-
Thanh tra Chính phủ chuyển vi phạm trái phiếu của Novaland sang Bộ Công an
-
ACB và nhiều ngân hàng sử dụng tiền trái phiếu sai mục đích
-
Chính thức: Lương dưới 17 triệu không phải đóng thuế thu nhập cá nhân
-
Ngân hàng Nhà nước lên tiếng về giá vàng tăng nóng từng ngày
-
Động thái mới nhất từ Công ty bán sản phẩm giảm cân do "Ngân Collagen" quảng cáo
-
Bắt tạm giam người cha bị tố cáo hiếp dâm hai con gái
-
Tạm giữ hình sự hai quản trị viên trang "Beat 36 Thanh Hóa"
-
Kết quả kiểm tra công ty của Ngân Collagen thế nào?
-
Camera vụ bé trai 8 tuổi bị người lớn tát ù tai trong khu vui chơi ở Hà Nội: Nguyên nhân sự việc
-
160 ngày trong ổ lừa đảo ở Campuchia: "Mày phải trả tiền cho cả không khí mày thở"
Kinh tế
11/07/2024 16:41Một loại hình bất động sản bất ngờ 'tươi sáng' trở lại, nguồn cung tăng lên 25 lần sau chuỗi ngày bất động
Báo cáo quý 2/2024 của đơn vị này cho thấy, nguồn cung sơ cấp condotel tăng 51% so với cùng kỳ, phần lớn nguồn cung đến từ lượng hàng tồn kho của những dự án cũ (chiếm hơn 66%).Đáng chú ý, nguồn cung mới ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể, mức tăng hơn 25 lần so với cùng kỳ nhưng chỉ tập trung cục bộ tại một dự án ở Khánh Hòa.
Theo đó, lượng tiêu thụ cũng tăng đột biến so với cùng kỳ (tăng 6,8 lần), tuy nhiên giao dịch chỉ tập trung tại một dự án ở Khánh Hòa. Riêng các dự án cũ đều có tình hình bán hàng chậm hoặc đóng giỏ hàng không ghi nhận phát sinh giao dịch. Giao dịch tập trung ở những dự án quy mô lớn với mức giá bán dưới 3 tỷ đồng/căn.
Mặt bằng giá sơ cấp không biến động so với cùng kỳ năm 2023, vẫn neo ở mức cao do chi phí đầu vào cao. Tuy nhiên, các chính sách nghiêng về hỗ trợ dòng tiền như kéo dài lịch thanh toán, ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất,... tiếp tục được áp rộng rãi nhằm kích cầu thị trường.
Theo DKRA mặc dù thị trường ghi nhận sự tăng trưởng trong quý vừa qua, tuy nhiên sự tăng trưởng chỉ diễn ra cục bộ ở một số khuvực, không đại diện cho cả thị trường. Những vấn đề về pháp lý, hiệu quả khai thác, niềm tin của nhà đầu tư,... vẫn là những rào cản khiến thị trường chưa thể phục hồi trong ngắn hạn.
Trước đó, vào quý 1/2024, condotel ghi nhận sức cầu chung thị trường ở mức thấp nhất trong 5 năm qua, lượng tiêu thụ tương đương 35% so với cùng kỳ. Hầu hết các dự án đều có tình hình bán hàng chậm, 90% dự án không ghi nhận phát sinh giao dịch trong quý.
Nhiều dự án vướng mắc pháp lý phải đóng giỏ hàng, lượng hàng tồn kho chủ yếu là những sản phẩm giá trị cao, bên cạnh đó còn phải cạnh tranh trực tiếp với sản phẩm cắt lỗ từ các nhà đầu tư khiến lượng tiêu thụ không như kỳ vọng.
Dự báo của DKRA, trong quý tiếp theo nguồn cung condotel dự báo giảm đáng kể, dao động khoảng 400 - 500 căn, tập trung phần lớn tại Đà Nẵng, Khánh Hòa và Quảng Ninh. Sức cầu chung thị trường tiếp tục duy trì ở mức thấp, đà giảm dự kiến kéo dài đến hết năm 2024. Mặt bằng giá sơ cấp duy trì ổn định và khó có những biến động rõ nét trong ngắn hạn.
Theo Hạ Vy (Nhịp sống Thị trường)








- Hòa Minzy chấn thương nặng, phải nằm cáng sau màn đối đầu với Thiên Ân (17/10/25 23:00)
- Giá vàng trở thành ‘chủ đề nóng’ trong cuộc họp IMF, World Bank: Giới tài chính toàn cầu nói gì về đà tăng kỷ lục? (17/10/25 22:25)
- Vụ chồng đại gia của "mỹ nhân phim giờ vàng" bị bắt: Phát hiện sổ đen bao nuôi, mua dâm bằng tiền lừa đảo (17/10/25 22:13)
- Trung Quốc khai trừ Đảng đối với Phó Chủ tịch Quân ủy Trung ương và 8 tướng cấp cao (17/10/25 21:43)
- Campuchia điều tra thông tin hàng chục công dân Hàn Quốc đang "mất tích" ở nước này (17/10/25 21:30)
- Vụ người phụ nữ gốc Việt chết giữa căn phòng đầy máu tại Nhật: Camera ghi lại gì? (17/10/25 21:14)
- Cảnh sát xử phạt nữ tài xế để trẻ em ngồi trên nóc ô tô đang chạy ở Hà Nội (17/10/25 21:00)
- Đừng động đến 4 loại "thực phẩm chết người" này! Dù đã nấu chín kỹ, chúng vẫn có thể "giết" bạn (17/10/25 20:47)
- Mang 10 chỉ vàng đi bán ngày giá lập đỉnh, người phụ nữ ở Hà Nội gặp cảnh sợ hãi, "quay xe" vội (17/10/25 20:38)
- Bộ Công an vừa có đề xuất quan trọng liên quan đến căn cước của tất cả người dân cả nước (17/10/25 20:31)




