-
Cận cảnh hàng trăm xe trơ khung sau vụ cháy ở cầu Vĩnh Tuy, Hà Nội
-
Cay đắng quyết định ly hôn khi đang mang thai vì một lý do ai nghe cũng phải xót thương
-
Top phụ kiện công nghệ không thể thiếu khi xem diễu binh, diễu hành 2/9
-
Nghệ An, Hà Tĩnh sơ tán dân trước bão số 6, Quảng Trị còn 600 ngư dân chưa về bờ
-
Một đại lý vừa đổi thưởng 7 tờ vé trúng độc đắc: Khách hơn 60 tuổi đi ô tô đến chở tiền về nhà
-
Giá vàng miếng SJC vượt 133 triệu đồng/lượng
-
Bí thư thứ nhất, Chủ tịch nước Cuba sắp thăm Việt Nam, dự Quốc khánh 2/9
-
Camera iPhone 17 Pro Max đỉnh cỡ này đây!
-
Tại sao phim Hàn hay thế này mà bây giờ mới chiếu: Nữ chính đẹp lắm luôn, xem xong thấy chữa lành cả tháng
-
Biệt thự bạc tỷ bề thế nhà Văn Hậu đã hoàn thiện, Doãn Hải My đi chân trần, miệt mài dọn dẹp chuẩn vợ đảm
-
Lời hồi đáp từ các chiến sĩ A80: Phần thưởng cho những ai xuyên đêm trước tổng duyệt là đây!
-
Trọn vẹn khoảnh khắc Khối nghệ sĩ tổng duyệt diễu hành: Chưa bao giờ nghệ sĩ Việt lại đẹp đến thế!
-
Màn bàn giao "đồ cũ cho chủ mới": Vợ "chất" đến mức tiểu tam bỏ chạy còn chồng thì sáng mắt ra
-
Cháy lớn tại bãi xe ở Hà Nội, khói bốc đen đặc kèm mùi khét
-
Từ ngày mai 31/8, bắt đầu chi trả quà 100.000 đồng của Chính phủ cho toàn bộ công dân Việt Nam
-
Tàu ngầm, chiến hạm, thủy phi cơ nỗ lực luyện tập trên biển Cam Ranh, sẵn sàng cho sự kiện diễu binh A80
-
Tổng duyệt diễu hành, diễu binh Quốc khánh 2/9: Đoàn quân nhân 4 nước diễu binh trên phố Hà Nội
-
Ông Lê Hoài Trung giữ chức quyền Bộ trưởng Bộ Ngoại giao
-
Bà Paetongtarn bị bãi nhiệm chức vụ Thủ tướng Thái Lan: Điều kịch tính sẽ xảy ra?
-
Bão số 6 bắt đầu gây gió giật cấp 8-9 ở đảo Bạch Long Vĩ, Cô Tô, Cồn Cỏ
Kinh tế
28/07/2020 10:12Nghịch lý của những ngôi nhà mặt phố tiền tỷ ở con đường thời trang 'hot' nhất nhì Hà Nội
Mặt bằng nhà phố "hái ra tiền" ế ẩm do Covid-19
Giữa tháng 7, nhiều căn nhà phố mặt tiền (đa số 2-3 tầng) nằm trên các tuyến đường chuyên kinh doanh thời trang của Hà Nội như hàng Gai, Kim Mã, Quán Thánh, Nguyễn Trãi... trong tình trạng "cửa đóng then cài", đỏ rực biển rao bán, chuyển nhượng và cho thuê.
Thực tế gần 4 tháng qua, các mặt bằng bán buôn, kinh doanh bỏ trống tại các con phố sầm uất kinh doanh đã trở nên phổ biến do buôn bán ế ẩm, trong khi đây vốn là những điểm luôn đắt khách thuê với mức giá cao ngất ngưởng.
Đơn cử, tại hàng Gai, việc thiếu vắng khách du lịch quốc tế khiến cho tình hình kinh doanh tại đây còn gặp nhiều khó khăn, các cửa hàng kinh doanh thời trang, đồ lưu niệm vẫn đóng cửa hoặc treo biển cho thuê giá rẻ.


