-
Bên trong viện dưỡng lão xa xỉ bậc nhất của một "ông lớn" -
Vì một bức ảnh tag nhầm trên mạng xã hội, cuộc hôn nhân 10 năm của tôi bỗng rạn nứt, vợ ôm con bỏ đi không một lời giải thích -
Công an thông tin chính thức vụ nhiều người bị tấn công trong bệnh viện ở Nghệ An -
Hôm nay Quốc hội bầu, phê chuẩn một số chức danh lãnh đạo cấp cao -
Bên trong cuộc đua cứu mạng người lúc 12 giờ đêm -
Giá đất "phố vàng" Trần Nhân Tông vượt 1 tỷ đồng/m2, có căn nào bán là khách hỏi ngay -
Tử vi thứ 7 ngày 25/10/2025 của 12 con giáp: Ngọ bị cản trở, Hợi thăng hoa -
Công an xác minh nhóm thanh niên "đầu trần" đi mô tô bám theo xe chở phạm nhân -
Tối 24-10, giá vàng giảm mạnh -
Công an Hà Nội thông báo tạm cấm xe trên 3 tuyến đường từ 25/10 đến 4/11
Pháp luật
11/09/2025 10:29Môi giới bất động sản lừa đảo bằng chiêu góp vốn "lướt sóng" đất
Quá trình xét xử cho thấy, từ năm 2018, Lê Văn Việt và chị Đỗ Quế Anh (sinh năm 1983) kinh doanh bất động sản nên quen biết nhau. Việt nhiều lần môi giới mua bán đất cho chị này để hưởng hoa hồng.
Ngày 15-1-2021, thông qua Việt, chị Quế Anh mua thửa đất diện tích 100,1m2 ở xã Vân Nội (huyện Đông Anh (cũ). Tuy nhiên, chị Quế Anh thường xuyên không đến được địa bàn huyện Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh (Hà Nội) để giao dịch mua bán đất.

Để thuận tiện cho Việt môi giới mua bán đất, ngày 15-1-2022, chị Quế Anh viết giấy ủy quyền để bị cáo “trực tiếp đàm phán mua bán đất với khách hàng và cung cấp mọi thông tin, giấy tờ pháp lý những thửa đất mà chị Quế Anh đứng tên cho Văn phòng công chứng và Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Việt sẽ trực tiếp nhận các khoản tiền đặt cọc và tiền thanh toán của khách khi mua đất mang tên chị Quế Anh".
Giấy ủy quyền trên không có công chứng, chứng thực và giao cho Việt giữ. Hai bên thỏa thuận, Giấy ủy quyền có giá trị trong 1 năm. Khi có khách mua Việt phải thông báo cho chị Quế Anh biết để quyết định việc bán đất và giá bán. Bị cáo không được tự ý đưa ra giá bán đất.
Đến tháng 1-2023, chị Quế Anh liên hệ với Việt thống nhất chấm dứt việc ủy quyền trên và yêu cầu Việt giao lại Giấy ủy quyền (bản gốc) cho chị Quế Anh. Song Việt nói bản gốc đã bị mất nhưng bị cáo đã chụp ảnh và lưu Giấy ủy quyền trong điện thoại của mình. Ngày 20-12-2023, chị Quế Anh thế chấp thửa đất tại xã Vân Nội (huyện Đông Anh) tại ngân hàng.
Cáo buộc thể hiện, do làm ăn thua lỗ, Việt lừa đảo tiền của anh Nguyễn Văn Điển (sinh năm 1973, trú tại huyện Đông Anh (cũ), Hà Nội) dưới hình thức góp vốn chung để “lướt sóng” bất động sản và gian dối chuyển nhượng thửa đất nêu trên.
Theo đó, ngày 16-4-2024, Việt đưa ra thông tin gian dối là đang môi giới thửa đất ở khu vực Ga Đông Anh, thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội và rủ anh Điển góp vốn. Việt nói anh Điển góp 100 triệu đồng, 1 ngày sau sẽ giao dịch đặt cọc mua bán thành công và trả tiền gốc, tiền lãi. Anh Điển đã chuyển khoản 150 triệu đồng cho Việt để góp vốn.
Sau đó, Việt tiếp tục nói dối với anh Điển về thửa đất của chị Quế Anh. Bị cáo nói, chị Quế Anh đang ủy quyền cho Việt để bán đất. Việt gửi cho anh này xem giấy ủy quyền và sổ đỏ thửa đất mà Việt còn lưu trong điện thoại.
Việt nói thửa đất trên đang thế chấp trong ngân hàng MBBank, giá bán là 29 triệu đồng/m2. Nếu anh Điển đồng ý mua thì bị cáo sẽ làm thủ tục giải chấp và làm hợp đồng chuyển nhượng. Ngày 18-4-2024, Việt đưa anh này đi xem thực tế thửa đất.
Do tin tưởng nên anh Điển đồng ý đặt cọc 450 triệu đồng (trong đó có 150 triệu đồng góp vốn trước đó). Thực tế, Việt cầm tiền để chi tiêu cá nhân. Sau đó, Việt tiếp tục rủ anh Điển đầu tư mua bán các thửa đất khác.
Tổng cộng Việt nhận từ anh này 888 triệu đồng. Bị cáo không thông báo cho chị Quế Anh, không đưa tiền cho chị này, không thực hiện giải chấp thửa đất mà chiếm đoạt toàn bộ số tiền trên của anh Điển để sử dụng trả nợ và chi tiêu cá nhân hết.
- Ô tô con đâm trực diện xe tải trên quốc lộ 20 (21:17)
- Thanh niên say xỉn “thông chốt” kiểm tra nồng độ cồn, tông bị thương đại úy công an (21:14)
- CLIP: Công an TP HCM lấy lời khai TikToker Lê Anh Điệp (34 phút trước)
- Túi khí giả từ Trung Quốc gây chết người tại Mỹ (37 phút trước)
- Người phụ nữ 53 tuổi choáng váng khi bạn học bỗng thành… con rể - Mối tình lệch 30 tuổi từng bị phản đối gay gắt (1 giờ trước)
- Ngân 98, Lương Bằng Quang và phi vụ đưa 8 tỉ đồng "chạy án" (1 giờ trước)
- Bé gái 4 tuổi tử vong vì thứ nhiều người vẫn uống hằng ngày (1 giờ trước)
- "Sếp lớn" bóng đá Malaysia lần đầu thừa nhận thực tế phũ phàng, nói thẳng về chuyện xử thua Việt Nam (1 giờ trước)
- Hà Nội ra thông báo khẩn liên quan đến sổ đỏ của tất cả người dân (2 giờ trước)
- Nam thanh niên bất ngờ nhận được 879 lượt chuyển tiền với nội dung thưởng năng suất (2 giờ trước)