-
Sự thật đằng sau "câu chuyện đầy nước mắt" ở Hải Phòng: Cụ ông hơn 70 tuổi bị con riêng của vợ đuổi ra đường?
-
Đường dây mang thai hộ xuyên quốc gia: 2 bà trùm người Việt nhận lương bao nhiêu?
-
Nghịch lý shophouse ế ẩm nhưng giá "trên trời"
-
Cuộc chiến game show giữa các "ông lớn" căng thẳng chưa từng thấy
-
Xe biển xanh thản nhiên vượt đèn đỏ trên quốc lộ 13 ở TPHCM
-
Thi công tường chắn chống sạt lở ở Quảng Ngãi, 1 người bị vùi lấp tử vong
-
Hai du khách Việt tử vong ở bãi biển Hy Lạp trong ngày gió bão
-
Ô tô Mercedes bốc cháy trên đường ở Hà Nội
-
Vụ ép dân nộp 20 triệu tiền "quỹ xóm" ở Hà Nội: Thủ quỹ trả lại tiền, trưởng xóm "biến mất"
-
Dẫn du khách lên bán đảo Sơn Trà hái thức ăn của khỉ, người đàn ông lĩnh phạt
-
Cặp đôi bất ngờ bị tạt dung môi, thiêu sống ngay trước trung tâm thương mại khi đi du lịch tại Thái Lan
-
Trung tướng Mai Hoàng: Đến nay đã có 28 người trở thành nạn nhân bị "bắt cóc online"
-
Nghỉ hưu 7 năm vẫn bị con cái "hành" đủ đường, bà lão bỏ đi làm bảo mẫu: 'Có tiền mới là điểm tựa cuối đời'
-
Thú nhận từng sống thử, cô gái tan nát nghe chồng sắp cưới nói câu "sắc hơn dao"
-
Philippines dừng nhập khẩu gạo, Việt Nam ảnh hưởng thế nào?
-
Ô tô 16 chỗ cháy ngùn ngụt sau tai nạn liên hoàn ở TPHCM
-
3 cuộc tình éo le của tỷ phú Hoàng Kiều: Bị vợ, người yêu phản bội, tình địch tìm đến tận cửa
-
Hà Nội: Cháy cửa hàng trên phố, người dân livestream gây tắc đường
-
Tranh cãi không dứt về cái kết của phim Mang Mẹ Đi Bỏ: Nam chính đang hy sinh cho gia đình hay quá ích kỷ?
-
Bị lừa đảo "hỏi thăm", người đàn ông lừa ngược lại 1,8 tỷ đồng, đóng băng luôn tài khoản của kẻ lừa đảo
Kinh tế
28/07/2020 10:12Nghịch lý của những ngôi nhà mặt phố tiền tỷ ở con đường thời trang 'hot' nhất nhì Hà Nội
Mặt bằng nhà phố "hái ra tiền" ế ẩm do Covid-19
Giữa tháng 7, nhiều căn nhà phố mặt tiền (đa số 2-3 tầng) nằm trên các tuyến đường chuyên kinh doanh thời trang của Hà Nội như hàng Gai, Kim Mã, Quán Thánh, Nguyễn Trãi... trong tình trạng "cửa đóng then cài", đỏ rực biển rao bán, chuyển nhượng và cho thuê.
Thực tế gần 4 tháng qua, các mặt bằng bán buôn, kinh doanh bỏ trống tại các con phố sầm uất kinh doanh đã trở nên phổ biến do buôn bán ế ẩm, trong khi đây vốn là những điểm luôn đắt khách thuê với mức giá cao ngất ngưởng.
Đơn cử, tại hàng Gai, việc thiếu vắng khách du lịch quốc tế khiến cho tình hình kinh doanh tại đây còn gặp nhiều khó khăn, các cửa hàng kinh doanh thời trang, đồ lưu niệm vẫn đóng cửa hoặc treo biển cho thuê giá rẻ.


