-
Quỳnh Anh Shyn tiết lộ bí mật trong màn làm hoà gây chấn động với Chi Pu
-
Thiếu niên 15 tuổi ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, để lại thư tay với lời nhắn "Tết này con không về"
-
Cảnh giác chiêu lừa đảo nộp phạt giao thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia giả
-
Giá vàng miếng SJC đắt nhất lịch sử
-
Bộ Công an bảo vệ Lễ 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh ở cấp độ cao nhất
-
Vướng vào "địa ngục tâm linh", 3 đại gia bị vợ chồng thầy cúng lừa 20 tỷ đồng
-
Thủ tướng: Bắn pháo hoa tại 34 tỉnh, thành phố chào mừng Quốc khánh
-
Sức khỏe của nghệ sĩ Phước Sang sau 1 năm bị đột quỵ
-
Sốc với visual của ca sĩ Việt đi hát hội chợ Trung Quốc, hình tượng nàng thơ vỡ tan tành
-
Phát hiện chấn động: Thi thể người đàn ông mất tích 28 năm vẫn còn nguyên vẹn
-
Vụ hiệu trưởng nâng khống điểm cho 1 thí sinh thành thủ khoa: Hội đồng chấm thi giải trình gì?
-
Nam thanh niên mất tích khi leo núi ở Nha Trang: Trước khi đi nhắn chủ nhà một điều đáng lo
-
Sau dịu mát ngày lập thu, miền Bắc sẽ nắng nóng gay gắt như giữa mùa hè từ ngày 8-8
-
Đang làm nhiệm vụ, trung tá cảnh sát giao thông bị người đàn ông nước ngoài đấm vào miệng
-
Bộ Tài chính thông tin mới về mức giảm trừ gia cảnh thuế thu nhập cá nhân
-
Campuchia và Thái Lan đạt được thỏa thuận đột phá về biên giới
-
Bộ Quốc phòng thông tin chương trình diễu binh, diễu hành mừng Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9
-
Một gia đình nông thôn ở Thanh Hóa tiền điện tăng gần 10 triệu đồng một tháng
-
Quảng Ninh sẽ lắp thiết bị này trên tất cả tàu du lịch ở Hạ Long
-
Giá xăng tăng vượt mốc 20.000 đồng/lít
Kinh tế
09/11/2020 14:30Nhà vừa túi tiền có số người đặt mua gấp 5 lần rổ hàng
Tại sự kiện NLG Day gặp gỡ nhà đầu tư mới đây, ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc khối Tiếp thị kinh doanh Công ty cổ phần đầu tư Nam Long cho biết, tiềm năng của thị trường nhà ở vừa túi tiền (affordable housing) trong 10 tháng qua rất lớn. Bất chấp Covid-19, nhu cầu mua nhà ở phân khúc này vẫn duy trì tại ngưỡng cao, gấp nhiều lần so với nguồn cung hiện hữu.
Theo báo cáo kết quả kinh doanh của Công ty Nam Long, giữa mùa dịch, lượng khách hàng đặt cọc mua nhà và giữ chỗ tại một số dự án của công ty gấp 3-5 lần số lượng hàng chào bán ra. Đây đều là dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền nhắm đến đối tượng người mua có thu nhập đủ sức chi trả.
Khái niệm nhà ở vừa túi tiền từng được Nam Long chia sẻ với VnExpress là phân khúc nhà ở có tổng giá trị tài sản được chi trả bằng thu nhập tích lũy từ 7 năm trở lên của một hộ gia đình. Đặc điểm của affordable housing là thu hút nhu cầu ở thật. Đây cũng là phân khúc đứng vững trong mọi hoàn cảnh, kể cả khi thị trường bất động sản khủng hoảng. Giá nhà thuộc phân khúc này có ưu điểm là vừa khả năng chi trả của đại đa số người dân nên số lượng đặt giữ chỗ luôn ở mức tốt.

