Nếu chứng thực hợp đồng ủy quyền giả mạo, văn phòng công chứng có trách nhiệm bồi thường thiệt hại thay trong trường hợp bị cáo không đủ khả năng tài chính…

Sáng 9-10, TAND TP HCM kết thúc xét xử và tuyên phạt bị cáo Lê Thị Mỹ Dung (SN 1965) 13 năm tù và bị cáo Lê Văn Trợ (SN 1956) 7 năm tù, cùng về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Theo cáo trạng, cuối năm 2016, bà Vương Thị Hiền (ngụ quận 1, TP HCM) rao bán một mảnh đất ở quận 2 (TP HCM). Sau đó, một người đàn ông xưng tên Minh (không rõ lai lịch) đến hỏi mua đất và yêu cầu bà Hiền đưa giấy tờ đất, CMND, giấy đăng ký kết hôn, sổ hổ khẩu gia đình. Bà Hiền chấp thuận giao giấy tờ gốc. Lợi dụng bà Hiền sơ hở, Minh đánh tráo toàn bộ giấy tờ.

Sau đó, Lê Mỹ Dung cùng đồng phạm (đã bỏ trốn) thuê người đóng giả chủ đất. Trong đó, Lê Văn Trợ đóng giả chồng bà Hiền; một người phụ nữ tên Nguyễn Thị Hồng Hạnh đóng giả bà Hiền, đồng thời là người nhận ủy quyền sử dụng thửa đất.

Nếu hai bị cáo Dung và Trợ không đủ khả năng tài chính, văn phòng công chứng phải bồi thường thay

Dung thuê một địa điểm ở quận 8 (TP HCM) làm nơi ký hợp đồng ủy quyền nói trên. Công chứng viên Nguyễn Duy Thức (Văn phòng công chứng Phú Nhuận) đến đây, chứng thực vào hợp đồng ủy quyền.

Hoàn tất giấy tờ, nhóm này thỏa thuận bán mảnh đất cho người khác với giá 7,5 tỉ đồng. Ngày 30-11-2016, Dung đưa Hạnh cùng đồng phạm đến Văn phòng công chứng Thủ Đức ký hợp đồng chuyển nhượng đất và nhận 6 tỉ đồng từ người mua. Hai bên thỏa thuận giao nhận số tiền còn lại khi làm thủ tục đăng bộ.

Trong quá trình nhóm tội phạm đến cơ quan chức năng xin cấp mới giấy tờ sở hữu đất thì bà Hiền phát hiện, ngăn chặn và trình báo công an.

Theo đại diện VKSND TP HCM, Lê Thị Dung là người thuê địa điểm giao dịch, người đóng giả chủ đất; Nguyễn Thị Hồng Hạnh đứng tên trên hợp đồng ủy quyền; Lê Văn Trợ có vai trò là người đóng giả một trong hai chủ đất ký tên vào hợp đồng ủy quyền. Do Dung và Trợ không biết việc Minh làm giả, đánh tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên cơ quan công tố không có cơ sở xử lý hành vi làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức.

Hiện Nguyễn Thị Hồng Hạnh đã bỏ trốn khỏi địa phương. Vì vậy, Công an TP HCM ra quyết định tách vụ án hình sự Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; đồng thời ra quyết định tạm đình chỉ điều tra, khi nào bắt được sẽ xử lý sau.

Đối với công chứng viên chứng nhận trong hợp đồng ủy quyền, hợp đồng mua bán làm bị hại thiệt hại 6 tỉ đồng, cơ quan điều tra cho rằng chưa đủ cơ sở xử lý hình sự. Tuy vậy, Công an TP HCM có công văn thông báo đến Sở Tư pháp TP về sai phạm nêu trên.

Ngoài trách nhiệm hình sự, HĐXX buộc hai bị cáo bồi thường thiệt hại cho người mua đất. Chủ tọa phiên tòa nhấn mạnh nếu hai bị cáo không đủ khả năng tài chính thì Văn phòng công chứng Phú Nhuận có trách nhiệm bồi thường thay. Bởi lẽ, công chứng viên của văn phòng chứng thực vào hợp đồng ủy quyền sử dụng mảnh đất. Từ văn bản này, nhóm tội phạm dễ dàng ký kết trót lọt hợp đồng mua bán.

Cùng đó, HĐXX tuyên vô hiệu hợp đồng ủy quyền giả mạo, hợp đồng chuyển nhượng tài sản ký giữa bị hại và người đóng giả chủ đất. Theo bản án, vợ chồng bà Hiền sẽ được nhận lại giấy tờ đất.

Cơ quan chức năng vẫn tiếp tục làm rõ, truy tìm những đối tượng còn lại trong nhóm tội phạm đã ôm tiền bỏ trốn.

Theo Di Lâm (Nld.com.vn)