-
Chân dung cán bộ Viettel đầu tiên được phong Anh hùng lực lượng vũ trang: Là nữ, sinh năm 1985
-
Bộ Chính trị bổ nhiệm đồng chí Phạm Gia Túc giữ chức vụ Chánh Văn phòng Trung ương Đảng
-
Vị đại gia khét tiếng vừa bị công an khám xét: Sở hữu tòa Bạch dinh 50.000m2 có sân bay riêng và bộ sưu tập Mercedes cổ, làm loạt dự án BĐS nghìn tỷ tại Thanh Hoá
-
Bão số 6 có thể hình thành ngay đêm nay, hướng thẳng vào đất liền nước ta
-
Trẻ em, người không có tài khoản ngân hàng nhận quà 100.000 đồng dịp Quốc khánh 2/9 như thế nào?
-
Bằng Kiều lên tiếng về thông tin nhạy cảm
-
Đinh La Thăng, Trịnh Văn Quyết không được đặc xá dịp 2 - 9 năm 2025
-
Nghỉ lễ 2/9: Nơi làm thêm nhận tiền triệu, chỗ nghỉ trọn vẹn vẫn có thưởng
-
Trải nghiệm có 1-0-2 tại Triển lãm thành tựu đất nước 80 năm
-
2 người phụ nữ liệt toàn thân sau khi làm đẹp bằng botox tại nhà
-
Thủ tướng Thái Lan bị phế truất
-
Bộ Công an xuất quân bảo vệ Lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám, Quốc khánh 2/9
-
Chủ tịch nước đặc xá cho 13.920 người dịp 80 năm Quốc khánh
-
Hàng chục ống kính điện thoại livestream bủa vây, ông Ba Minh sống thế nào?
-
TP HCM cấp kinh phí tặng 100.000 đồng cho người dân dịp Quốc khánh 2 - 9
-
Xôn xao thông tin nam sinh Đắk Lắk viết Facebook trước khi nghi tự tử
-
Tiểu thư Quỳnh Anh lên đồ như công chúa cùng Duy Mạnh đi đu chiến sĩ A80, khoe ảnh "thắng đời 1-0"
-
Ngoài nhận quà 100.000 đồng, tài khoản an sinh xã hội VNeID để làm gì
-
Quang Hải ôm eo, kề má thơm Chu Thanh Huyền cực tình gây sốt cõi mạng
-
Tháng 7 âm 2 con giáp cần tận dụng thời cơ tốt để làm giàu, 1 con giáp lại cần chú ý chuyện tiền nong
Kinh tế
17/04/2018 15:29Vay gói 30.000 tỷ mua nhà cũng không thoát thuế Tài sản

Trong Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, ở điều khoản các đối tượng được miễn, giảm thuế không hề đề cập tới việc nhà hình thành từ vốn vay ngân hàng. Do đó, có thể hiểu tất cả nhà thương mại (cả nhà đất và chung cư) người dân vay ngân hàng đều mua, xây mới, cải tạo, sửa chữa đều phải đóng thuế. Và như vậy, họ sẽ phải đồng thời chịu lãi suất ngân hàng (hiện khoảng 10-12%/năm), và mức thuế 0,4%/năm (kể cả trường hợp vay gói 30.000 tỷ đồng).
Anh Nguyễn Văn Tuấn cho biết, năm 2015, nhờ có gói 30.000 tỷ đồng được nhà nước hỗ trợ lãi suất nên anh cố chạy vạy để mua được căn nhà gần 70m2 tại Chung cư Gemek Tower (Hoài Đức, Hà Nội). Thời điểm đó, căn hộ của anh Tuấn có giá bán trên 1 tỷ đồng, được ngân hàng cho vay 700 triệu đồng, giờ mỗi tháng vẫn phải trả lãi ngân hàng 0,41%, và một phần tiền gốc, tính tổng mỗi tháng hết hơn 6 triệu đồng.
