Từ nay, giấc mơ sở hữu nhà ở xã hội của người trẻ dưới 35 tuổi đã trở nên gần hơn bao giờ hết. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố chính sách cho vay ưu đãi đặc biệt với lãi suất cực kỳ hấp dẫn và thời hạn ưu đãi lên tới 15 năm, hứa hẹn mở ra cánh cửa an cư cho thế hệ trẻ.

Theo công văn số 4290/NHNN-TD ban hành ngày 29/5/2025, chính sách cho vay mới sẽ mang lại những lợi ích vượt trội cho khách hàng dưới 35 tuổi khi vay mua nhà ở xã hội:

- 5 năm đầu tiên: Lãi suất cho vay sẽ thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank). Cụ thể, lãi suất áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm.
- 10 năm tiếp theo: Lãi suất tiếp tục được ưu đãi, thấp hơn 1% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước nói trên.

Đặc biệt, kể từ ngày 1/7/2025, NHNN sẽ định kỳ 6 tháng một lần thông báo mức lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi, đảm bảo tính minh bạch và cập nhật.

Để đảm bảo chính sách này được triển khai rộng rãi, NHNN đã chỉ đạo 9 ngân hàng thương mại lớn tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ. Danh sách các ngân hàng bao gồm:

- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank)
- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank)
- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
- Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank)
- Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh vượng (VPBank)
- Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank)
- Ngân hàng TMCP Tiên phong (TPBank)
- Ngân hàng TMCP Quân đội (MB)

Các ngân hàng này được yêu cầu khẩn trương triển khai chính sách trong toàn hệ thống từ ngày 31/5/2025, đồng thời tăng cường truyền thông để khách hàng thuộc đối tượng nắm bắt đầy đủ thông tin và đăng ký vay vốn khi có nhu cầu.

Nguồn vốn để thực hiện chương trình sẽ đến từ chính nguồn vốn của các ngân hàng đã đăng ký tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP.

Chính sách mới này được kỳ vọng sẽ tạo động lực lớn cho phân khúc nhà ở xã hội, giúp hàng ngàn người trẻ dưới 35 tuổi hiện thực hóa ước mơ có một tổ ấm ổn định.

PV (SHTT)