-
Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi
-
Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm
-
Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!"
-
Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi
-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
Kinh tế
17/04/2018 15:29Vay gói 30.000 tỷ mua nhà cũng không thoát thuế Tài sản

Trong Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, ở điều khoản các đối tượng được miễn, giảm thuế không hề đề cập tới việc nhà hình thành từ vốn vay ngân hàng. Do đó, có thể hiểu tất cả nhà thương mại (cả nhà đất và chung cư) người dân vay ngân hàng đều mua, xây mới, cải tạo, sửa chữa đều phải đóng thuế. Và như vậy, họ sẽ phải đồng thời chịu lãi suất ngân hàng (hiện khoảng 10-12%/năm), và mức thuế 0,4%/năm (kể cả trường hợp vay gói 30.000 tỷ đồng).
Anh Nguyễn Văn Tuấn cho biết, năm 2015, nhờ có gói 30.000 tỷ đồng được nhà nước hỗ trợ lãi suất nên anh cố chạy vạy để mua được căn nhà gần 70m2 tại Chung cư Gemek Tower (Hoài Đức, Hà Nội). Thời điểm đó, căn hộ của anh Tuấn có giá bán trên 1 tỷ đồng, được ngân hàng cho vay 700 triệu đồng, giờ mỗi tháng vẫn phải trả lãi ngân hàng 0,41%, và một phần tiền gốc, tính tổng mỗi tháng hết hơn 6 triệu đồng.
Giờ với đề xuất thuế tài sản, anh Tuấn rất lo lắng, nhà trên danh nghĩa của anh, nhưng tiền mua nó là của ngân hàng, ngoài lãi ngân hàng anh còn phải đóng thêm thuế. Có thể với đơn giá xây dựng hiện nay anh Tuấn chưa phải đóng thuế nhà, nhưng thuế đất thì chắc chắn sẽ mất. Trong tương lai, với đà tăng giá bất động sản và lạm phát hiện nay, anh Tuấn tính cũng chỉ 5-7 năm nữa anh sẽ phải đóng thuế cho cả đất và nhà của mình.
“Dù vay gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà, nhưng nhà thương mại nên không được miễn, giảm thuế tài sản. Thành ra, tưởng được nhà nước hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất thấp để có nhà, nhưng thành ra với thuế tài sản mình lại phải trả lại tiền cho nhà nước”, anh Tuấn lo lắng.
Tương tự, với những người thu nhập thấp có đất nhưng phải vay gói 30.000 tỷ đồng để xây mới, sửa chữa, cải tạo lại nhà của mình còn phải chịu thuế nặng hơn trường hợp của anh Tuấn. Do nhà đất trong phố có giá trị cao hơn nhiều chung cư, và thuế tài sản với đất không có ngưỡng giảm trừ, chỉ 1 mét cũng bị thu.
Tại buổi tọa đàm mới đây về thuế tài sản, Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho hay: Với căn nhà 700 triệu đồng, đối tượng sở hữu nó chủ yếu là những người khó khăn về tài chính. Đối tượng này đang được Nhà nước có chính sách ưu đãi, hỗ trợ cho mọi người mua nhà. Hiện nay việc vay vốn, duyệt hồ sơ từ ngân hàng cho người mua nhà cũng khó khăn, nó phải phù hợp với đối tượng, hạn mức nào đó.
“Rõ ràng những đối tượng chúng ta nói là đối tượng thu nhập thấp, có chính sách vay 4,8% một năm cũng là khó khăn. Nếu sắc thuế tài sản được thông qua, thì họ phải chịu nhiều cái khó khăn hơn. Như vậy là không phù hợp”, ông Đính nói.
Cả chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh và Phạm Chi Lan cũng không đồng tình với mức sàn 700 triệu đồng để thu thuế tài sản, vì thực tế mức này quá thấp, và nhiều người vay ngân hàng để mua chung cư đều phải nộp thêm thuế bên cạnh lãi suất ngân hàng đang rất cao.
Do đó, theo bà Chi Lan, chỉ nên đánh thuế với nhà, đất có giá trị từ 5-7 tỷ đồng trở lên. Thậm chí, xét về dài hạn, ngưỡng 5-7 tỷ đồng vẫn là thấp.
Theo Lê Hữu Việt (Tiền Phong)








- BTC Vietnam's Next Top Model xin lỗi vụ giám khảo thị phạm (08:04)
- Sân bay Long Thành sắp xong nhưng cao tốc mở rộng, metro vẫn trên giấy (37 phút trước)
- Vụ sao hạng A bị nghi môi giới mại dâm: "Khách mua" và "gái bán hoa" trong cuộc nói gì? (45 phút trước)
- Khởi tố vụ án, khởi tố 42 bị can khai thác vàng trái phép ở Sơn La (49 phút trước)
- MU khoe diện mạo mới trung tâm huấn luyện Carrington "cực chất" (54 phút trước)
- Phạt 75 triệu đồng, buộc tiêu huỷ 16 mỹ phẩm vi phạm tại Hà Nội (1 giờ trước)
- Toàn cảnh mưa bão tàn phá Đài Loan (Trung Quốc): 4 người chết, 3 người mất tích, 77 người bị thương và gần 6.000 người phải sơ tán (1 giờ trước)
- Robot hình người "Made in Vietnam" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng xuất hiện thực tế, nhảy chào mừng sinh nhật Tập đoàn Vingroup (1 giờ trước)
- Việt Nam miễn thị thực cho lãnh đạo doanh nghiệp top 100 thế giới (1 giờ trước)
- Dự báo thời tiết 9/8/2025: Miền Bắc cao điểm nắng nóng, Hà Nội trên 37 độ (1 giờ trước)