Giờ với đề xuất thuế tài sản, anh Tuấn rất lo lắng, nhà trên danh nghĩa của anh, nhưng tiền mua nó là của ngân hàng, ngoài lãi ngân hàng anh còn phải đóng thêm thuế. Có thể với đơn giá xây dựng hiện nay anh Tuấn chưa phải đóng thuế nhà, nhưng thuế đất thì chắc chắn sẽ mất. Trong tương lai, với đà tăng giá bất động sản và lạm phát hiện nay, anh Tuấn tính cũng chỉ 5-7 năm nữa anh sẽ phải đóng thuế cho cả đất và nhà của mình.
“Dù vay gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà, nhưng nhà thương mại nên không được miễn, giảm thuế tài sản. Thành ra, tưởng được nhà nước hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất thấp để có nhà, nhưng thành ra với thuế tài sản mình lại phải trả lại tiền cho nhà nước”, anh Tuấn lo lắng.
Tương tự, với những người thu nhập thấp có đất nhưng phải vay gói 30.000 tỷ đồng để xây mới, sửa chữa, cải tạo lại nhà của mình còn phải chịu thuế nặng hơn trường hợp của anh Tuấn. Do nhà đất trong phố có giá trị cao hơn nhiều chung cư, và thuế tài sản với đất không có ngưỡng giảm trừ, chỉ 1 mét cũng bị thu.
Tại buổi tọa đàm mới đây về thuế tài sản, Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho hay: Với căn nhà 700 triệu đồng, đối tượng sở hữu nó chủ yếu là những người khó khăn về tài chính. Đối tượng này đang được Nhà nước có chính sách ưu đãi, hỗ trợ cho mọi người mua nhà. Hiện nay việc vay vốn, duyệt hồ sơ từ ngân hàng cho người mua nhà cũng khó khăn, nó phải phù hợp với đối tượng, hạn mức nào đó.
“Rõ ràng những đối tượng chúng ta nói là đối tượng thu nhập thấp, có chính sách vay 4,8% một năm cũng là khó khăn. Nếu sắc thuế tài sản được thông qua, thì họ phải chịu nhiều cái khó khăn hơn. Như vậy là không phù hợp”, ông Đính nói.
Cả chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh và Phạm Chi Lan cũng không đồng tình với mức sàn 700 triệu đồng để thu thuế tài sản, vì thực tế mức này quá thấp, và nhiều người vay ngân hàng để mua chung cư đều phải nộp thêm thuế bên cạnh lãi suất ngân hàng đang rất cao.
Do đó, theo bà Chi Lan, chỉ nên đánh thuế với nhà, đất có giá trị từ 5-7 tỷ đồng trở lên. Thậm chí, xét về dài hạn, ngưỡng 5-7 tỷ đồng vẫn là thấp.
Theo Lê Hữu Việt (Tiền Phong)








- Nghìn người háo hức chờ đón Tổng duyệt diễu binh, diễu hành (21:26)
- Diễn biến mới trong quá trình điều tra vụ bắn chết người trên Quốc lộ 9 (21:12)
- Chủ tịch nước sẽ tham dự lễ kỷ niệm 80 năm chiến thắng phát xít tại Trung Quốc (54 phút trước)
- Ông "bầu" bị điều tra, CLB Thanh Hóa được đề nghị chuyển giao cho LĐBĐ tỉnh (1 giờ trước)
- Hà Nội lấy ý kiến mở rộng phạm vi cấm xe máy xăng từ tháng 7/2026 (1 giờ trước)
- Tên lửa hành trình P28 lộ diện tại công trình top 10 thế giới ở Việt Nam: Bay cao 7.000m, tốc độ 1.400 km/h (1 giờ trước)
- Bộ Chính trị bổ nhiệm đồng chí Phạm Gia Túc giữ chức vụ Chánh Văn phòng Trung ương Đảng (1 giờ trước)
- Hà Nội mưa giông tối và đêm nay 29/8, tập trung những khu vực nào? (1 giờ trước)
- Chân dung cán bộ Viettel đầu tiên được phong Anh hùng lực lượng vũ trang: Là nữ, sinh năm 1985 (2 giờ trước)
- Bangkok Post: Thái Lan chọn xong địa điểm xây bức tường biên giới vĩnh viễn đầu tiên với Campuchia (2 giờ trước)