Bà Thu Hà, chủ căn nhà 5 tầng rộng 500m2 trên phố Kim Mã cho biết, kể từ khi chủ hàng thời trang thuê mặt bằng này thanh lý hợp đồng, sau gần 3 tháng treo biển cho thuê, căn nhà của bà vẫn chưa có khách. Thậm chí, mức cho thuê đã giảm 20% so với trước đây, về còn 3.800 USD/tháng (khoảng 88 triệu đồng/tháng) vẫn không ai "ngó ngàng".
"Trước đây, chỉ rao cho thuê vài ngày là đã có khách đặt cọc, nhưng đúng là chưa có khi nào mà đến vài tháng vẫn phải đóng cửa nhà để đó như bây giờ. Cũng có khách gọi điện hỏi thuê nhưng nghe đến giá là họ chê đắt, rồi muốn xin hạ giá, hoặc đóng tiền thuê 3 tháng một lần chứ không phải theo năm như trước.
Mặc dù cũng muốn hỗ trợ khách thuê, nhưng thường thì hợp đồng dài hạn đóng tiền nhà từ 6 tháng nên tôi đành để trống căn nhà, tính phương án khác", bà Hà nói.
Không còn cảnh xếp hàng đặt cọc thuê nhà mặt phố như trước đây, nhiều chủ nhà cho biết, có những khách tìm đến ngỏ ý thuê chung mặt bằng, chia ca và trả tiền theo từng ca hoặc đề xuất được giảm các chi phí như điện, nước, phí vệ sinh… để tiết kiệm chi phí trong thời buổi khó khăn.
Trên các trang rao vặt bất động sản, để hút khách thuê, hầu hết chủ nhà có diện tích cho thuê kinh doanh đều chấp nhận giảm từ 20 - 30% giá thuê nhà. Đơn cử, giá cho thuê nhà bốn tầng 35m2, mặt tiền phố Kim Mã là 22 triệu đồng/tháng và miễn phí hai tháng để ổn định kinh doanh.
Nhiều kiot tại siêu thị, TTTM vẫn đóng cửa
Không chỉ nhà mặt tiền phố lớn, mặt bằng cho thuê tại trung tâm thương mại, đại siêu thị cũng rơi vào tình trạng ế ẩm dù đã giảm giá thuê, với tình cảnh các kiot, gian hàng đóng cửa san sát nhau.
Trong đó, nhóm hàng thời trang, giải trí, chăm sóc sắc đẹp chiếm tỉ lệ khá nhiều khi mà người dùng đang có xu hướng cắt giảm ngân sách cho nhóm hàng không cấp thiết này. Một số chủ gian hàng có diện tích thuê lớn tại đây cho hay, chi phí mặt bằng quá lớn khiến cho họ đang phải vật lộn để cầm cự, lấy lại đà kinh doanh vào 6 tháng cuối năm.
"Chúng tôi đã chi toàn bộ quỹ dự phòng rủi ro của công ty để cầm cự đến giờ, rất may là các trung tâm thương mại cũng hỗ trợ giảm giá cho thuê, nhưng hiện giờ còn nhiều khó khăn do sức mua giảm mạnh.
Nếu tháng tới không cải thiện doanh số, chúng tôi sẽ phải chuyển sang mặt bằng có diện tích nhỏ hơn để tiết kiệm chi phí", Thu Hà, chủ chuỗi thời trang trẻ em tại trung tâm thương mại khu Hà Đông chia sẻ.

Thống kê của Savills Việt Nam về tình hình bất động sản Hà Nội 6 tháng đầu năm nay chỉ ra, giá thuê gộp trung bình tầng trệt giảm -2% theo quý và -3% theo năm xuống mức thấp kỷ lục hai năm. Khối đế bán lẻ và trung tâm mua sắm ghi nhận sụt giảm mạnh hơn so với trung tâm bách hóa.
Tuy nhiên, theo Savills thị trường mặt bằng bán lẻ đến năm 2021 vẫn nhiều điểm sáng với 20 dự án, tương đương khoảng 195.000 m2 sẽ gia nhập, 39% trong số đó nằm ở phía Tây và 32% nằm ở khu vực Nội thành, trong đó có nhiều dự án đáng chú ý bao gồm Vincom Mega Mall Smart City, Vincom Mega Mall Ocean Park và Hinode City. Với nguồn cung ngày càng mở rộng ra ngoài Trung tâm, giá thuê trung bình thị trường dự kiến sẽ giảm.
Theo Hoàng Linh (Nhịp Sống Việt)








- Bộ Ngoại giao thông tin về 2 người Việt tử vong ở Hy Lạp (23:35)
- Các Em Xinh bị loại làm nền cho đội LyHan: Lộ rõ kịch bản dàn xếp? (1 giờ trước)
- Chơi chứng khoán năm 14 tuổi, thanh niên bỏ đại học, bán kem mỗi năm thu 17 tỷ (1 giờ trước)
- Rò rỉ tin Lầu Năm Góc cân nhắc chuyển vũ khí từ Ukraine về Mỹ (1 giờ trước)
- Biển người đổ về Đông Anh (2 giờ trước)
- Công an tìm được chủ xe Mercedes GLC 300 gắn nơ hồng che biển số (2 giờ trước)
- Chuyện lạ ở thị trường xe điện Trung Quốc: Người dân không còn đổ xô mua xe mới, một dòng khác "lên ngôi" (2 giờ trước)
- Được tỷ phú Dubai cầu hôn nhưng yêu cầu bỏ việc, cô gái bỏ luôn bạn trai, quyết "đánh cược" số phận rồi nhận cái kết không ngờ (2 giờ trước)
- Sống lại sau 6 phút chết lâm sàng, người đàn ông dùng 2 từ để mô tả cảm giác ở "thế giới bên kia" (2 giờ trước)
- "Hoa hậu tiểu tam" 7 năm quỳ lạy cha mẹ chồng tỷ phú vẫn không được hưởng 1 đồng thừa kế (2 giờ trước)




