-
Sự thật đằng sau "câu chuyện đầy nước mắt" ở Hải Phòng: Cụ ông hơn 70 tuổi bị con riêng của vợ đuổi ra đường?
-
Đường dây mang thai hộ xuyên quốc gia: 2 bà trùm người Việt nhận lương bao nhiêu?
-
Nghịch lý shophouse ế ẩm nhưng giá "trên trời"
-
Cuộc chiến game show giữa các "ông lớn" căng thẳng chưa từng thấy
-
Xe biển xanh thản nhiên vượt đèn đỏ trên quốc lộ 13 ở TPHCM
-
Thi công tường chắn chống sạt lở ở Quảng Ngãi, 1 người bị vùi lấp tử vong
-
Hai du khách Việt tử vong ở bãi biển Hy Lạp trong ngày gió bão
-
Ô tô Mercedes bốc cháy trên đường ở Hà Nội
-
Vụ ép dân nộp 20 triệu tiền "quỹ xóm" ở Hà Nội: Thủ quỹ trả lại tiền, trưởng xóm "biến mất"
-
Dẫn du khách lên bán đảo Sơn Trà hái thức ăn của khỉ, người đàn ông lĩnh phạt
-
Cặp đôi bất ngờ bị tạt dung môi, thiêu sống ngay trước trung tâm thương mại khi đi du lịch tại Thái Lan
-
Trung tướng Mai Hoàng: Đến nay đã có 28 người trở thành nạn nhân bị "bắt cóc online"
-
Nghỉ hưu 7 năm vẫn bị con cái "hành" đủ đường, bà lão bỏ đi làm bảo mẫu: 'Có tiền mới là điểm tựa cuối đời'
-
Thú nhận từng sống thử, cô gái tan nát nghe chồng sắp cưới nói câu "sắc hơn dao"
-
Philippines dừng nhập khẩu gạo, Việt Nam ảnh hưởng thế nào?
-
Ô tô 16 chỗ cháy ngùn ngụt sau tai nạn liên hoàn ở TPHCM
-
3 cuộc tình éo le của tỷ phú Hoàng Kiều: Bị vợ, người yêu phản bội, tình địch tìm đến tận cửa
-
Hà Nội: Cháy cửa hàng trên phố, người dân livestream gây tắc đường
-
Tranh cãi không dứt về cái kết của phim Mang Mẹ Đi Bỏ: Nam chính đang hy sinh cho gia đình hay quá ích kỷ?
-
Bị lừa đảo "hỏi thăm", người đàn ông lừa ngược lại 1,8 tỷ đồng, đóng băng luôn tài khoản của kẻ lừa đảo
Kinh tế
04/05/2023 09:03Nhiều căn nhà tại phố cổ Hội An 'bất ngờ' được rao bán, nhắc tới mức giá ai cũng phải 'ngỡ ngàng'
Trải qua 2 năm dịch bệnh Covid-19 hoành hành, ngành du lịch bị tác động không nhỏ. Điều này đã làm cho những người đầu tư cho thuê mặt bằng kinh doanh rơi tại các khu du lịch vào cảnh khó tìm khách thuê, phải rao bán tìm chủ mới.
Ghi nhận của chúng tôi tại phố cổ Hội An (Quảng Nam), trên các con đường Trần Phú, Nguyễn Thái Học…xuất hiện nhiều bảng thông báo “bán nhà” kèm theo đó là số điện thoại liên hệ. Tuy nhiên, khi được thông báo về mức giá bán nhiều người cũng phải “ngỡ ngàng”.
Đơn cử, một căn nhà tại đường Bạch Đằng, gần với chùa Cầu có diện tích 102m2 đang được rao bán với mức giá 60 tỷ đồng, tương đương gần 600 triệu đồng/m2. Theo người bán cho biết, căn nhà ở vị trí đắc địa và không có căn thứ hai.
Một căn nhà khác được giới thiệu nằm ở vị trí sầm uất nhất trên đường Trần Phú có diện tích 95m2, hiện cũng đang được rao bán với mức giá 40 tỷ đồng, tương đương 420 triệu đồng/m2.
Theo người bán cho biết, hiện chủ nhà cần tiền nên bán. Nếu người mua thiện chí có thể thương lượng thêm về giá bán. Sau khi mua bán hoàn tất căn nhà này có thể cho thuê được ngày.

Cũng trên đường Trần Phú, một căn nhà cổ lâu đời nằm ở lô góc có diện tích 80m2 hiện cũng đang được rao bán với mức giá 38 tỷ đồng, tương đương 475 triệu đồng/m2.
