-
Vàng tăng giá: Giới siêu giàu đua nhau tích trữ, sẵn sàng bỏ thêm tiền để cầm vàng tận tay, rồi chôn dưới đất hoặc gửi vào hầm bí mật
-
Kỷ lục giao dịch cổ phiếu vài tỷ USD/phiên: Uỷ ban Chứng khoán đưa ra cảnh báo
-
Một hành động của Phương Mỹ Chi làm lộ kết quả Chung kết Em Xinh Say Hi
-
Ngắm dàn vũ khí, khí tài do Việt Nam sản xuất và hiện đại hóa
-
Vượt đèn đỏ với tốc độ 180 km/h, xe SUV gây hoạ ngay trước mũi xe cảnh sát
-
6 nữ diễn viên cân phim giỏi nhất màn ảnh Hoa ngữ: Triệu Lệ Dĩnh là "nữ hoàng rating", bất ngờ là Dương Tử đánh bại Lưu Diệc Phi
-
Sàn giao dịch tài sản số đã rất gần
-
Giá vàng tăng mạnh, đại gia bán vàng SJC lãi kỷ lục
-
Một tính năng trên iPhone tăng tuổi thọ pin mà ít ai để ý, muốn pin bền nên bật lên ngay
-
Thiếu niên ở Ninh Bình mất tích bí ẩn, anh rể tiết lộ một biểu hiện lạ
Kinh tế
18/03/2025 07:17Ôm sẵn 6 tỷ ‘bẻ lái’ về quê, chọn ở nhà thuê quyết không mua nhà Hà Nội
Hồi tháng 9 năm ngoái, với tài chính khoảng 6 tỷ đồng, vợ chồng tôi muốn tìm mua nhà ở quận Cầu Giấy, Hà Nội. Yêu cầu của chúng tôi khá rõ ràng, nhà không quá cũ và ngõ xe ba gác vào được.
Thế nhưng, sau nhiều tháng ròng rã đi xem nhà, vợ chồng tôi “vỡ mộng”. Với số tiền đó, chúng tôi chỉ có thể mua những căn nhà nhỏ nằm sâu trong các ngõ ngách ngoằn ngoèo, diện tích chỉ tầm 25-30m2. Có căn ngõ rộng đẹp hơn thì lại quá cũ, xác định phải tốn tiền tỷ sửa sang mới ở được.
Vợ chồng tôi bắt đầu tự hỏi: Liệu có đáng để dốc hết tài chính, thậm chí vay ngân hàng để mua một ngôi nhà như vậy hay không?
Cuối cùng, thay vì cố gắng mua một căn nhà chật chội ở nội đô, vợ chồng tôi quyết định rẽ sang hướng khác: Mua một mảnh đất ở thành phố Phủ Lý (Hà Nam) quê tôi với giá hơn 2 tỷ đồng để đầu tư hoặc sau này già sẽ về quê sống. Số tiền còn lại gần 4 tỷ, chúng tôi gửi ngân hàng, vừa có thêm thu nhập từ lãi suất khoảng 20 triệu/tháng, vừa không phải chịu áp lực tài chính khi vay mua nhà.
Sau đó, chúng tôi thuê một căn nhà 5 tầng 45m2 tại Cầu Giấy, đã có đầy đủ nội thất chỉ việc vào ở, ngõ ba gác đi được, giá thuê 19 triệu đồng/tháng. Chủ nhà bảo nhà này nếu họ bán đi thì cũng phải tầm 9-10 tỷ. Tức là chỉ với số lãi từ khoản tiền 4 tỷ, chúng tôi đã dư sức thuê một căn nhà mà nếu mua, sẽ cần phải vay mượn thêm 3-4 tỷ nữa.

Ở nhà thuê tôi thấy cũng mang lại rất nhiều lợi ích. Vợ chồng tôi không phải lo lắng về các vấn đề phát sinh khi sở hữu nhà như nhà xuống cấp, hệ thống điện nước có vấn đề…. Chủ nhà chịu trách nhiệm sửa chữa, bảo trì, chúng tôi chỉ việc ở.