Bà Thu Hà, chủ căn nhà 5 tầng rộng 500m2 trên phố Kim Mã cho biết, kể từ khi chủ hàng thời trang thuê mặt bằng này thanh lý hợp đồng, sau gần 3 tháng treo biển cho thuê, căn nhà của bà vẫn chưa có khách. Thậm chí, mức cho thuê đã giảm 20% so với trước đây, về còn 3.800 USD/tháng (khoảng 88 triệu đồng/tháng) vẫn không ai "ngó ngàng".
"Trước đây, chỉ rao cho thuê vài ngày là đã có khách đặt cọc, nhưng đúng là chưa có khi nào mà đến vài tháng vẫn phải đóng cửa nhà để đó như bây giờ. Cũng có khách gọi điện hỏi thuê nhưng nghe đến giá là họ chê đắt, rồi muốn xin hạ giá, hoặc đóng tiền thuê 3 tháng một lần chứ không phải theo năm như trước.
Mặc dù cũng muốn hỗ trợ khách thuê, nhưng thường thì hợp đồng dài hạn đóng tiền nhà từ 6 tháng nên tôi đành để trống căn nhà, tính phương án khác", bà Hà nói.
Không còn cảnh xếp hàng đặt cọc thuê nhà mặt phố như trước đây, nhiều chủ nhà cho biết, có những khách tìm đến ngỏ ý thuê chung mặt bằng, chia ca và trả tiền theo từng ca hoặc đề xuất được giảm các chi phí như điện, nước, phí vệ sinh… để tiết kiệm chi phí trong thời buổi khó khăn.
Trên các trang rao vặt bất động sản, để hút khách thuê, hầu hết chủ nhà có diện tích cho thuê kinh doanh đều chấp nhận giảm từ 20 - 30% giá thuê nhà. Đơn cử, giá cho thuê nhà bốn tầng 35m2, mặt tiền phố Kim Mã là 22 triệu đồng/tháng và miễn phí hai tháng để ổn định kinh doanh.
Nhiều kiot tại siêu thị, TTTM vẫn đóng cửa
Không chỉ nhà mặt tiền phố lớn, mặt bằng cho thuê tại trung tâm thương mại, đại siêu thị cũng rơi vào tình trạng ế ẩm dù đã giảm giá thuê, với tình cảnh các kiot, gian hàng đóng cửa san sát nhau.
Trong đó, nhóm hàng thời trang, giải trí, chăm sóc sắc đẹp chiếm tỉ lệ khá nhiều khi mà người dùng đang có xu hướng cắt giảm ngân sách cho nhóm hàng không cấp thiết này. Một số chủ gian hàng có diện tích thuê lớn tại đây cho hay, chi phí mặt bằng quá lớn khiến cho họ đang phải vật lộn để cầm cự, lấy lại đà kinh doanh vào 6 tháng cuối năm.
"Chúng tôi đã chi toàn bộ quỹ dự phòng rủi ro của công ty để cầm cự đến giờ, rất may là các trung tâm thương mại cũng hỗ trợ giảm giá cho thuê, nhưng hiện giờ còn nhiều khó khăn do sức mua giảm mạnh.
Nếu tháng tới không cải thiện doanh số, chúng tôi sẽ phải chuyển sang mặt bằng có diện tích nhỏ hơn để tiết kiệm chi phí", Thu Hà, chủ chuỗi thời trang trẻ em tại trung tâm thương mại khu Hà Đông chia sẻ.

Thống kê của Savills Việt Nam về tình hình bất động sản Hà Nội 6 tháng đầu năm nay chỉ ra, giá thuê gộp trung bình tầng trệt giảm -2% theo quý và -3% theo năm xuống mức thấp kỷ lục hai năm. Khối đế bán lẻ và trung tâm mua sắm ghi nhận sụt giảm mạnh hơn so với trung tâm bách hóa.
Tuy nhiên, theo Savills thị trường mặt bằng bán lẻ đến năm 2021 vẫn nhiều điểm sáng với 20 dự án, tương đương khoảng 195.000 m2 sẽ gia nhập, 39% trong số đó nằm ở phía Tây và 32% nằm ở khu vực Nội thành, trong đó có nhiều dự án đáng chú ý bao gồm Vincom Mega Mall Smart City, Vincom Mega Mall Ocean Park và Hinode City. Với nguồn cung ngày càng mở rộng ra ngoài Trung tâm, giá thuê trung bình thị trường dự kiến sẽ giảm.
Theo Hoàng Linh (Nhịp Sống Việt)








- Lực lượng trinh sát đặc nhiệm luôn che kín mặt, âm thầm bảo vệ an ninh tại A80 (22 phút trước)
- Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Trần Việt Nga vì sao bị bắt, khám xét chỗ ở? (34 phút trước)
- Bão số 6 đã đổ bộ vào đất liền nước ta, nhiều nơi bắt đầu mưa to đến rất to (46 phút trước)
- Để hai con nhỏ ở nhà tự chơi, bố mẹ ở Ninh Bình nhận tin dữ (54 phút trước)
- Nhận quà 100.000 đồng dịp 2/9 bằng tiền mặt ở đâu, cần mang giấy tờ gì? (1 giờ trước)
- Bão số 6 đổ bộ , gió mạnh nhất từ 15 - 19 h chiều tối nay (1 giờ trước)
- Cay đắng quyết định ly hôn khi đang mang thai vì một lý do ai nghe cũng phải xót thương (2 giờ trước)
- Top phụ kiện công nghệ không thể thiếu khi xem diễu binh, diễu hành 2/9 (2 giờ trước)
- Showbiz có 1 mỹ nam đẹp đến "1000 năm nữa vẫn là huyền thoại", đại gia đem 350 tỷ cầu hôn vẫn quyết cự tuyệt! (2 giờ trước)
- Điểm tên lãnh đạo Cục An toàn thực phẩm "xộ khám" vì nhận hối lộ (2 giờ trước)




