-
Quảng Ninh: Người đàn ông ngừng tim ngay trước cửa phòng lọc máu, hành động của bác sĩ khiến cả phòng lặng đi
-
Hàng chục công nhân Công ty Toyoda Gosei nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm
-
Nam MC nói thẳng Lan Phương: "Họ không có trách nhiệm làm hài lòng bạn!"
-
Tài xế ô tô giật chìa khoá xe máy của 2 cô gái rồi bỏ đi
-
Dùng thuốc tránh thai liên tục một năm, nữ sinh viên đại học 20 tuổi đột quỵ
-
Thanh niên người Nga đấm vào mặt Trung tá CSGT ở Nha Trang bị tạm giữ hình sự
-
Tuyệt đối điện ảnh: Đội hình từng duyệt binh tại Matxcơva luyện tập cho concert Quốc gia tại Mỹ Đình
-
3 người mắc kẹt trong căn nhà cháy ở Hà Nội
-
Bé gái bị bỏ rơi cùng tâm thư nhói lòng của người mẹ ở Đà Lạt
-
Chu Thanh Huyền mua 9 hộp trang sức rồi "nịnh" Quang Hải trả tiền, tuyên bố muốn giống Triệu Lộ Tư
-
Tai nạn khi ăn lẩu khiến 3 trẻ cùng nhà ở Hà Nội phải vào viện cấp cứu
-
Top 3 con giáp bùng nổ vận may, sự nghiệp thăng hoa, tài lộc dồi dào cuối tuần này (9-10/8)
-
Khi nào chính thức cấm xe tải chạy vào làn sát dải phân cách 2 tuyến cao tốc?
-
Tìm thấy thiếu niên mất tích ở Ninh Bình, lộ tin nhắn có nội dung đáng sợ
-
Đà Nẵng: Thanh niên bỗng co giật rồi ngừng tim khi chờ khám bệnh, diễn biến sau đó cực kỳ căng thẳng
-
5 món ăn "thần hộ mệnh" cho lá gan: Giúp bạn trẻ lâu, đẹp da và hết mệt mỏi
-
Sự thật rợn người sau những chuyến áp giải nữ phạm nhân thời xưa
-
Muốn thoát nghèo thì chớ để những thứ này trong nhà bếp
-
Vợ Đoàn Văn Hậu tung ảnh bikini nóng bỏng, khoe vóc dáng "đồng hồ cát" sau 1 năm "giấu nhẹm" vì sinh con
-
Trúng số 8 tỷ đồng, người đàn ông nhận hết tiền mặt, nghe quyết định chia tiền mà bất ngờ
Kinh tế
03/04/2018 17:22Vì sao chung cư liên tiếp cháy tại TP.HCM?
Tại hội thảo giải pháp an toàn phòng chống cháy nổ ở chung cư, tổ chức sáng 3/4 tại TP.HCM, các chuyên gia cho biết khi vụ cháy phát sinh, có 5 chủ thể liên quan trách nhiệm, là chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành, ban quản trị, người sử dụng nhà và cơ quan quản lý Nhà nước. Nhưng hầu hết họ chưa thể hiện đủ trách nhiệm của mình đối với việc vận hành chung cư.
Vụ cháy tại chung cư Carina Plaza là lời cảnh tỉnh trong công tác PCCC ở chung cư.
Hơn 50% chung cư chưa có Ban quản trị, chủ đầu tư giữ phí bảo trì
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, thành phố có khoảng 1.200 chung cư. Con số này tăng gấp 2 lần so với năm 2009, còn nếu tính từ sau năm 1975 thì tăng đến 5 lần. Tỷ lệ nhà chung cư đang chiếm 8,4% nhà ở tại thành phố. Nếu tính riêng trong 5 năm trở lại đây thì tỷ lệ phát triển nhà chung cư tăng 24,6%.
Ông Nguyễn Thanh Hải, Trưởng phòng Quản lý nhà và công sở - Sở Xây dựng TP.HCM, cho rằng các quy định về quản lý, vận hành nhà chung cư được xây dựng tương đối đầy đủ, nhưng thực tế lại có nhiều vấn đề phát sinh từ cháy nổ đến tranh chấp nhà chung cư.
“Điều cần triển khai trước mắt là buộc các thành viên ban quản trị đều phải học về quản lý vận hành chung cư, để trang bị đầy đủ kiến thức về các sự cố và phổ biến thực hiện. Thực tế việc tuyên truyền chưa sâu, thậm chí người dân không quan tâm đến môi trường sống của mình”, ông Hải cho biết.

“Điều cần triển khai trước mắt là buộc các thành viên ban quản trị đều phải học về quản lý vận hành chung cư, để trang bị đầy đủ kiến thức về các sự cố và phổ biến thực hiện. Thực tế việc tuyên truyền chưa sâu, thậm chí người dân không quan tâm đến môi trường sống của mình”, ông Hải cho biết.
Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM thông tin thêm hiện có khoảng 50% chung cư trên địa bàn chưa có ban quản trị. Đây là một khó khăn trong công tác quản lý, vận hành chung cư.
Đáng chú ý, nguồn kinh phí bảo trì 2% tại nhiều chung cư vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao cho ban quản trị, khi cần bảo dưỡng, bảo trì hệ thống PCCC đã không có kinh phí.
Sở Xây dựng cùng các cơ quan chức năng sẽ tăng cường rà soát, kiểm tra các chung cư trên địa bàn, kiên quyết xử lý nghiêm các chủ đầu tư vi phạm an toàn phòng chống cháy nổ.
Không ai quan tâm đến bảo hiểm cháy nổ
Con số được Cảnh sát PCCC TP.HCM đưa ra cho thấy thành phố có 406 chung cư trên 10 tầng, 500 chung cư dưới 10 tầng và gần 391 nhà cao tầng. Năm 2017, thành phố xảy ra 1.007 vụ cháy, làm chết 26 người, bị thương 44 người, thiệt hại về tài sản khoảng 92,5 tỷ đồng.

