-
Hà Nội: Bổ sung 20 tỷ đồng cho xã Trung Giã, Đa Phúc khắc phục hậu quả bão lũ
-
Điều tàu chở hàng nặng 300 tấn án ngữ trên cầu sông Thương để đối phó nước lũ
-
Hoa hậu Yến Nhi lao thẳng vào máy quay
-
Bé gái 6 tuổi và lời khai tố cáo kẻ xâm hại tình dục ở Hà Nội
-
Miền Bắc lại sắp mưa lớn, Hà Nội và các tỉnh lân cận khi nào hết ngập lụt?
-
Thái Nguyên: Truy tìm 3 "tách trà" thất lạc sau trận lũ lịch sử
-
Xuất hiện thêm ảnh rò rỉ về Hyundai Santa Fe bản mới
-
Nghẹn lòng những lời cuối với mẹ của nữ hiệu trưởng bị lũ cuốn tại Thái Nguyên: "Ở đó rét lắm!"
-
Khách Nhật thử món "ăn tươi nuốt sống" ở Việt Nam, từ lo lắng đến nức nở khen
-
Ông Y Thanh Hà Niê Kđăm làm Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng
Kinh tế
21/03/2025 20:55Tâm sự của người tìm mua căn hộ tại TPHCM: 'Chỗ nào cũng tăng giá hết rồi!'
Chia sẻ về hành trình tìm kiếm căn hộ để đầu tư của mình, chị Hồng, ngụ TP.Thủ Đức (TP.HCM) cho hay: "Quả thực, nếu càng chờ, giá càng tăng". Đáng ra, chị đã tìm mua được căn hộ trước Tết nhưng do một số lý do cá nhân, đến nay chị phải mất thêm 150 triệu để mua được căn cùng diện tích, vị trí.
Theo chị H., sau thời điểm Tết quay trở lại thị trường nhận thấy, chỗ nào giá bất động sản cũng đã tăng lên. Một số dự án căn hộ giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai chào bán giai đoạn tiếp theo, giá đã nhích dần từ 1 - 3 triệu đồng/m2.
Rất hiếm các dự án mới ra thị trường, trong khi dự án bán theo giai đoạn thì hiện giỏ hàng còn khá ít. "Ban đầu, tôi tính mua căn hộ một phòng ngủ nhưng loại hình này gần như đã 'cháy hàng' ở các dự án. Tôi phải nới tài chính để tìm kiếm căn 2 phòng ngủ. So với trước Tết, căn hộ phía Nam bắt đầu tăng giá hết rồi", chị Hồng cho hay.

Biết rằng, việc tăng giá bất động sản từ năm 2025 trở đi là điều chắc chắn, vừa ra Tết, chị Ngọc Hoà (37 tuổi) đã vội đi tìm mua căn hộ. Sau hơn 2 tuần tìm kiếm, hiện chị Hoà đã chốt được một căn 2 phòng ngủ tại TP.Thuận An (Bình Dương), nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13.
Trước đó, chị Hoà từng tâm sự, nếu không mua sớm, giá căn hộ sẽ tiếp tục leo thang, dễ khiến chị mất cơ hội đầu tư thêm lần nữa. Chị Hoà cho biết, hầu hết dự án căn hộ tại TP.Thủ Đức giá đã cao, từ 100 triệu đồng/m2 trở lên, nằm ngoài khả năng chi trả của chị. Trong khi, tài chính hiện có của vợ chồng chị là 2,5 tỉ đồng. Nếu cố thêm được khoảng 3 tỉ đồng.
Vì thế, thay vì nỗ lực tìm nhà tại TP.HCM, vợ chồng chị đã dịch chuyển về vùng giáp ranh Sài Gòn để tìm kiếm căn hộ giá tốt hơn, nhưng yêu cầu khoảng cách phải gần - tiện đi lại với khu trung tâm TP.HCM để chị dễ quản lý tài sản cho thuê. Sau khi "chốt" căn, chị Hoà đã chia sẻ niềm vui khi tìm được căn hộ đáp ứng các tiêu chí bản thân đặt ra.

Theo ghi nhận, những ngày qua, thị trường bất động sản phía Nam chứng kiến sự sôi động trở lại ở các phân khúc và khu vực. Nếu đất nền tập trung "sóng" tại khu ven TP.HCM như Quận 9, Hóc Môn; hay Đồng Nai, Long An thì Bình Dương đang đón nhịp sôi động ở phân khúc căn hộ.
Giữa lúc TP.HCM chủ yếu là dòng sản phẩm giá cao, lại không có nguồn cung mới chào bán ra thị trường đầu năm 2025, Bình Dương - khu vực giáp ranh đang có lợi thế để trở lại "đường đua".

Các dự án căn hộ ở ngưỡng giá từ 40 - 50 triệu đồng/m2 có giao dịch ổn định. Người mua đa dạng từ nhu cầu ở, đầu tư hoặc khai thác cho thuê. Trong đó, khách mua đến từ TP.HCM chiếm tỉ lệ lớn. Những người trẻ, gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại TP.HCM hoặc Bình Dương,... gia tăng nhu cầu tìm mua căn hộ.
Tuy nhiên, theo ghi nhận, mặt bằng giá sơ cấp căn hộ tại khu vực Bình Dương hiện bắt đầu "nhích" giá. Đặc biệt, các dự án có vị trí cận kề TP.HCM, nằm ở các trục đường lớn kết nối thuận lợi đi các khu vực, mức độ tăng giá khá tốt. Những nhà đầu tư tham gia giao dịch căn hộ hiện có thể lời ít nhất khoảng 5 - 10%. Dẫu vậy, đây chưa phải là thời điểm gia tăng giá mạnh. Dự báo, từ nay đến cuối năm giá bất động sản có thể tăng thêm 10 - 15%, tuỳ khu vực, vị trí.
Theo Hạ Vy (Nguoiduatin.vn)








- Nóng: Đê ở Bắc Ninh đang tràn, có nguy cơ vỡ đê (4 giờ trước)
- Ngôi nhà 4 tầng cháy 2 lần trong ngày tại Đê La Thành (5 giờ trước)
- Vụ diễn viên Trung Quốc ngã lầu tử vong: Xuất hiện video gây nhiễu loạn công tác điều tra (10/10/25 23:07)
- Con dâu và con trai đang cười nói nấu nướng trong bếp, vừa thấy tôi bước vào, phản ứng của chúng khiến tôi cay đắng (10/10/25 22:55)
- Vụ bé trai ném dép làm hỏng thang máy chung cư: 3 gia đình đã nộp tiền bồi thường (10/10/25 22:35)
- Viện dưỡng lão Trung Quốc gây sốc khi để nhân viên làm điều này trước mặt cụ ông (10/10/25 22:15)
- Hơn 50.000 quán cà phê, cửa hàng ăn uống đã đóng cửa (10/10/25 21:33)
- Mưa lũ lớn sau bão số 11 gây thiệt hại nặng nề cho 70 ngàn ngôi nhà (10/10/25 21:22)
- Tổng thống Donald Trump đề xuất "đuổi" 1 nước ra khỏi NATO (10/10/25 21:12)
- Xôn xao suất cơm bán trú 27.000 đồng "lèo tèo": Hiệu trưởng lên tiếng, mất ngủ cả đêm (10/10/25 21:10)




