-
CLIP: Những màn khoe của "gây choáng" của Hoàng Hường
-
Tiết lộ ghế ngồi giúp tăng cơ hội sống sót khi máy bay gặp nạn
-
Vì sao cựu Giám đốc Bệnh viện Đa khoa Bình Thuận và Giám đốc CDC Bình Thuận bị bắt?
-
Tú "cơ" buôn ma túy, nhưng thủ sẵn trong người giấy "đi giao nộp cho công an"
-
Phân định pháp lý vụ người phụ nữ lái xe chạy tốc độ cao tông chủ tịch xã tử vong
-
Bóc hộp bánh Trung thu bạn trai tặng bố mẹ, cô gái kiên quyết chia tay
-
Ngã úp mặt vào xô nước, bé gái ở Tây Ninh nguy kịch
-
Hà Nội yêu cầu "đặc biệt rút kinh nghiệm" công tác chống ngập trước bão số 11
-
Ô tô biển số Hà Nội mất lái, tông gãy rào chắn rồi lao xuống sông
-
Nghẹt thở giải cứu 2 công nhân bị hàng chục tấm kính cường lực đè lên người ở Tây Ninh
Kinh tế
13/02/2025 16:32Thị trường chung cư sau Tết ở Hà Nội: Giá vẫn đứng yên, chuyên gia nhận định khó có cơ hội giảm
Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn sau kỳ nghỉ Tết, giá bán căn hộ chung cư tại nhiều dự án không ghi nhận sự biến động về giá so với trước Tết.
Tại dự án An Bình Plaza (Nam Từ Liêm, Hà Nội), các căn hộ 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh với thời hạn sở hữu 50 năm tiếp tục được rao bán trong khoảng 3,3-3,5 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, những căn hộ có quyền sở hữu lâu dài cùng diện tích vẫn giữ mức giá từ 4,3-4,4 tỷ đồng/căn. Các căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu vĩnh viễn, diện tích trên 80m², dao động từ 6-6,2 tỷ đồng/căn, còn loại sở hữu 50 năm có giá khoảng 5 tỷ đồng/căn.
Tương tự, tại dự án FLC Complex trên đường Phạm Hùng (Nam Từ Liêm, Hà Nội), giá chào bán sau Tết cũng không có thay đổi đáng kể. Những căn hộ trên 50m2 duy trì mức giá 3,9-4,2 tỷ đồng/căn, trong khi căn hộ trên 70m2 vẫn giữ giá trước Tết là 5,2-5,5 tỷ đồng/căn. Trong cùng khu vực, căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh tại dự án Golden Palace vẫn được rao bán ở mức 4,6-4,7 tỷ đồng/căn, không thay đổi so với cuối năm 2024.
Dự án The Garden Hill tiếp tục giữ mức giá 4,5-4,7 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Tại Golden Field, giá bán các căn hộ cùng loại phổ biến ở mức 4,7 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, một số căn hộ do chủ nhà cần bán gấp nên chấp nhận giảm xuống còn 4,5-4,6 tỷ đồng/căn.
Ở quận Thanh Xuân, căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh tại dự án Hà Nội Center Point vẫn giữ nguyên mức giá từ 5,7-5,8 tỷ đồng/căn so với thời điểm trước Tết Nguyên đán. Tại dự án Gold Season (Thanh Xuân), căn hộ 3 phòng ngủ có giá khoảng 8 tỷ đồng, trong khi căn hộ 2 phòng ngủ vào khoảng 6 tỷ đồng. Mặt bằng giá không thay đổi cũng được ghi nhận tại các dự án thuộc quận Cầu Giấy như HomeCity, Central Field, Discovery Complex…
Bên cạnh đó, khảo sát của Batdongsan.com.vn với các môi giới và sàn giao dịch, người mua nhà thực vẫn đang trong trạng thái chờ đợi với hy vọng giá sẽ giảm trong tương lai. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, giá chung cư khó có khả năng đi xuống.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, trong năm 2025, giá căn hộ khó giảm do nguồn cung sơ cấp mới chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang tại các đại đô thị. Vì vậy, giá căn hộ vẫn sẽ duy trì ở mức cao.
Mặc dù nguồn cung nhà ở xã hội có thể tăng nhẹ trong năm 2025, nhưng vẫn rất hạn chế so với nhu cầu thực tế. Trong khi đó, phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ vẫn khan hiếm. Do đó, mặt bằng giá chung cư nhiều khả năng sẽ không giảm mà chỉ duy trì ở mức ổn định.
Theo Kỳ Thư (Nhịp sống Thị trường)








- Cảnh báo khẩn mưa lớn ở các tỉnh Bắc Bộ và Thanh Hóa do ảnh hưởng của bão số 11 (05/10/25 23:36)
- Kinh hoàng cơn giông quật tới, tấm tôn bay như giấy ở Nghệ An: Tình cảnh nghẹ thở của người phụ nữ khiến nhiều người đứng sững (05/10/25 23:00)
- Công an 102 xã, phường ở An Giang truy bắt nhiều học viên cai nghiện bỏ trốn (05/10/25 22:33)
- Hồng Nhung: "Sau ung thư, tôi ích kỷ kiểu khác" (05/10/25 22:12)
- CLIP: Nghi là người phụ nữ uống "chén râu" trước khi lái xe tông chủ tịch xã tử vong (05/10/25 21:52)
- Công an Hà Nội cảnh báo người dân dùng Facebook tuyệt đối không được làm điều này (05/10/25 21:40)
- Công bố danh tính nữ ca sĩ "máu lạnh" bạo hành con gái đến chết (05/10/25 21:30)
- Vì sao mâm cỗ Trung thu lại hay có “chó bưởi”? Bí mật giản dị của Tết trông trăng không phải ai cũng biết (05/10/25 21:22)
- Chiêu của Hoàng Hường sau khi bị bắt (05/10/25 21:13)
- Bão Matmo đã càn quét Trung Quốc, gió giật 151km/h, đánh bay mọi thứ: Những hình ảnh cho thấy sự kinh hoàng (05/10/25 21:00)




