9 dự án nhà ở tại Việt Nam với tổng quy mô 14.155 căn. Trong số này, 4.477 căn đã được đưa ra thị trường và hơn 4.000 căn đã bán. Phần còn lại là hơn 10.100 căn chưa bán.
Không chỉ ở phân khúc nhà ở, Việt Nam còn là thị trường bất động sản thương mại lớn thứ hai của Keppel. Tổng diện tích sàn xây dựng tại Việt Nam đạt khoảng 401.000 m2, tương đương 26% tổng diện tích thương mại 1,56 triệu m2 của tập đoàn trên toàn cầu.
Trong nửa cuối năm 2026, Keppel dự kiến tiếp tục mở bán tại 3 dự án với tổng cộng 979 sản phẩm. Các dự án gồm Gladia By The Waters và Celesta Gold tại TP.HCM, cùng Estiva Charm tại Hà Nội.
Doanh nghiệp dự kiến đưa gần 2.200 căn ra thị trường trong năm 2027 và thêm khoảng 1.400 căn vào năm 2028.
Mở rộng hiện diện tại Hà Nội, chuẩn bị thoái vốn tại Empire City
Một dấu mốc đáng chú ý của Keppel tại Việt Nam là việc đưa Hanoi Centre tại số 175 Nguyễn Thái Học, Hà Nội, vào vận hành từ đầu tháng 7. Đây là trung tâm thương mại đầu tiên của tập đoàn tại Hà Nội, nằm trong khu phức hợp Tiến Bộ Plaza.
Hanoi Centre có hơn 41.000 m2 diện tích bán lẻ, quy tụ gần 200 thương hiệu trong các lĩnh vực mua sắm, ẩm thực, giải trí và phong cách sống. Tỷ lệ lấp đầy của trung tâm đạt hơn 90%, với sự góp mặt của nhiều thương hiệu lớn trong nước và quốc tế.
Theo đại diện dự án, trước thời điểm khai trương chính thức, Hanoi Centre đã đón hơn 2 triệu lượt khách.
Trong khi tiếp tục phát triển các dự án tại Việt Nam, Keppel cũng đang tiến tới một thương vụ chuyển nhượng vốn đáng chú ý. Đầu tháng 8, tập đoàn cho biết đã ký thỏa thuận có điều kiện để chuyển nhượng toàn bộ 40% vốn góp tại Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương (Empire City LLC), với tổng giá trị 270 triệu USD. Thương vụ dự kiến hoàn tất trong quý IV/2026.
Empire City LLC là đơn vị được thành lập để phát triển dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM. Dự án có tổng vốn đầu tư công bố ban đầu khoảng 1,2 tỷ USD, gồm nhiều hạng mục nhà ở và thương mại.
Bích Ngọc (SHTT)
Bài đọc nhiều
