Sun Group dự kiến xây 4 cầu vượt sông Sài Gòn phục vụ khu đô thị gần 100.000 tỷ đồng

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) vừa được công bố, Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa sẽ được triển khai trên diện tích khoảng 424 ha tại phường Bình Quới, TP.HCM. Dự án do liên danh CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) làm chủ đầu tư, với tổng vốn dự kiến khoảng 98.700 tỷ đồng và quy mô dân số khoảng 54.000 người.

Báo cáo cho biết bán đảo Bình Quới - Thanh Đa nằm ở phía Bắc sông Sài Gòn, sở hữu hệ thống kênh rạch cùng cảnh quan sông nước đặc trưng. Tuy nhiên, khu vực hiện chỉ có một tuyến đường Bình Quới kết nối với bên ngoài. Đây là tuyến giao thông huyết mạch nhưng mới có quy mô hai làn xe, chưa đáp ứng nhu cầu phát triển của một khu đô thị lớn.

Để giải quyết bài toán hạ tầng, chủ đầu tư dự kiến xây dựng 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn nhằm mở rộng khả năng kết nối với các khu vực lân cận. Trong đó, cầu số 1 dài khoảng 570 m sẽ nối phía tây bắc bán đảo với đường số 23 thuộc phường Hiệp Bình. Cầu số 2 có chiều dài gần 450 m, kết nối phía đông bắc bán đảo với đường số 2 tại phường Trường Thọ. Cầu số 3 dài gần 790 m sẽ nối khu vực phía đông bán đảo với đường Võ Nguyên Giáp thuộc phường Phước Long A. Cầu số 4 dài hơn 350 m được quy hoạch kết nối phía nam bán đảo với đường Thảo Điền ở phường An Khánh.

Ngoài các cầu vượt sông, dự án còn dự kiến xây dựng thêm 11 cây cầu nội khu bằng bê tông cốt thép hoặc bê tông cốt thép dự ứng lực bắc qua các nhánh sông. Hệ thống cầu này sẽ được thiết kế đồng bộ với mạng lưới giao thông bên trong khu đô thị, bảo đảm phù hợp về tốc độ khai thác và mặt cắt đường.

Về quy mô phát triển, dự án dự kiến cung cấp hơn 13.000 căn hộ chung cư, gần 5.900 căn nhà ở xã hội, trên 720 căn tái định cư, hơn 630 căn nhà liền kề, khoảng 170 căn biệt thự song lập cùng hơn 100 căn biệt thự đơn lập. Song song với đó là hệ thống công trình giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại và nhiều tiện ích công cộng phục vụ cư dân.

Theo kế hoạch, hạ tầng kỹ thuật và khu tái định cư sẽ được triển khai từ quý I/2026 đến hết quý IV/2027. Giai đoạn xây dựng các hạng mục chính kéo dài từ quý I/2028 đến quý IV/2030. Sau thời gian vận hành thử trong quý I và II năm 2031, dự án dự kiến chính thức đưa vào khai thác từ quý III/2031.

Để bảo đảm tiến độ, UBND TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành cơ bản công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng trước ngày 31/10, tạo điều kiện để dự án bước vào giai đoạn triển khai theo đúng kế hoạch.