Một căn nhà trên đường Nguyễn Thái Học có diện tích 90m2 hiện đang được chủ nhà rao bán với mức giá 32 tỷ đồng, tương đương 355 triệu đồng/m2. Theo người bán cho biết, căn nhà phù hợp để kinh doanh đồ lưu niệm, thời trang hoặc mở nhà hàng.
“Căn nhà hiện đang cho thuê kinh doanh thời trang với mức giá 100 triệu đồng/m2, hợp đồng thuê còn 2 năm mới hết hạn. Nếu anh mua, có thể tiếp tục cho thuê nốt hợp đồng hoặc thương lượng với người thuê lấy lại căn nhà để kinh doanh. Mức giá tôi bán hiện nay là rất hữu nghị trong thời điểm này, nếu lượng khách đông như trước dịch chắc chắn giá bán phải cao hơn”, người bán nói với chúng tôi.
Theo anh Thắng, môi giới bất động sản tại TP. Hội An, hiện nay giá nhà đất tại phố cổ Hội An dao động từ 350 - 400 triệu đồng/m2, những căn ở vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh có thể lên tới 500 đến hơn 600 triệu đồng/m2.
“Mức giá này đã giảm tương đối nhiều so với thời điểm trước dịch bệnh. Nhiều người khi nghe mức giá bán này cũng giật mình. Tuy nhiên, ở khu du lịch đón nhiều khách nước ngoài tới như Hội An, mức giá trên không có gì lạ”, anh Thắng nói.
Anh Quang, chủ một văn phòng môi giới bất động sản tại Quảng Nam cũng xác nhận, mức giá bán nhà đất tại phố cổ Hội An đã giảm khoảng 10 - 15% so với trước dịch. Tuy nhiên, hiện nay khó có giao dịch thành công, bởi các căn nhà tại đây đều có giá từ vài chục tỷ đồng, trong khi lãi suất ngân hàng vẫn neo cao, cùng đó là sự trầm lắng của thị trường bất động sản chung.
“Hầu hết những người mua ở khu vực này đều mang tính chất tích sản nhưng với mức giá vài chục tỷ đồng người mua đa phần sẽ vay ngân hàng. Họ mua xong sẽ cho thuê lại và lấy tiền thu được từ cho thuê để trả ngân hàng mỗi tháng. Nhưng hiện nay lãi suất vay vẫn tương đối cao nên một số người chỉ dừng ở bước tư vấn”, anh Quang nói.
Người này còn cho biết, trước tới nay những người mua nhà tại phố cổ Hội An hầu hết đến từ Hà Nội, TP. HCM hoặc Đà Nẵng. Người mua chỉ mang mục đích kinh doanh cho thuê hoặc khách sạn, nhà hàng,... Một phần khác đang nắm giữ là người dân trước kia sống trong khu vực nhưng hiện nay đã chuyển đi nơi khác ở và căn nhà tại phố cổ để lại cho thuê.
“Trước dịch, lượng rao bán nhà tại phố cổ Hội An khá ít. Tuy nhiên từ khi dịch bùng phát tới nay tình hình kinh doanh, cho thuê bị ảnh hưởng nên các chủ nhà rao bán. Mặc dù mức giá đã giảm nhưng nhiều người vẫn không khỏi ngỡ ngàng. Bởi trước nay không ít người nghĩ với giá 500 - 600 triệu đồng/m2 chỉ có ở các thành phố lớn như Hà Nội hoặc TP. HCM”, anh Quang nói thêm.
Theo Tâm Nguyên (Nhịp Sống Thị Trường)








- “Thổi bay” cựu vô địch Bắc Mỹ, tuyển Việt Nam chính thức giành tấm vé lịch sử ở giải thế giới (42 phút trước)
- Ông Zelensky quyết ko nhượng đất lấy hòa bình, áp trừng phạt năng lượng Nga (52 phút trước)
- Ngô Thanh Vân sinh con đầu lòng (55 phút trước)
- Đường dây mang thai hộ xuyên quốc gia: 2 bà trùm người Việt nhận lương bao nhiêu? (1 giờ trước)
- Sự thật đằng sau "câu chuyện đầy nước mắt" ở Hải Phòng: Cụ ông hơn 70 tuổi bị con riêng của vợ đuổi ra đường? (1 giờ trước)
- Nghịch lý shophouse ế ẩm nhưng giá "trên trời" (1 giờ trước)
- Zalo ra thông báo quan trọng, người dùng cập nhật sớm để không bị mất quyền lợi (1 giờ trước)
- Bé 4 tuổi đuối nước ở bể bơi, người thân hoảng loạn sơ cứu sai cách (1 giờ trước)
- Cuộc chiến game show giữa các "ông lớn" căng thẳng chưa từng thấy (1 giờ trước)
- Novak Djokovic nhận án phạt từ TP Marbella (1 giờ trước)




