Cơ cấu tài sản trong báo cáo tài chính quý I/2023 phần nào tiết lộ rõ hơn về thực trạng kinh doanh hiện tại của các doanh nghiệp bất động sản.

Thị trường bất động sản phía Nam trầm lắng nhưng gần đây lại nổi lên chiêu trò, mạo danh doanh nghiệp bất động sản lớn như Novaland, Phát Đạt, Vingroup… để tổ chức sự kiện, tặng quà tri ân khách hàng nhằm trục lợi.

Công an tỉnh Lâm Đồng liên tiếp phát hiện, khởi tố nhiều vụ án, bắt giữ hàng loạt đối tượng liên quan tới hành vi sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Hình thức phổ biến nhất của loại tội phạm này là sử dụng sổ đỏ giả để lừa đảo, cầm cố, thế chấp, vay mượn tiền với số lượng lớn.

Báo cáo The Wealth Report 2023 vừa được công ty Knight Frank phát hành trên toàn thế giới đã hé lộ tài sản mà những người siêu giàu đổ tiền vào.

Sau khi Trung Quốc ngừng áp dụng các biện pháp hạn chế nghiêm ngặt nhất thế giới vì Covid-19 và tái mở cửa biên giới, một làn sóng người Trung Quốc đại lục đã đổ sang Thái Lan để mua nhà.

Thị trường bất động sản thu hút sự quan tâm đặc biệt và đang có những chuyển động tích cực. Tuy nhiên, nhóm cổ phiếu ngành này, trong đó có Vinhomes, Novaland… chưa vào đợt bứt phá.

Trong vai khách hàng đi tìm mua đất, xây biệt thự, đầu tư kinh doanh… nhóm người hẹn gặp chủ doanh nghiệp tại căn hộ riêng rồi dàn cảnh ép nạn nhân chơi bài ăn tiền. Có người mất cả trăm triệu đồng.

Bất chấp mọi biến động của thị trường, bất động sản vẫn là kênh được nhà đầu tư “gửi gắm” nhiều nhất.

Từ khi dịch bệnh xảy ra, tình hình kinh doanh, cho thuê bị ảnh hưởng, theo đó nhiều căn nhà tại phố cổ Hội An bị rao bán. Tuy nhiên, dù mức giá có giảm, song nhiều người vẫn không khỏi ngỡ ngàng.

Hiện tại giá bán các căn nhà riêng trong ngõ khu vực nội thành Hà Nội ở ngưỡng 300 - 400 triệu đồng/m2.

Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; công trình condotel được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu... là những quy định mới về đất đai có hiệu lực từ tháng 5 này.

Với mức giá 19-20 triệu đồng/m2 vẫn có thể phục vụ cho những đối tượng có thu nhập trung bình vì dòng sản phẩm vừa túi tiền hiện nay trên thị trường không còn nhiều.

Bằng những chính sách vĩ mô của Chính phủ, cùng những động thái quyết liệt của nhiều địa phương. Bước đầu lĩnh vực Bất động sản đang có dấu hiệu “khởi sắc” khi hàng loạt dự án được “cởi trói”, sau làn sóng sợ trách nhiệm.

Trong số 7 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn Hà Nội, có 1 dự án là nhà ở xã hội, còn lại là các dự án thương mại nằm rải rác ở các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Long Biên và huyện Thường Tín.

Để dễ dàng thực hiện hành vi lừa đảo, các công ty này thường rao bán đất nền tại các dự án tự phát này với giá rẻ hơn nhiều so với thị trường. Điều đó khiến khách hàng ham rẻ dễ dàng mắc bẫy.

Thời điểm quý II này được đánh giá là thời điểm ‘vàng’ để mua đất nền. Thị trường xuất hiện có một số nhà đầu tư bắt đầu đi tìm hiểu, mua gom…

Cơ hội của các nhà đầu tư đã xuất hiện khi giá bất động sản giảm giá trên nhiều phân khúc và khu vực. Theo thống kê của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, một số bất động sản đã cắt lỗ từ 30-50%.

Chung cư giá dưới 3 tỷ đồng nhận được sự quan tâm nhiều của người mua. Thế nhưng, để tìm được căn hộ mức giá này ở nội đô Hà Nội là chuyện không dễ dàng…