Nếu cảm thấy khu vực đang sống có vấn đề về môi trường, an ninh hay đơn giản là nhà xuống cấp hoặc không còn phù hợp với công việc của hai vợ chồng, học hành của con, chúng tôi có thể dễ dàng chuyển đến nơi khác. Trong khi đó, một khi đã mua nhà thì gần như sẽ ở cố định một chỗ, nếu có chuyển đi thì thời gian để bán nhà cũ, mua nhà mới cũng mất thời gian hơn rất nhiều.
Nhiều người vẫn giữ quan điểm rằng có nhà thì mới yên tâm làm ăn. Nhưng theo tôi, điều quan trọng nhất là sự ổn định tài chính và tâm lý thoải mái. Nếu phải vay nợ ngân hàng, tháng nào cũng lo trả lãi thì khó có thể toàn tâm toàn ý phát triển công việc, chi tiêu phải tính toán kỹ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Trong khi đó, với lựa chọn thuê nhà và đầu tư linh hoạt, chúng ta có thể vừa có chỗ ở thoải mái, vừa duy trì được sự tự do tài chính.
Tôi không phủ nhận giá trị của việc sở hữu nhà. Nhưng trong bối cảnh giá bất động sản Hà Nội ngày càng tăng cao một cách phi lý, tôi cho rằng mỗi người nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Đừng để áp lực "phải có nhà ở Hà Nội" khiến bản thân rơi vào cảnh nợ nần hoặc mua một căn nhà không xứng đáng với số tiền bỏ ra.
Thay vào đó, hãy xem xét các lựa chọn khác như thuê nhà, đầu tư vào những khu vực tiềm năng hoặc giữ vốn để linh hoạt sử dụng trong tương lai. Quan trọng hơn hết, là tìm được sự an yên trong cuộc sống, chứ không phải chạy theo cuộc đua sở hữu nhà bằng mọi giá.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), đến cuối năm ngoái, giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội đạt trung bình 70 triệu đồng mỗi m2, tăng hơn 35% theo năm. So với quý II/2019, chỉ số giá chung cư Hà Nội đã tăng hơn 72%.
Số liệu từ một đơn vị nghiên cứu bất động sản cho thấy, ở quy mô cả nước, trong năm 5 năm qua, giá căn hộ tăng khoảng 59% còn giá thuê chỉ tăng 10-15%, nhiều thời điểm còn giảm sâu 30-40%.
Theo Phan Tuấn - Hà Nam (VietNamNet)








- Cho bạn mượn SH chạy bốc đầu, thanh niên bị tịch thu luôn xe (1 giờ trước)
- Vàng tăng giá: Giới siêu giàu đua nhau tích trữ, sẵn sàng bỏ thêm tiền để cầm vàng tận tay, rồi chôn dưới đất hoặc gửi vào hầm bí mật (1 giờ trước)
- Nam diễn viên bị vợ lừa sạch tài sản, còng lưng nuôi 6 đứa con không chung huyết thống (1 giờ trước)
- Trung Quốc khôi phục biện pháp thời Covid-19 để chống dịch Chikungunya, Mỹ khuyến cáo du khách "cẩn trọng" (2 giờ trước)
- Phó giám đốc có nồng độ cồn cao kỷ lục gây tai nạn liên hoàn, cố thủ trong xe hơn 1 tiếng (2 giờ trước)
- Kỷ lục giao dịch cổ phiếu vài tỷ USD/phiên: Uỷ ban Chứng khoán đưa ra cảnh báo (2 giờ trước)
- 7 tuyệt chiêu làm việc của người IQ cao vút: Mệt mỏi giảm nửa, năng suất nhân đôi! (2 giờ trước)
- Vì sao U22 Singapore không tham dự môn bóng đá nam SEA Games 33? (2 giờ trước)
- Danh tính của cô gái Việt được phong làm "người xinh nhất TikTok" (2 giờ trước)
- Neymar giờ chỉ còn là cái tên để bán áo đấu (2 giờ trước)




