Gần về cuối năm, hiện tượng trả mặt bằng xuất hiện nhiều ở các tuyến phố lớn tại Hà Nội và TP HCM trong khi đó giao dịch đất nền giảm mạnh với hơn 50%.

Từ Bắc vào Nam, biển rao bán nhà, đất, cho thuê và sang nhượng mặt bằng xuất hiện đầy rẫy ở các con phố từng được coi là đắt đỏ và sầm uất bậc nhất cả nước.

Nhiều người bất ngờ khi nhận được thông báo tiền nhà tăng cao từ chủ nhà. Nhưng vì không thể đàm phán nên một số khách thuê chấp nhận trả lại nhà để tìm thuê những căn có mức giá rẻ hơn.

Mặc dù thị trường bất động sản hiện nay đã chững lại nhưng hàng loạt căn nhà phố có giá trị từ vài chục đến trăm tỷ đồng vẫn được rao bán ồ ạt. Tuy nhiên, thanh khoản tại phân khúc này hiện nay cũng rất ít.

Dù giới siêu giàu sẵn sàng chi trả đến hàng tỷ đồng/m2, tức cả trăm triệu đồng cho một căn nhà mặt phố trung tâm tại phố cổ Hà Nội nhưng không mấy dân buôn bất động sản mặn mà với phân khúc này bởi môi giới tìm được khách mua đã khó, còn nếu ôm hàng lướt sóng chẳng khác nào "há miệng chờ sung".

Hàng loạt nhà mặt phố vốn cho thuê để kinh doanh với giá đắt đỏ nhưng trước tác động của dịch Covid-19, dù đã hạ giá thuê nhưng vẫn không tìm được khách.

Giá thuê nhà mặt phố năm 2020 giảm 35-40% song cận Tết Tân Sửu, đợt dịch thứ ba bùng phát, mức giảm lên đến 50%, diễn ra âm thầm.

Được giảm 50% giá thuê mặt bằng sau khi thương lượng với chủ nhà, nhưng cửa hàng thời trang của anh Tuấn vẫn phải đóng cửa.

Vợ chồng chị Huế quyết định rút 5,1 tỷ tiền thừa kế và tiền để danh được mua một căn nhà phố nhỏ diện tích 3,2x10m2 tại đường Tô Hiến Thành, phường 13, quận 10 (TP.HCM).

Chùa Bộc, Kim Mã, hàng Gai… vốn là những tuyến phố đắt khách thuê, với mức giá cả nghìn đôla nhưng nay, nhiều mặt bằng chịu cảnh ế ẩm dù đã giảm giá.

Làn sóng rao bán nhà mặt phố tăng cao sau dịch COVID-19 khiến giá nhà mặt phố, nhà lẻ tại nội thành Sài Gòn có xu hướng giảm nhẹ trong các tháng cuối quý 2/2020.

Dịch Covid-19 đã làm hơn một nửa các tuyến phố tại Hà Nội ghi nhận sự sụt giảm về giá cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố. Tuy nhiên, giá chào bán vẫn tăng.

Hằng chưa bao giờ nghĩ chồng lại có thể tát mình đến xây xẩy mặt mày như vậy chỉ vì một câu lỡ lời.

“Xinh đẹp, gia đình khá giả, có trình độ, tôi đạt được mục tiêu “tìm thiếu gia giàu có, bố làm to, nhà mặt phố”. Nhưng ngay đêm tân hôn, chứng kiến chồng làm một việc khiến tôi hét lên và ngất xỉu” – cô gái xinh đẹp quê Nghệ An đã tâm sự.

Từ nhiều năm nay chính quyền Hà Nội đã phải dùng mọi biện pháp xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo. Song, hiện nay, trên những con đường mới mở hiện tượng này vẫn tái diễn với những chiêu trò đến độ nực cười.