Giữa bối cảnh thị trường đang "khát" nguồn cung nhà ở xã hội, tỉnh Bắc Ninh vừa mang đến tin vui cho người dân khi chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu số 8, thuộc phân khu số 2, phường Bắc Giang.

Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh vừa công bố quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án do Công ty CP VT Group Bắc Giang làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến hơn 537 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 134 tỷ đồng và phần còn lại là vốn vay, huy động hợp pháp khác.

09-1762662819-tin-vui-giai-khat-nha-o-hang-tram-can-ho-gia-hop-ly-sap-do-bo-thi-truong.jpg
Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 0,37ha, bao gồm một hạng mục công trình chính là chung cư nhà ở xã hội cao tầng, cùng hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật và cây xanh cảnh quan đồng bộ.

Theo thiết kế, công trình nhà ở xã hội sẽ cao 20 tầng nổi và có 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 41.104m2. Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 321 căn hộ có diện tích đa dạng từ 25m2 đến 77m2, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 668 người.

Đáng chú ý, dự án cũng dành một phần diện tích đáng kể, khoảng 4.294m2 sàn, để phục vụ kinh doanh dịch vụ, thương mại. Tầng hầm sẽ được dùng làm nơi để xe, các tầng 1, 2, 3 phục vụ thương mại, và các căn hộ ở được bố trí từ tầng 4 đến tầng 20. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Việc phê duyệt dự án mới này một lần nữa khẳng định vị thế của Bắc Ninh là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội.

Theo báo cáo của UBND tỉnh Bắc Ninh, đến thời điểm hiện tại, tỉnh đã và đang triển khai 90 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 13 dự án được khởi động mới trong năm 2025. Tổng quỹ đất dành cho phân khúc này đạt khoảng 311,18 ha, dự kiến khi hoàn thành sẽ cung ứng khoảng 127.066 căn hộ. Chỉ riêng giai đoạn 2022 - 2025, tỉnh đã đưa vào sử dụng khoảng 25.000 căn hộ, góp phần đáng kể vào mục tiêu an sinh nhà ở.

Trong 9 tháng đầu năm 2025, Bắc Ninh đã hoàn thiện 12.649 căn hộ, tương đương 80% chỉ tiêu (15.920 căn) do Thủ tướng Chính phủ giao. Với 3 dự án đang thi công có kế hoạch bàn giao thêm 3.636 căn hộ trong 3 tháng cuối năm, Bắc Ninh dự kiến sẽ hoàn thành mục tiêu được giao trong năm nay.

Không chỉ vậy, tỉnh còn đặt mục tiêu cao hơn cho năm 2026. Dù Chính phủ giao hoàn thành 17.873 căn, UBND tỉnh đã thống nhất với Bộ Xây dựng đăng ký thực hiện 20.000 căn, tăng hơn 2.000 căn so với chỉ tiêu.

Tính đến tháng 10/2025, Bắc Ninh có 22 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện kinh doanh với mức giá dao động từ 6,985 triệu đồng/m2 đến 17,3 triệu đồng/m2, mở ra nhiều cơ hội an cư cho người dân.