Ông Quang xác nhận thêm, dù số lượng người đặt mua nhà ở vừa túi tiền trong 9 tháng đầu năm 2020 của công ty cao gấp 3-5 lần rổ hàng, diễn biến này không ấn tượng bằng lượng người đặt mua trong năm 2019. "Năm ngoái, việc bán nhà ở vừa túi tiền của công ty có lượng người booking cao đến mức lễ mở bán bị khách hàng gây náo loạn vì tranh suất mua căn hộ", ông Quang cho hay.
Cũng đặc biệt đánh giá cao tiềm năng của phân khúc nhà ở bình dân và trung cấp tại TP HCM và thị trường ven Sài Gòn, ông Lê Anh Tuấn - Phó tổng giám đốc đầu tư Dragon Capital dự báo, cơ hội của phân khúc nhà ở vừa túi tiền còn có lợi thế lớn vì rổ hàng hạn chế.
Lãnh đạo Dragon Capital dẫn nguồn thống kê từ nhiều đơn vị tư vấn bất động sản tại thị trường TP HCM, trong 9 tháng đầu năm 2020, rổ hàng nhà ở bình dân đang dần biến mất, nguồn cung giảm khoảng 70%, chỉ còn nhà cao cấp và hạng sang. "Đây là cơ hội rất lớn cho các chủ đầu tư phát triển nhà ở phân khúc bình dân hoặc vừa túi tiền", ông Tuấn nói.
Trước đó, Savills Việt Nam từng công bố báo cáo 9 tháng đầu năm 2020 về thị trường căn hộ hạng C tại TP HCM, loại nhà ở được chào bán ở vùng giá dưới 1.000 USD mỗi m2 (23 triệu đồng mỗi m2) với cảnh báo rổ hàng này đang ngày càng hạn chế dù nhu cầu vẫn rất cao giữa mùa dịch.
Đơn vị này cho biết, căn hộ hạng C có mức giá vừa túi tiền, có nhu cầu lớn nhất toàn thị trường nhà ở. Trong đó, đáng chú ý là khách hàng thuộc nhóm gia đình trẻ cũng như giới tri thức trẻ, mua nhà để an cư.
Báo cáo của Savills cho biết, suốt ba quý đầu năm, dù căn hộ hạng C nguồn cung không nhiều nhưng luôn hút hàng, đa phần người mua để ở, tỷ lệ hấp thụ giữa mùa dịch vẫn đạt 80%. Trong khi đó, căn hộ hạng A và B (cao cấp và trung cấp) chủ yếu được mua để đầu tư nhưng trong bối cảnh thị trường đầu tư ảm đạm do đại dịch, đối tượng đầu tư ngắn hạn và mua căn hộ để cho thuê bị tác động mạnh nhất.
Theo Trung Tín (VnExpress.net)








- Tử vi thứ 6 ngày 8/8/2025 của 12 con giáp: Dậu thuận lợi, Tý đón lộc (06:01)
- Cô gái 24 tuổi đăng quang Hoa hậu Hàn Quốc 2025 (07/08/25 23:39)
- Phát hiện thi thể mất bàn tay chân, không quần áo ở Cà Mau (07/08/25 22:36)
- Hội bạn thân đẹp, giàu nổi tiếng TikTok Việt bị nghi nói xấu, nghỉ chơi (07/08/25 22:30)
- Mỹ nhân MasterChef qua đời vì tai nạn kinh hoàng ở tuổi 38 (07/08/25 21:56)
- Khởi tố vụ cô gái mất 96% sức khỏe vì bị khung đỡ đèn tiệc cưới đổ sập, đè lên người (07/08/25 21:07)
- Bé gái 7 tuổi đuối nước tử vong tại hồ bơi ở Đồng Nai (07/08/25 21:03)
- Sesko đối mặt cú sốc văn hóa tại MU (07/08/25 20:58)
- Xác định được nhóm đánh hội đồng cháu gái 14 tuổi (07/08/25 20:50)
- Bãi nại cho người xách ngược cháu bé 16 tháng tuổi ném xuống nền bê-tông (07/08/25 20:45)




