CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú được chọn làm nhà đầu tư khu đô thị rộng hơn 450 ha, gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú làm nhà đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2.

Dự án có diện tích khoảng 450,2 ha, nằm trên địa bàn các xã Gia Bình, Nhân Thắng và Đông Cứu. Khu đô thị được quy hoạch gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, quy mô dân số dự kiến khoảng 75.000 người.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án hơn 72.091 tỷ đồng, tương đương trên 2,7 tỷ USD. Trong số này, vốn góp của An Phú khoảng 10.813 tỷ đồng, chiếm 15%. Phần vốn còn lại dự kiến được huy động từ các tổ chức tín dụng và những nguồn hợp pháp khác.

Theo quy hoạch, đất ở chiếm khoảng 31% diện tích dự án, gồm nhà ở thấp tầng, chung cư, nhà ở hỗn hợp và nhà ở xã hội. Dự án cũng bố trí quỹ đất cho các công trình thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, công viên, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.

14-1789380692-lo-dien-nha-dau-tu-khu-do-thi-72000-ty-dong-tai-san-bay-gia-binh
Vị trí khu vực dự kiến triển khai Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2. Ảnh: ĐTM

Thời gian thực hiện dự án dự kiến khoảng 8 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Mục tiêu là hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 và giao đất cho nhà đầu tư trước tháng 8/2027.

Khu vực triển khai hiện chủ yếu là đất nông nghiệp, gồm đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm. Ngoài ra còn có đất ở nông thôn và một số loại đất khác.

An Phú được thành lập vào tháng 9/2025, có trụ sở tại phường Bắc Giang, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và phát triển hạ tầng.

Trước khi được lựa chọn tại dự án Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2, doanh nghiệp này cũng được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng các công trình phục vụ giải phóng mặt bằng sân bay Gia Bình theo hình thức PPP, hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất.

Trước đó, tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và chọn CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bảo làm nhà đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1. Dự án có diện tích hơn 200 ha, nằm tại các xã Gia Bình, Đại Lai và Đông Cứu.

Cảng hàng không quốc tế Gia Bình được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư vào tháng 12/2025. Dự án hướng tới phục vụ các sự kiện đối ngoại quan trọng, trong đó có Hội nghị Cấp cao APEC 2027.

Theo Ban Quản lý dự án, hơn 1.800 ha trong tổng diện tích trên 1.900 ha phục vụ sân bay Gia Bình đã được giải phóng mặt bằng, đạt hơn 94%. Phần diện tích còn lại đang được tỉnh Bắc Ninh tiếp tục thu hồi, bồi thường, với mục tiêu hoàn tất bàn giao trong năm nay.

HL (SHTT)