Đại tá Huỳnh Ngọc Quang, Trưởng phòng hướng dẫn chỉ đạo về chữa cháy (Cảnh sát PCCC TP.HCM), cho rằng nguyên nhân dẫn đến cháy lớn chủ yếu vì chủ đầu tư không thực hiện đầy đủ trách nhiệm PCCC. Cư dân sống trong chung cư cũng chưa tích cực tham gia thường xuyên các buổi tuyên truyền, hướng dẫn về công tác phòng chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Bên cạnh đó, sự phối hợp giữa các sở, ngành, quận huyện trong đảm bảo an toàn PCCC lại nhiều bất cập.
“Các quy định và chế tài vẫn chưa đầy đủ, hoặc quá yếu, không đủ răn đe chủ đầu tư. Như quy định nghiệm thu công trình xong mới được đưa dân vào ở nhưng chủ đầu tư bỏ qua, bởi vi phạm chỉ bị phạt hành chính vài chục triệu đồng. Cần luật hóa các quy định này để ràng buộc trách nhiệm của chủ đầu tư", Đại tá Quang nói.
Bên cạnh đó, từ năm 2003, việc mua bảo hiểm cháy nổ là bắt buộc đối với chung cư. Quy định rất rõ ràng trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư phải mua bảo hiểm, khi công trình hoàn thiện, bàn giao, cư dân sẽ có trách nhiệm mua bảo hiểm cho căn hộ của mình.

Nhưng thực tế không ai quan tâm thực hiện, thậm chí nhiều người dân sống ở chung cư không biết và không quan tâm việc họ phải mua bảo hiểm cháy nổ.
Ông Trần Quốc Dũng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh, chia sẻ: “Vụ cháy vừa qua là hồi chuông cảnh báo, để các doanh nghiệp rà soát lại toàn bộ dự án của mình, nâng cao chất lượng công trình, lấy lại niềm tin với khách hàng.”
Cũng theo ông Dũng, từ sự việc này, các chủ đầu tư sẽ chú trọng tăng kinh phí trang bị hệ thống PCCC hiệu quả, an toàn cho các dự án mình đang phát triển, chú trọng trang bị kiến thức PCCC cho cư dân hơn.
Kinh doanh sụt giảm 20% sau vụ cháy Carina
Một số doanh nghiệp bất động sản chia sẻ thị trường đã có phản ứng nhất định sau vụ cháy chung cư Carina Plaza. Giá căn hộ không giảm nhưng việc kinh doanh khó khăn hơn. Nhân viên tư vấn bán hàng vất vả trong việc chào bán, tư vấn sản phẩm.
Trước mắt, tình hình kinh doanh sẽ sụt giảm khoảng 20%.
Các doanh nghiệp cũng nhận định trong ngắn hạn, thì trường căn hộ sẽ đi xuống theo tâm lý lo lắng. Nhưng trong dài hạn chung cư vẫn là lựa chọn của cư dân thành thị, với kỳ vọng chất lượng các dự án sẽ được nâng cao hơn.
Theo Bình Nguyên (Tri Thức Trực Tuyến)








- Giải châu Á: Tuyển Việt Nam “chạm một tay” vào vé đi tiếp, Campuchia bị loại sau 2 trận toàn thua (08/08/25 23:00)
- Gia đình xin về lo hậu sự, nam thanh niên bất ngờ có phản xạ, hồi sinh kỳ diệu (08/08/25 22:30)
- Chi tiết về 5 vạn binh từ 4 nước áp sát Nga, chỉ còn cách vài km (08/08/25 22:10)
- Gia đình lo lắng ráo riết tìm cô gái mất liên lạc 2 ngày (08/08/25 21:55)
- Công khai số điện thoại 19 Đội trưởng Đội Cảnh sát giao thông Hà Nội (08/08/25 21:45)
- Mỹ nhân đẹp lóa mắt khiến đồng nghiệp nhìn quên cả diễn: Nhan sắc được ông trời điêu khắc, cỡ này ai mà so được (08/08/25 21:35)
- Hơn 1 tháng nữa có 2 con giáp tạm biệt vận xui, bước vào giai đoạn phát đạt, 1 con giáp thận trọng (08/08/25 21:29)
- Điểm danh dàn khí tài tham gia diễu binh trên biển dịp 2/9: Tàu ngầm, tàu tên lửa, tàu hộ vệ tên lửa,.. (08/08/25 21:20)
- Phản ứng bất ngờ của ê kíp MV AI "Kiếp sau vẫn là người Việt Nam" (08/08/25 21:10)
- Toàn cảnh dịch Chikungunya lan rộng toàn cầu: Trung Quốc ghi nhận hơn 7.000 ca, Mỹ phát cảnh báo (08/08/25 20:40)




