Một dự án 160ha tại quận 9, TP HCM cháy hàng đất nền 17 triệu đồng mỗi m2 dù tăng gấp 2,5 lần so với đợt đầu tung sản phẩm.

Từ Cần Thơ đến Nha Trang, Đà Nẵng và miền Bắc là Hà Nội, Hải Dương, giá đất nền đang tăng chóng mặt. Tại sao có hiện tượng này?

Từng được rao bán với giá căn hộ thấp nhất từ 21 tỷ đồng và cao nhất là 85 tỷ đồng, Habico Tower chết chìm khi rơi vào cảnh chậm tiến độ và ngừng thi công trong thời gian dài. Đây là một trong số những dự án đình đám ăn theo tuyến đường huyến mạch vành đai 3.

Khó khăn về thanh khoản cuối năm khiến một số chủ đầu tư tung chính sách hỗ trợ vay vốn tới 100% giá trị căn hộ.

Mô hình officetel, condotel, hometel được quan tâm nhất trong năm 2017 từ tranh nhau mua với cam kết lợi nhuận khủng, bán chênh cả tỷ đồng tới mâu thuẫn với chủ đầu tư. Năm qua có gần 30.000 căn hộ loại này bán ra thị trường nhưng pháp lý sổ hồng chữa rõ ràng, cơ quan chức năng vẫn lúng túng quản lý mô hình BĐS mới này.

Chủ đầu tư sẽ phải chịu phạt nếu tính sai diện tích căn hộ, không bàn giao quỹ bảo trì, theo quy định vừa ban hành.

Bộ Xây dựng cho rằng việc phát triển condotel cần nghiên cứu kỹ, tránh đầu tư theo phong trào, không căn cứ vào nhu cầu thực tế dễ dẫn đến bất ổn cho thị trường.

Chuyên gia cho rằng đã đến lúc cần rà soát sự nở rộ của bất động sản cao cấp song cũng cần kiểm tra để chấn chỉnh những sai phạm nếu có của chủ đầu tư.

Trong kế hoạch thanh tra định kỳ năm 2018 của Bộ Xây dựng có một loạt dự án tỷ USD của các ông lớn bất động sản tại nhiều địa phương trên cả nước.

So với cách đây khoảng hơn nửa năm, thời điểm đất nền khu vực vùng ven thành phố, tâm điểm là quận 9 (thuộc khu Đông) thì giá đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Phân khúc căn hộ cao cấp hầu như không còn được nhà đầu tư thứ cấp nhắc tới vì tìm mãi không ra lợi nhuận. Họ thậm chí phải cắt lỗ song rao bán mãi vẫn chưa có người mua.

Theo quy định mới có hiệu lực từ 15/1, việc bán hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định sẽ có thể bị phạt từ 250 - 300 triệu đồng.

Huyện Cần Giờ nằm tách biệt với trung tâm TP HCM hơn 4 bán đảo còn lại nhưng biên độ tăng giá đất vọt lên đến 233%.

Đầu năm 2017, có thời điểm giá đất nền tăng gấp 2, gấp 3 lần chỉ trong vòng nửa tháng. Tình trạng sốt đất được cho là toàn diện tại các quận huyện ngoại thành TP.HCM. Kéo theo đó là đội quân cò đất rải khắp nơi, sẵn sàng giới thiệu, tư vấn và dắt khách hàng.

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu không loại trừ năm 2018 sẽ có doanh nghiệp rao bán dự án bất động sản bằng tiền Bitcoin tại Việt Nam.

Chủ đầu tư mạnh tay giảm một phần tư giá nhà khiến nhiều nhà đầu tư thứ cấp chấp nhận cắt lỗ mà cũng không bán được nhà.

Không chỉ địa ốc Alibaba mà mới đây các quận vùng ven TP.HCM cũng ra cảnh báo về tình trạng dự án ảo chào bán. Người mua bất động sản cần làm gì để tránh sập bẫy?

Chuyên gia pháp lý cho rằng, khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng dễ rơi vào "canh bạc bịp" đã giăng sẵn. Thậm chí, khi đã trao tiền cho những doanh nghiệp này rồi thì khả năng đòi lại là vô cùng thấp, họ thường viện ra nhiều lý do để chây ì, không trả.