Bất Động Sản

Xử lý nghiêm việc thổi giá khi người dân chỉ đủ mua 1/3 căn hộ tại Hà Nội

Thống kê của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho thấy, thu nhập bình quân của hộ gia đình tại các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM hiện chỉ đáp ứng được khoảng 30-40% giá trị của một căn hộ thương mại phổ biến.

05/06/2025 16:45:55

Làm sao để định giá đất chính xác trước khi mua?

Hà Nội, TP HCM cùng nhiều địa phương đang chứng kiến làn sóng săn đất nền, đất vùng ven giá rẻ. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư tay ngang phải “ôm trái đắng” vì mua nhầm đất giá ảo, vướng pháp lý hoặc nằm trong khu vực hạ tầng treo. Vậy làm thế nào để định giá đất chính xác, nhận diện được “giá thật” giữa ma trận thông tin chồng chéo?

27/05/2025 21:17:51

Vì sao chuyên gia nước ngoài đánh giá đầu tư vào bất động sản, vàng có thể dẫn đến 'sai lầm to lớn'?

Tại Mỹ, bất động sản và vàng đang là hai kênh đầu tư dài hạn được nhiều người ưa chuộng nhất. Tuy nhiên, các chuyên gia tài chính cảnh báo rằng việc quá tin tưởng vào hai loại tài sản này có thể là một sai lầm nếu nhà đầu tư không hiểu rõ bản chất và những rủi ro đi kèm.

23/05/2025 17:25:11

Hàng trăm căn hộ tái định cư bỏ trống giữa cơn khát nhà ở Hà Nội

Dự án nhà tái định cư Khu X2 (Hoàng Mai, Hà Nội) với 750 căn hộ đã hoàn thiện từ 2020 nhưng phần lớn vẫn bỏ trống, trong khi nhu cầu nhà ở tái định cư tại Hà Nội ngày càng cấp bách, đặc biệt với hộ thu nhập thấp.

22/05/2025 16:10:59

Phân khúc chung cư tại Hà Nội đang giảm giá, chững lại trước đà phục hồi liền kề, shophouse

Trong khi chung cư tại Hà Nội có dấu hiệu chững lại ở một số khu vực, phân khúc nhà ở thấp tầng như liền kề, shophouse tại các dự án lớn lại ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ với nguồn cung và giao dịch tăng cao.

21/05/2025 22:21:53

Tín dụng bất động sản chuyển biến làm sao kiểm soát rủi ro, tình trạng 'bong bóng'

Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt và hiệu quả, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các chính sách tài khóa và các chính sách khác và việc cấp tín dụng cho lĩnh vực này cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn hệ thống.

16/05/2025 17:11:53

Điều gì đang nâng sức cầu căn hộ dịch vụ tại Hà Nội?

Phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội trong quý I/2025 ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ nhờ dòng vốn FDI dồi dào. Khu vực các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Nam Từ Liêm, Tây Hồ và Ba Đình là những khu vực được nhóm khách thuê nước ngoài ưa chuộng.

14/05/2025 21:42:11

Giá nhà mặt phố Hà Nội chạm mốc 770 triệu đồng/m2, khó bán, bỏ trống nhiều tháng?

Trong quý I/2025 giá nhà mặt phố đã tăng khoảng 30% (trung bình tăng từ 337 triệu đồng/m2 lên 437 triệu đồng/m2) so với quý I/2023. Một số tuyến phố lõi trung tâm thành phố giá nhà leo đỉnh chạm mốc 770 triệu đồng/m2.

14/05/2025 18:15:24

Giá chung cư chững lại, giá biệt thự tiếp tục đà tăng

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản Quý I/2025. Trong đó, giá chung cư chững lại, giá biệt thự tiếp tục đà tăng từ 5- 10% so Quý IV/2024.

14/05/2025 15:39:36

Hà Nội: Sắp đấu giá 30 lô đất tại huyện ven đô chỉ từ 3,4 triệu đồng/m2

Huyện Phú Xuyên (Hà Nội) chuẩn bị đưa 30 lô đất ở tại khu Bà Hòa 2, thôn Phong Triều, xã Nam Phong ra tổ chức đấu giá quyền sử dụng, khởi điểm thấp nhất từ 3,4 triệu đồng/m2.

12/05/2025 16:52:51

Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội khan hiếm nhóm giá dưới 20 tỷ đồng

Thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau thời gian dài trầm lắng. Điều đáng chú ý, cơ cấu giá tiếp tục dịch chuyển, nhóm giá dưới 20 tỷ đồng ngày càng khan hiếm.

06/05/2025 17:09:48

Bộ Tài chính đang nghiên cứu tính thuế chuyển nhượng bất động sản

Bộ Tài chính đã có báo cáo gửi đại biểu Quốc hội việc thực hiện các nghị quyết của Quốc hội khoá XV về hoạt động chất vấn trong lĩnh vực tài chính.

06/05/2025 03:44:45

Ninh Bình đấu giá hơn 400 lô đất, khởi điểm từ 5,1 triệu đồng/m2

417 lô đất tại các huyện Hoa Lư, Yên Mô và Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong tháng 5. Giá khởi điểm cao nhất 15,7 triệu đồng/m2 và thấp nhất 5,1 triệu đồng/m2.

05/05/2025 17:53:28

'Kiều nữ' quê Vũng Tàu nổi tiếng cả nước: Sở hữu biệt thự khắp nơi, 43 tuổi chưa chồng, bao kẻ si mê

Dù xinh đẹp, nổi tiếng, cuộc sống giàu sang, xa hoa bậc nhất, kim cương chất đầy các két sắt, biệt thự khắp nơi nhưng nữ diễn viên này vẫn độc thân ở tuổi 43.

27/04/2025 20:57:02

Nam NSƯT sống trong biệt thự như cung điện ở Quận 7, không vợ con, bất động sản 'trải' từ Việt sang Mỹ

Nam nghệ sĩ này được mệnh danh là một trong những "MC giàu nhất showbiz Việt".

26/04/2025 23:12:16

Giá chung cư sẽ hạ nhiệt?

Những tín hiệu tích cực đã thấy rõ trên thị trường nhà ở xã hội khi trong năm 2025, hàng loạt dự án được triển khai, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trong đó có Hà Nội. Việc đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội giá rẻ được kỳ vọng sẽ giúp mặt bằng giá chung cư hạ nhiệt.

26/04/2025 16:24:10

Mua căn biệt thự 360m2 lúc giá 6 tỷ đồng, giờ có người trả 54 tỷ, tăng hơn 9 lần nhưng chủ nhà vẫn không bán: 'Giờ bán đi biết mua ở đâu khi chỗ nào giá cũng đã tăng cao'

Chị Hạnh - một nhà đầu tư kỳ cựu ở Hà Nội kể về phi vụ đầu tư mua căn biệt thự lãi hơn 9 lần sau gần 8 năm nắm giữ.

23/04/2025 22:32:37

Giới siêu giàu Trung Quốc đổ xô săn lùng bất động sản tại một nước Đông Nam Á

Trong bối cảnh thị trường Mỹ mất dần sức hút, Thái Lan nổi lên như một lựa chọn lý tưởng nhờ vị trí địa lý, lối sống hấp dẫn và các chính sách đầu tư linh hoạt.

22/04/2025 21:01:21