-
Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi
-
Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm
-
Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!"
-
Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi
-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
Kinh tế
05/07/2021 10:40'Ngon ăn' như đất đấu giá: Vừa đấu giá thành công đã rao bán lời hàng trăm triệu mỗi lô
Mới đây nhất, phiên đấu giá tại thị xã Phổ Yên (Thái Nguyên) gây xôn xao dư luận nhờ quy mô lớn nhất từ trước đến nay, với hơn 9000 hồ sơ tham gia cho hơn 800 lô đất liền kề.
Trong phiên đấu giá, mức giá khởi điểm chỉ từ 5-8 triệu đồng/m2 đã được đẩy lên tới 13 - 37 triệu đồng/m2, tức một số lô đẹp được "định giá" lại gần gấp 5 lần so với giá khởi điểm. Đáng chú ý hơn đó là ngay sau phiên đấu giá kết thúc, nhiều môi giới đã rao bán đất nền tại nơi đây với giá cao gấp đôi, gấp ba so với giá đã trúng. Trước đó cũng ghi nhận tình trạng nhiều môi giới đã rao bán suất đất đấu giá.

Không chỉ ở Thái Nguyên, phiên đấu giá tại Mê Linh (Hà Nội) vào ngày 27/6 vừa qua cũng thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Một số lô đất được trả giá cao gấp 2, 3 lần so với mức giá khởi điểm. Các lô ở đường lớn có mức giá khởi điểm 16,1 triệu đồng/m2 nhưng được nhà đầu tư trả tới 32-37 triệu đồng/m2. Lô đất nằm ở trong mặt đường thôn xóm có mức giá khởi điểm 10 triệu đồng/m2 nhưng sau đấu giá cũng lên tới 19-30 triệu đồng. Tương tự như tình trạng xảy ra ở Thái Nguyên, nhiều nhà đầu tư đã rao bán lô đất này với mức giá chênh lên tới 200 triệu đồng/lô ngay sau khi phiên đấu giá kết thúc.
Tại Hải Dương, trước đó cũng nhiều cuộc đấu giá đã diễn ra thành công và ghi nhận mức giá trúng cao hơn khoảng 60% so với thời điểm. Một nhà đầu tư tại Hải Dương cho biết, sau khi đấu giá thành công, đa phần các lô đất đã được rao bán ngay, chênh từ 100-150 triệu đồng/ lô.

Theo ông Phạm Lập, một nhà đầu tư lâu năm, tiết lộ, câu chuyện rao bán chênh giá tiền lô đất ngay sau khi chốt xong là điều hoàn toàn tự nhiên vì đa phần những người tham gia đấu giá đều có chung mục đích, mua rẻ bán lời. Rất hiếm người tham gia đấu giá đất để phục vụ cho nhu cầu ở thực.
"Nhiều nhà đầu tư thích đất đấu giá bởi 2 điểm. Một là đất đấu giá đa phần đều nằm ở vị trí đẹp, đường lớn ô tô có thể đi vào. Quy hoạch tại khu đất đấu giá về cơ bản sẽ được đầu tư hạ tầng tốt. Nhìn chung, đây sẽ là các lô đất đẹp, đáp ứng nhu cầu ở thực của nhiều người dân.
Hai, mức giá khởi điểm của đất đấu giá thấp và nhà đầu tư có thể chi trả một mức vốn hợp lý cho lô đất đẹp. Thế nên, nhà đầu tư mua xong và rao bán là điều hiển nhiên vì đất đấu giá luôn được nhiều người quan tâm".
Ông Lập cũng kể lại, không chỉ có những lô đất đấu giá mà địa phương công bố, một số nhà đầu tư còn săn lô đất đẹp mà các ngân hàng phát mãi.
"Một người bạn của tôi từng có lô đất đẹp hơn 200m2 tại Sóc Sơn, Hà Nội. Mảnh đất này trở thành tài sản thế chấp ngân hàng. Tuy nhiên, sau nhiều năm, không trả được nợ, ngân hàng phát mãi tài sản này. Mức giá ngày đấu giá chào bán là 1,01 tỷ đồng. Sáng đấu giá thành công, chiều môi giới đã rao bán 1,4 tỷ đồng".
Tuy nhiên ông Lập cũng cho biết thêm: "Không phải nhà đầu tư nào được quyền tham gia đấu giá đất và cũng không phải nhà đầu tư nào cũng có thể đấu giá thành công. Đa phần đều phải có thông tin mật và mối quan hệ thân thiết, nhà đầu tư mới dành được suất đấu giá".
Trước đó, trả lời phỏng vấn báo chí, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam lý giải về sức nóng của các phiên đấu giá đất. Theo ông Đính, nhiều thương vụ đấu giá đất thành công trong thời gian vừa qua là do chính quyền đã đưa ra nhiều phương án để nâng cao giá trị các khu đất.
Bên cạnh đó, các khu đất đem ra đấu giá đều có hồ sơ quy hoạch chi tiết, quy hoạch giao thông, xây dựng được cập nhật đầy đủ và đúng phương án đã được phê duyệt. Do đó, nhà đầu tư nhìn thấy được tiềm năng, lợi thế và đấu giá "sát sườn", đúng với giá trị của các khu đất. Việc đấu giá cũng được thông tin rộng rãi nên nhiều nhà đầu tư đến tham gia.
Theo Tuệ Minh (Nhịp Sống Kinh Tế)








- Giải châu Á: Tuyển Việt Nam “chạm một tay” vào vé đi tiếp, Campuchia bị loại sau 2 trận toàn thua (08/08/25 23:00)
- Gia đình xin về lo hậu sự, nam thanh niên bất ngờ có phản xạ, hồi sinh kỳ diệu (08/08/25 22:30)
- Chi tiết về 5 vạn binh từ 4 nước áp sát Nga, chỉ còn cách vài km (08/08/25 22:10)
- Gia đình lo lắng ráo riết tìm cô gái mất liên lạc 2 ngày (08/08/25 21:55)
- Công khai số điện thoại 19 Đội trưởng Đội Cảnh sát giao thông Hà Nội (08/08/25 21:45)
- Mỹ nhân đẹp lóa mắt khiến đồng nghiệp nhìn quên cả diễn: Nhan sắc được ông trời điêu khắc, cỡ này ai mà so được (08/08/25 21:35)
- Hơn 1 tháng nữa có 2 con giáp tạm biệt vận xui, bước vào giai đoạn phát đạt, 1 con giáp thận trọng (08/08/25 21:29)
- Điểm danh dàn khí tài tham gia diễu binh trên biển dịp 2/9: Tàu ngầm, tàu tên lửa, tàu hộ vệ tên lửa,.. (08/08/25 21:20)
- Phản ứng bất ngờ của ê kíp MV AI "Kiếp sau vẫn là người Việt Nam" (08/08/25 21:10)
- Toàn cảnh dịch Chikungunya lan rộng toàn cầu: Trung Quốc ghi nhận hơn 7.000 ca, Mỹ phát cảnh báo (08/08/25 20:40)




